Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2009 по делу n А59-277/2008. Изменить решение

Пятый арбитражный апелляционный суд

690007, г. Владивосток, ул. 1-я Морская, 2

тел./факс [phone], 215-098

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                    

Дело №А59-277/2008 С7

«09» февраля 2009 г.

№ 05 АП – 2283/2008

Резолютивная часть постановления оглашена «04» февраля 2009 г.

Полный текст изготовлен «09» февраля 2009 г.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: И.Л. Яковенко

судей:                                   И.С. Чижикова, Н.А. Скрипки

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.И. Граждан

при участии:

от ООО "В-Лазер С" представитель Пивоварова Е.Я. (паспорт 0501 №572469, доверенность от 22.01.2007), Стасевич Т.В. (паспорт 0503 №944005, доверенность от 04.02.2008).

от ИП Кублов Сергей Владимирович представитель Самсонова Т.П. (паспорт 6405 №579856, доверенность от 11.01.2009)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ИП Кублова С.В.

на решение от 29 сентября  2008 года по делу  № А59-277/2008 С7

Арбитражного суда Сахалинской области судьи А.П. Канищевой

по иску ООО «В-Лазер-С»

к ИП Кублову С.В.

о расторжении договора простого товарищества

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «В-Лазер С» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кублову С. В. о расторжении договора простого товарищества от 09.02.2005 г., разделе результатов совместной деятельности, признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, проспект Мира,239/2 (Литер А), площадью 2178,5 кв.м.

Индивидуальный предприниматель Кублов С.В. предъявил встречный иск к ООО «В-Лазер С» о внесении изменений в договор простого товарищества от 09.02.2005.

В ходе судебного разбирательства ИП Кублов С.В. отказался от встречных требований,  данный отказ был принят судом.

Решением от 29.09.2008 Арбитражный суд Сахалинской области признал право собственности ООО «В-Лазер С» на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, проспект Мира, д. 239/2 (Литер А), площадью 2178,5 кв.м., в остальной части исковых требований отказал.

ИП Кублов С.В. обжаловал данное решение, указав в апелляционной жалобе, что решение является незаконным и необоснованным, вынесено с нарушением норм материального права.

По мнению заявителя, вывод суда о срочном характере договора простого товарищества основан на неправильном толковании его положений и противоречит обстоятельствам дела. Заявитель считает, что суд необоснованно признал права собственности истца на имущество, возведенное на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности. Разрешая вопрос о разделе результатов совместной деятельности, суд не исследовал бухгалтерские документы, не дал оценку фактически внесенным сторонами вкладам.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Представитель истца с доводами, изложенными в апелляционной жалобе не согласился, считает, что решение  является законным и обоснованным, пояснил, что ООО "В-Лазер С" за свой счет осуществляло строительство объекта, представил письменные возражения на апелляционную жалобу.

Решение проверяется в порядке статей 268-271 АПК РФ

Из материалов дела следует, что 09 февраля 2005 года между ООО «В -Лазер С» (Участник №1) и предпринимателем Кубловым С.В. (Участник №2) был подписан договор простого товарищества.

Согласно условиям договора стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства основного блока (второй очереди) торгово-коммерческого комплекса, находящегося по адресу: 9 микрорайон г. Южно-Сахалинска на земельном участке с кадастровым номером 65:01:06:02:03:0005 площадью 420 кв.м. по восточной стороне пр. Мира, севернее жилого дома №329 – Объект №1; реконструкции (достройки второго этажа) принадлежащего участнику №2 завершенного строительством объекта «Магазин смешанных товаров» - Объект №2.

В соответствии с условиями договора после завершения строительства (реконструкции) и ввода объектов в эксплуатацию сторонами производится раздел результатов совместной деятельности по настоящему договору: в собственность участника 1 передается объект №1, в собственность участника 2 передается объект № 2, а также элементы благоустройства на прилегающей к нему территории (освещение, пешеходные дорожки (тротуары), парковочные места и т.п.).

