Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2008 по делу n 07АП-2938/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

  П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                 Дело № 07АП- 2938/08

16 июня 2008 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2008 года

Полный текст постановления изготовлен 16 июня 2008 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего: Нагишевой О.Б.

судей: Кайгородовой М.Ю., Калиниченко Н.К.

при ведении протокола судебного заседания  судьей Калиниченко Н.К.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу, поданную закрытым акционерным обществом «Сибирское особое конструкторское бюро геофизического приборостроения», г.Новосибирск

на решение  Арбитражного суда  Новосибирской области  от 24 марта 2008г.

по делу № А45-1522/2007-31/22 (судья  Пичугин А.Е.)

по иску закрытого акционерного общества «Сибирское особое конструкторское бюро геофизического приборостроения», г.  Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение Сибирское ОКБ геофизического приборостроения», г. Новосибирск

о  признании права собственности

при участии:

от истца: без участия,

от ответчика: Суворовой В.В. по доверенности от 30.01.2008г.,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Сибирское особое конструкторское бюро геофизического приборостроения» (далее по тексту – ЗАО «СибОКБ ГП») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение Сибирское ОКБ геофизического приборостроения» (далее по тексту – ООО «НПО Сибирское ОКБ геофизического приборостроения») о признании права собственности на часть комплекса зданий площадью 10 605 кв.м, кадастровый (условный) номер 54:35:091630:0036:01:03, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Русская, д. 41.

Заявленные требования истец основывает на том, что договор купли-продажи №01/05 от 25 января 2005г., заключенный между ЗАО «Сибирское особое конструкторское бюро геофизического приборостроения» и обществом с ограниченной ответственностью «Галион-комп» (далее по тексту - ООО «Галион-комп») в силу статьи 168 ГК РФ является ничтожной сделкой, так как не соответствует требованиям закона (ст. 209 ГК РФ).

В подтверждение своей позиции ЗАО «СибОКБ ГП» ссылался на решение Федерального суда общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска от 31 марта 2006г. которым были удовлетворены исковые требования Территориального управления Росимущества по РАН о признании права собственности на часть здания площадью 10054,30 кв.м. с кадастровым номером 54:35:091630:0036:01:01 в комплексе зданий по адресу: г.Новосибирск, ул. Русская, д. 41.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 24 марта 2008г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Судом сделан вывод о несостоятельности довода истца относительно ничтожности договора купли- продажи № 01/05 от 25 января 2005г., заключенного ЗАО «СибОКБ ГП» и ООО «Галион-комп», основанный лишь на факте принятия судом решения об удовлетворении требований Территориального управления Росимущества РАН, поскольку названным судебным актом оценка договору не давалась. Суд указал, что основания возникновения права собственности истца на спорные объекты никем не оспорены, недействительными не признаны и кроме того, право собственности ответчика на названные объекты недвижимого имущества возникло не из договора № 01/05 от 25.01.2005г.

В апелляционной жалобе ЗАО «СибОКБ ГП» просит решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24 марта 2008г. отменить и принять по делу новое решение, удовлетворив исковые требования.

В обоснование доводов апеллянт сослался на неправильное применение норм материального права, а также на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела.

Истец полагает, что сделка купли-продажи недвижимого имущества, включавшего в себя федеральную собственность ничтожна в целом, соответственно у первого приобретателя ООО «Галион-Комп» права собственности на имущество не возникло, соответственно все последующие сделки с указанным имуществом также ничтожны.

ООО «НПО Сибирское ОКБ геофизического приборостроения» представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание апелляционной инстанции истец не направил своего представителя, о месте и времени разбирательства дела извещен.

Представитель ООО «НПО Сибирское ОКБ геофизического приборостроения» возражала против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 24 марта  2008 года, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его изменения или отмены.

Как видно из материалов дела и установлено судом, 25 января 2005 года между ЗАО «СибОКБ ГП» и ООО «Галион-комп» был заключен договор купли-продажи № 01/05, в соответствии с которым в собственность ООО «Галион-комп» перешел комплекс зданий (экспериментально-производственный корпус, инженерно-лабораторный корпус, блок общего назначения, пристройка к ЭПК, пристройка к БОНу), общей площадью 20 647,60 кв.м.

02 февраля 2006 года ООО «Галион-комп» продало комплекс недвижимого имущества площадью 20 647,60 кв.м гражданину Дараеву И.Д.

Решением Федерального суда общей юрисдикции Советского района г.Новосибирска от 31 марта 2006г. исковые требования Территориального управления Росимущества РАН о признании права собственности на часть здания площадью 10 054,30 кв.м с кадастровым номером 54:35:091630:0036:01:01 в комплексе зданий по адресу: г.Новосибирск, ул. Русская, д. 41 к гражданину Дараеву И.Д. были удовлетворены.

В то же время, объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Русская, д. 41 с кадастровым номером 54:35:091630:0036, в том числе помещения, в отношении которых заявлен иск: экспериментально-производственный корпус, инженерно-лабораторный корпус, блок общего назначения, пристройка к ЭПК, пристройка к БОНу общей площадью 10 605, 00 кв.м; этаж: подвал, цокольный, 1, антресоль, 2,3,4,5,6,7, выход на кровлю, номера на поэтажном плане: подвал: (38-96); цокольный эт.: (1-10); 1 эт.: (90-167, 193, 236-277, 251а); антресоль: (18-27); 2 эт.: (67-152, 73а, 74а, 212-263); выход на кровлю (1,2); 3 эт.: (14-27); 4 эт.: (15-39,44,46); 5 эт.: (10-42); 6 эт.: (8-34, 54); 7 эт.: (9-21); выход на кровлю: (2), кадастровый номер 54:35:091630:0036:01:03., внесены в уставный капитал ответчика его участником - Калюжиным Виталием Валерьевичем на основании решения о создании ООО «НПО Сибирское ОКБ геофизического приборостроения» от 15 сентября 2006г. и передано по акту приема-передачи от 27 сентября 2006г. (л.д. 91-96).

Право собственности ответчика на указанные помещения зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2006 года сделана запись регистрации № 54-54-01/199/2006-895. Основания возникновения данного права никем не оспорены, недействительными не признаны. Право собственности ответчика на названные объекты недвижимого имущества возникло не из договора № 01/05 от 25.01.2005г., а из решения «О создании общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение Сибирское ОКБ геофизического приборостроения» от 15.09.2006г. и акта приема-передачи спорных объектов Калюжиным В.В. ООО «Научно-производственное объединение Сибирское ОКБ геофизического приборостроения» от 27.09.2006г.

Проанализировав представленные в дело доказательства, арбитражный суд дал им соответствующую обстоятельствам дела и закону оценку.

Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь ст. 110, п.1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 24 марта 2008г. по делу №А45-1522/2007-31/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий:                                                                                  Нагишева О.Б.

Судьи:                                                                                                                 Кайгородова М.Ю.                                                                            Калиниченко Н.К.