Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2008 по делу n А51-5280/2008. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)ПЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННОЫЙ СУД 690007, г. Владивосток, ул. 1-я Морская,2,4. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИРАЖНОГО СУДА АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
г. Владивосток Дело № А51-5280/2008 29-148 06 августа 2008 года 05АП-673/2008 Резолютивная часть постановления оглашена 31.07.2008. Полный текст изготовлен 06.08.2008.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего: Г.А. Симоновой, судей: Н.В. Алферовой, З.Д. Бац, при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания С.В. Гуцалюк при участии в заседании: от ООО «Промакфес» адвокат Юрченко Л.А. по доверенности со специальными полномочиями № 171 от 15.07.2008 сроком действия до 31.12.2008, удостоверение № 1459 от 29.05.2007 от ФГОУ ВПО «Морской государственный университет им. Адмирала Г.И. Невельского» не явился, извещен надлежащим образом от Генеральной прокуратуры юрист 1 класса Судницына С.П. удостоверение № 16556 до 01.12.2012 рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Промакфес» на определение Арбитражного суда Приморского края от 05.06.2008 по делу № А51-5280/2008 29-148, принятого судьей Е.И. Голуб по заявлению заместителя прокурора Приморского края в интересах Российской федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю третьи лица ФГОУ ВПО «Морской государственный университет им. адмирала Г.И. Невельского, ООО «Промакфес» Установил: Заместитель прокурора Приморского края обратился в арбитражный суд в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю с заявлением о признании недействительным постановления администрации г. Владивостока от 09.07.2008 № 1785 «О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью «Промакфес» места размещения жилых домов на земельном участке в районе ул. Черняховского» и постановления администрации г. Владивостока от 31.01.2007 №1325 «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Промакфес» земельного участка в районе ул. Черняховского». Определением от 05.06.2008 удовлетворено заявление заместителя прокурора Приморского края о принятии срочных обеспечительных мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю производить государственную регистрацию прав (в том числе, права собственности, аренды, субаренды, залога) в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:02 32:0083 площадью 16432,00 кв.м., расположенного примерно в 23 м по направлению на северо-запад от ориентира нежилое здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: г. Владивосток, ул. Чернышевского,15. ООО «Промакфес», обжалуя определение, просит его отменить как незаконное и необоснованное. По мнению подателя апелляционной жалобы, обеспечительные меры не связаны с предметом заявленных требований и не обеспечивают баланса интересов сторон. Прокуратура Приморского края просит определение оставить без изменения, поскольку считает, что обеспечительные меры приняты в целях предотвращения значительного ущерба Российской Федерации и обществу в случае совершения сделок в отношении спорного земельного участка. Кроме того, в случае удовлетворения заявленных требований, в силу ст. 30 Земельного кодекса РФ, будет заявлен иск о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между ООО «Промакфес» и администрацией г. Владивостока, и стороны будут приведены в первоначальное положение. ГУ ФАУФИ по Приморскому краю своего отношения к апелляционной жалобе в заседании арбитражного апелляционного суда не выразило. ФГОУ ВПО «Морской государственный университет им. адмирала Г.И.Невельского» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального права, арбитражный апелляционный суд считает определение подлежащим отмене в силу следующего: Согласно ч 2 ст. 90 АПК РФ, обеспечительные меры применяются арбитражным судом, если неприятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В соответствии с ч 2 ст. 92 АПК РФ заявитель должен обосновать и доказать соразмерность обеспечительных мер заявленному требованию. Исходя из предмета основного спора между сторонами о признании недействительными ненормативных правовых актов и учитывая, что в случае удовлетворения заявленного требования исполнительный лист не выдается, непринятие судом обеспечительных мер не затруднит и не сделает невозможным исполнение судебного акта. По мнению арбитражного апелляционного суда заявитель не доказал и соразмерность применяемых обеспечительных мер заявленным требованиям, а также размер убытков, которые он может понести. Доводы заявителя о значительном материальном ущербе носят предположительный характер со ссылкой на то, что в будущем, после разграничения государственной собственности на землю, потенциальным собственником спорного земельного участка будет являться Российская Федерация или субъект Российской Федерации. Ссылка заявителя на возможность оспаривания сделок с земельным участком, в том числе договора аренды, не связано с предметом основного спора. Прокуратурой Приморского края не оспаривается, а также подтверждается материалами дела, что на спорном участке земли ведется строительство жилого многоквартирного дома с привлечением инвестиций значительного круга лиц, в том числе граждан, о чем свидетельствуют предоставленное ООО «Промакфес» договоры № 2,5,6,7, 9,12,14 участия в долевом строительстве. В соответствии с Федеральным законом от 39.12.2004 № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» заключенные договоры участия в долевом строительстве подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. Запрет на регистрацию прав создает неблагоприятные последствия для инвесторов и застройщика. В п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 55 « О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что при решении вопроса применения обеспечительных мер, суд должен иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 266-272 АПК РФ, Пятый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Определение от 05.06.2008 по делу № А51-5280/2008 29-148 отменить. Отказать заместителю прокурора Приморского края в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска. Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края. Председательствующий: Г.А. Симонова Судьи: Н.В. Алферова З.Д. Бац Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2008 по делу n А59-447/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Март
|