Пунктом 2.1 договора стороны установили, что участники вносят в общее дело следующие вклады: ИП Кублов С.В. объект 2, принадлежащий ему на праве собственности; право аренды земельным участком с кадастровыми номерами 65:01:06:02:03:005, площадью 420, 0 кв. м.; оплату арендных платежей по договору аренды земельного участка №1517 от 17.06.1999 г.; предоставляет ООО «В-Лазер С» всю имеющуюся проектно-сметную и разрешительную документацию, необходимую для завершения строительства объекта №1;  организует получение всех согласований проектно-сметной документации, необходимой участнику №1 для выполнения настоящего договора, а также для получения разрешения на строительство и реконструкцию объекта №1 и объекта №2.

Вкладом ООО «В-Лазер С» является завершение строительством объекта №1, включая изготовление и/или изменение проектно-сметной документации, а также рабочей документации, получение всех согласований, разрешений и экспертиз в связи со строительством, выполнение подготовительных, строительно-монтажных и отделочных работ, работ по надзору за строительством и благоустройству прилегающей территории и т.д.; реконструкция второго мансардного этажа объекта №2 с обустройством отдельного входа на второй этаж с улицы; полное финансирование за счет собственных или заемных средств (привлеченных) завершения строительством объекта №1, а также финансирование в пределах не более 2 250 000 рублей реконструкции объекта №2, строительство общих наружных сетей и коммуникаций (энергоснабжение, водопровод, канализация, теплоцентраль, телефонная линия и т.п.) для торгово-коммерческого центра, благоустройство прилегающей территории, обустройство освещения, пешеходных дорожек (тротуаров), парковочных мест и т.п. около торгово-коммерческого центра.

Пунктом 1.4. договора стороны предусмотрели срок ввода в эксплуатацию завершенного строительством «Объекта 1» не позднее 2006 года, срок ввода в эксплуатацию завершенного строительством (реконструкцией) «Объекта 2» не позднее 2005 года.

Полагая, что ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств, препятствует осуществлению совместной деятельности, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, выслушав пояснения сторон, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.

В соответствии со статьей 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Договор простого товарищества прекращается по основаниям, предусмотренным статьей 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении требований о расторжении договора простого товарищества, суд первой инстанции ошибочно посчитал указанный договор прекращенным в связи с истечением срока его действия.

При этом суд первой инстанции полагал, что срок ввода объектов в эксплуатацию, установленный в пункте 1.4. договора, является сроком действия договора.

Суд апелляционной инстанции считает данный вывод ошибочным, поскольку он противоречит обстоятельствам дела.

Из анализа условий договора следует, что стороны не ограничили срок действия договора сроком ввода объектов в эксплуатацию. В пункте 6.1 договора определено, что он действует до полного выполнения участниками взятых на себя обязательств.

Таким образом, срок действия договора является неопределенным, и зависит от наступления определенных условий – выполнения сторонами своих обязательств по договору.

Поскольку стороны не представили суду доказательства исполнения в полном объеме своих обязательств по договору, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что договор простого товарищества от 09.02.2005 является действующим.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, при этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательств по договору, нарушил условия договора.

Ответчик фактически устранился от исполнения договора и сделал совместную деятельность невозможной, в связи с чем данные нарушения являются существенными, поскольку лишают истца возможности получить то, на что он рассчитывал, заключая настоящий договор.

Письмом от 28.01.2007 истец предложил ответчику расторгнуть договор о совместной деятельности, но ответчик оставил данное письмо без внимания.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что требования о расторжении договора подлежат удовлетворению.

Суд первой инстанции, правомерно удовлетворил требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства, поскольку материалами  дела подтверждается возведение спорного объекта за счет средств и сил непосредственно истца.

В соответствии со условиями договора от 09.02.2005 спорной объект после окончания срока действия договора и разделения результатов совместной деятельности, подлежал передаче в собственность истца.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Сахалинской области  от 29 сентября  2008 года по делу № А59-277/2008 С7 изменить.

Расторгнуть договор простого товарищества от 09 февраля 2005 года, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «В-Лазер С» и предпринимателем без образования юридического лица  Кубловым С.В.

В остальной части решение оставить без изменения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Кублову Сергею Владимировичу (14.01.1974 года рождения, зарегистрированный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Есенина, дом 15, кв. 56) из федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по квитанции СБ8567/0007 от 21.10.2008.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.

Председательствующий               

И.Л. Яковенко

Судьи

И.С. Чижиков

Н.А. Скрипка