Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2009 по делу n А51-8697/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. 1-я Морская,  2,4, Владивосток, 690007

тел.: [phone], 215-063, 215-098, факс [phone], 215-023

e-mail: [email protected] , http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                              Дело

№ А51-8697/2008 41-225

11 февраля 2009 г.

№ 05АП-2655/2008

Резолютивная часть постановления оглашена 05 февраля 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено  11 февраля  2009г.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: И.Л. Яковенко

судей: Н.А. Скрипки, И.С. Чижикова

при ведении протокола секретарем судебного заседания:

при участии:

от истца: представитель Лезина Л.А.(удостоверение №054, доверенность от 19 августа 2008 года №03-7428).

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом

от третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Росимущества по Приморскому краю

на решение от 09 октября  2008 года

судьи С.М. Синицыной

по делу № А51-8697/2008 41-225 Арбитражного суда Приморского края

по иску Территориального управления  Росимущества по Приморскому краю

к ООО «Джемени»

третьи лица: ГОУ ВПО «Владивостокский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию»

о взыскании  95 130 рублей 94 копеек.

           УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю (далее – ТУ Росимущества по Примосркому краю)  обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Джемени» (далее - ООО «Джемени») о взыскании 95 130 рублей 94 копейки, составляющих задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.01.2006 №13 в сумме 95 073 рубля 92 копейки, пеню в сумме 57 рублей 02 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Владивостокский государственный медицинский университет  Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (далее - ГОУ ВПО ВГМУ).

Решением от 09.10.2008 Арбитражный суд Приморского края отказал в удовлетворении исковых требований.

ТУ Росимущества по Приморскому краю обжаловало данное решение в апелляционном порядке, указав в жалобе, что суд дал неверную оценку обстоятельствам дела, неправильно применил нормы материального права.

По мнению заявителя, ТУ Росимущества по Приморскому краю является стороной по договору аренды, подписало его и вправе требовать от ответчика исполнения своих обязанностей.

Заявитель считает, что как собственник арендуемого имущества и администратор платежей в бюджет, он вправе предъявлять требования о взыскании задолженностей по договорам аренды, заключенными государственными учреждениями.

В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представители третьего лица и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд апелляционной инстанции рассмотрел жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Решение проверяется в порядке статей 268-271 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 01.01.2006 между ГОУ ВПО ВГМУ и ООО «Джемени» заключен договор аренды №13 нежилого помещения площадью 289,3 кв.м, находящегося в здании, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Острякова, 2.

Срок аренды определен в п.1.2. названного договора и установлен сторонами с 01.01.2006 по 28.12.2006.

Здание, в котором находятся переданные  в аренду нежилые помещения, принадлежит ГОУ ВПО ВГМУ на праве оперативного управления, зарегистрированном в установленном законом порядке.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 вышеназванного договора аренды, арендатор обязан вносить арендную плату за пользование объектом недвижимости по безналичному расчету на счет по учету доходов федерального бюджета, открытый органу федерального казначейства по месту открытия балансодержателем лицевого счета для учета операций по дополнительному финансированию, НДС надлежит перечислять в отделение Федерального казначейства МФ РФ по месту регистрации предприятия в ИФНС России.

Истец, полагая, что ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей за пользование арендуемым по договору №13 имуществом за период с 01.01.2006 по 31.03.2006 не выполнил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 95 073 рубля 92 копейки, обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.

В силу статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

В силу статьи 296 ГК РФ учреждение осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении закрепленного за ним имущества в пределах, установленных законом, в соответствии с уставной деятельностью, заданиями собственника и назначением имущества.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что третье лицо вправе было  передать с согласия собственника закрепленное за ним на праве оперативного управления  имущество в аренду.

Судом апелляционной инстанции отклоняются как противоречащие материалам дела доводы заявителя о том, что договор аренды был подписан им в качестве стороны договора.

Как следует из договора № 13 и пояснений сторон, Территориальное управление Росимущества по Приморскому краю, являясь компетентным представителем собственника, выразило согласие на сдачу в аренду закрепленного за учреждением имущества, согласовав договор аренды № 13, о чем свидетельствует отметка на договоре.

В качестве стороны ТУ Росимущества по Приморскому краю договор не подписывало.

В связи с чем правомерным является вывод суда первой инстанции о том, что ТУ Росимущества по Приморскому краю не является стороной по договору аренды № 13.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что отношения, возникшие из договора аренды № 13 носят гражданско-правовой характер и нормами бюджетного законодательства не регулируются.

Принимая во внимание, что арендуемое имущество не является имуществом казны, а закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО ВГМУ, меры по взысканию задолженности по арендной плате вправе и обязан принимать ГОУ ВПО ВГМУ

Материалами дела подтверждается, что ГОУ ВПО ВГМУ, как арендодатель, обратился в суд с самостоятельными требованиями о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды и решением по делу № А51-7958/2008 12-41 требования к ООО «Джемени» удовлетворены в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал ТУ Росимущества по Приморскому краю в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 13.

Суд первой инстанции обоснованно отклонил требования истца о взыскании пени за просрочку платежей, в связи с отсутствием правового основания для взыскания.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение Арбитражного суда Приморского края от  09 октября 2008 года по делу № А51-8697/2008 41-225 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.Л. Яковенко

Судьи:

Н.А. Скрипка

И.С. Чижиков