Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2008 по делу n 07АП-2691/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Решение отменить, дело рассмотреть по правилам рассмотрения в 1 инст.

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                          Дело № 07АП-2691/08

(№А27-683/2008-1)

04 июня 2008 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2008 года

Полный текст постановления изготовлен 04 июня 2008 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Марченко Н.В.

судей                                 Калиниченко Н.К.

Нагишевой О.Б.

при ведении протокола судебного заседания судьей Калиниченко Н.К.

при участии:

от истца – Соколова А.В., доверенность от 19.06.2007 года,

от ответчика – Широкожухова С.Р., доверенность № 13 от 10.01.2008 года,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области

на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 08 апреля 2008 года по делу №А27-683/2008-1 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом  по Кемеровской области к ООО «Август Риджен», Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области о признании государственной регистрации недействительной, признании права собственности

(судья Засухин О.М.),

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом по Кемеровской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Август Риджен» (далее – ООО «Август Риджен»), Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области о признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО «Август Риджен» на здание станции технического обслуживания площадью 1661, 6 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Белово, ул. Аэродромная, 1, и признании права федеральной собственности на указанное имущество.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 08 апреля 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.

В обоснование жалобы указано, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значения для дела; неправильно применены нормы процессуального права; не применен закон, подлежащий применению.

По мнению истца, судом не выяснены обстоятельства возникновения права собственности Вероцкого А.Н. - продавца спорного имущества; не принято во внимание, что Вероцкий А.Н. не являлся собственником имущества, в связи с чем, не имел оснований для его продажи. Сделка купли–продажи, заключенная между Вероцким А.Н. и ответчиком, ничтожна в силу закона, не зависимо от признания ее таковой судом. Также истец считает, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание, указав на субъектный состав лиц, участвующих в деле, решение Арбитражного суда Кемеровской области от 28.10.2003 года по делу № А27-8870/2003-1. Необоснованно судом, по мнению истца,  не применена ч.3 ст.69 АПК РФ, поскольку решение Беловского городского суда от 05.02.2008 года по ранее рассмотренному делу обязательно для арбитражного суда. Как указал истец, вывод суда о том, что договор купли-продажи № 1 от 23.03.2007 года не является ничтожным, не основан на законе.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу указал, что ООО «Август Риджен»  приобрело спорное имущество на основании договора купли - продажи № 1 от 23 марта 2007 года, продавцом по которому являлся Вероцкий А.Н. Указанный договор истцом не оспорен и недействительным не признан, в связи с чем, решение суда ответчик считает законным и обоснованным.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал  апелляционную жалобу по указанным в ней доводам.

Представитель ООО «Август Риджен» возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель УФРС по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст.268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 08.04.2008 года, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о допущенных процессуальных нарушениях, влекущих безусловную отмену решения.

Как следует из материалов дела, 23.03.2007 года между Вероцким А.Н. (продавец) и ООО «Август Риджен» (покупатель) заключен договор № 1 купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество - здание станции технического обслуживания площадью 1661,6 кв. м., расположенное по адресу: Кемеровская область, г.Белово, ул. Аэродромная,  1,  на земельном участке с кадастровым номером 42:21:01 01 008:0011.

Истец обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительной    государственной регистрации  права  собственности  ООО  «Август  Риджен»  на  указанное   имущество, признании права федеральной собственности на спорное имущество.

Заявленные требования мотивированы ничтожностью сделки купли-продажи недвижимого имущества от 23.03.2007 года, заключенной между Вероцким А.Н. и ООО «Август Риджен».

При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу о том, что принятым решением затрагиваются права и обязанности лица, не привлеченного к участию в деле - Вероцкого А.Н., как продавца по договору от 23.03.2007 года.

В соответствии с п. 4. ч. 4 ст. 270 АПК РФ решение суда первой инстанции подлежит безусловной отмене в случае, если судом принято решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

С учетом указанного, решение суда первой инстанции от 08 апреля 2008 года подлежит отмене, а дело - рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения в суде первой инстанции, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Вероцкого А.Н.

Руководствуясь п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 270 АПК РФ, ст. 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

  П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 08 апреля 2008 года по делу №А27-683/2008-1 отменить, рассмотреть дело по правилам, установленным для рассмотрения в суде первой инстанции.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Вероцкого Анатолия Николаевича.

Обязать истца направить копию искового заявления Вероцкому А.Н. (доказательства отправки предоставить суду).

Судебное заседание назначить на 27 июня 2008 года на 10 часов 00 минут в помещении суда (634050 г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24) зал № 7, кабинет 508/2 (пятый этаж).

Председательствующий                                                                                      Н.В. Марченко

Судьи                                                                                                                   Н.К. Калиниченко

О.Б. Нагишева