Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2008 по делу n 07АП-1788/08 . Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворенияСЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки 24. ПОСТАНОВЛЕНИЕ 18 апреля 2008 года Дело № 07АП-1788/08 Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2008 года Постановление изготовлено в полном объёме 18 апреля 2008 года Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Л.Е. Лобановой судей И.И.Терёхиной Л.Ф. Чеклюевой при ведении протокола заседания судьёй И.И. Терёхиной при участии: от истца – Коротеева С.Г. (протокол от 28.04.2006г.) Коротеевой И.Н. (дов. № 1 от 1.01.2008г.) от ответчика – представитель не явился от третьего лица – представитель не явился рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Алмонт» на решение Арбитражного суда Республики Алтай от 4 февраля 2008 года по делу № АА02-424/2007 (судья А.Н. Масалова) по иску ООО «Алмонт» к ООО «Газоблок» о признании права собственности Третье лицо – ООО «Строймеханизация» установил: ООО «Алмонт» обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к ООО «Газоблок» о признании права долевой собственности в размере 1/10 доли на земельный участок площадью 25000 кв.м, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с.Майма, ул.Энергетиков, 31. Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 4 февраля 2008 года в удовлетворении иска отказано. Не согласившись с решением суда, ООО «Газоблок» подало апелляционную жалобу, в которой просит решение от 4 февраля 2008 года отменить и принять новое решение об удовлетворении иска. Жалоба мотивирована тем, что суд необоснованно отказал в расчёте долей землепользования исходя из сложившегося порядка. По мнению подателя жалобы, решение должны быть отменено и дело рассмотрено по правилам первой инстанции с назначением экспертизы для определения фактической площади, которую занимает ООО «Алмонт». Доводы апелляционной жалобы были поддержаны представителями истца в судебном заседании. Ответчик и третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не представили. Их представители в судебное заседание не явились. О времени проведения судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы они надлежаще уведомлены. Судебное заседание на основании статьи 156 АПК РФ проведено без участия ответчика и третьего лица. Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 4 февраля 2008 года по делу № А02-424/2007, суд апелляционной инстанции оснований для его отмены не находит. Как следует из материалов дела, ООО «Алмонт» на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2000 года приобрело в собственность обособленную часть здания площадью 269,8 кв.м, расположенного по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с.Майма, ул.Энергетиков, 31, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 мая 2000 года сделана запись регистрации № 04-01-1/2000-141. Постановлением главы Администрации Майминского района № 589 от 4 октября 2000 года за ООО «Алмонт» закреплён земельный участок по указанному адресу на праве постоянного пользования в доле равной 1/20 от общей площади земельного участка. Право постоянного пользования зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 4 июля 2001 года за номером 04-01.01-1/2000-278. Остальная доля в 19/20 от общей площади земельного участка, расположенного по ул.Энергетиков, 31 в с.Майма на праве постоянного пользования было закреплено за ООО «Газоблок», что подтверждается записью № 04-01/01-4/2001-313 от 5 января 2002 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьёй 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса РФ. Статья 36 ЗК РФ предусматривает, что, если здание (помещения в нём), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность. Эти лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок, который принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность. На основании распоряжения № 217 от 2 декабря 2005 года «О продаже земельного участка ООО «Газоблок» и ООО «Алмонт» Министерство имущественных отношений Республики Алтай, ООО «Алмонт» и ООО «Газоблок» заключили договор от 8 декабря 2005 года. По его условиям ООО «Алмонт» и ООО «Газоблок» приобрели в собственность земельный участок, кадастровый номер 04:01:0104 08:0004, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с.Майма, ул.Энергетиков, 31, общей площадью 25000 кв.м. За истцом по договору купли-продажи закреплена доля в размере 1/20 от общей площади земельного участка. Согласно разделу 2 договора от 8 декабря 2005 года оплата за земельный участок распределена между сторонами пропорционально приобретаемым долям и ими оплачена. Право ООО «Газоблок» на долю в 19/20 в общей собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июня 2006 года с регистрационной записью № 04-02-02/020/2005-227. ООО «Алмонт» до настоящего времени право собственности не зарегистрировало. ООО «Алмонт» просит признать право на долю в размере 1/10 в общей долевой собственности на земельный участок по ул.Энергетиков, 31 в с.Майма, ссылаясь на пункт 1 статьи 35 ЗК РФ. По его мнению, доли в общем праве собственности должны быть распределены исходя из фактически сложившегося порядка пользования между сособственниками объекта недвижимости, расположенного на данном участке. Однако в установленном законом порядке распорядительные акты уполномоченного органа по закреплению земельного участка на праве постоянного пользования, а также о его продаже истец не оспорил. Договор купли-продажи спорного земельного участка от 8 декабря 2005 года, на основании которого стороны приобретают право общей долевой собственности, недействительным, либо незаключённым не признан. Порядок пользования земельным участком по статье 35 ЗК РФ при отчуждении в пользу ООО «Алмонт» объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, был определён постановлением главы Администрации Майминского района № 589 от 4 октября 2000 года и зарегистрирован в установленном порядке, о чём указано выше. Процессуальных оснований для пересмотра распорядительного акта и акта государственной регистрации по настоящему делу нет, т.к. они не являются предметом искового требования. Учитывая изложенное, требования ООО «Алмонт» судом первой инстанции обоснованно отклонены. Оснований для отмены решения от 4 февраля 2008 года и удовлетворения апелляционной жалобы нет. Расходы по государственной пошлине на основании статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы. Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции постановил: решение Арбитражного суда Республики Алтай от 4 февраля 2008 года по делу № А02-424/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок. Председательствующий Л.Е. Лобанова
Судьи И.И. Терёхина
Л.Ф. Чеклюева Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2008 по делу n 07АП-1682/08. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Март
|