Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2008 по делу n А51-12055/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Пятый арбитражный апелляционный суд

690007, г. Владивосток, ул. 1-я Морская, 2

тел./факс [phone], 215-098

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Владивосток                                                     Дело № А51-12055/2007 2-432

05 декабря 2008 г.                                                                  №05 АП -1240/2008

Резолютивная часть постановления  оглашена в судебном заседании 02 декабря 2008 г., постановление в полном объеме  на основании статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено 05 декабря 2008 г.

Пятый арбитражный апелляционный суд  в составе:

Председательствующего судьи:    Н.А. Скрипки

судей: И.С. Чижикова, Л.Ю. Ротко

при ведении протокола судебного заседания судьей И.С. Чижиковым

при участии в судебном заседании представителей:

от Логинова Юрия Михайловича – лично Логинов Ю.М., гражданский паспорт 0501 609430

от ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» - конкурсный управляющий Екидин А.А., паспорт 0504 136888 выдан 07.11.2005, определение суда  от 10.07.2008; Курагин Д.В. по доверенности от 11.08.2008, гражданский паспорт 0503 619189,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Логинова Юрия Михайловича

на решение от 27.06.2008 по делу № А24-1059/2008 Арбитражного суда Приморского края судьи Лошаковой А.А., арбитражных заседателей -  Бережного К.Н. и Денисова В.В.

по иску Логинова Юрия Михайловича

к ООО «Владивостокская недвижимость»

третьи лица: ОАО «Владивостокский рыбокомбинат»,

Компания «Хьюберт Инвестмент Лимитет»

о признании торгов недействительными

установил:

Логинов Юрий Михайлович (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Владивостокская недвижимость» (далее - ООО «Владивостокская недвижимость», ответчик), третьи лица ОАО «Владивостокский рыбокомбинат», Компания «Хьюберт Инвестмент Лимитет» о признании торгов, проведенных 10.09.2007 по лоту №1 по продаже недвижимого имущества ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» недействительными, как несоответствующие статьям 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 110, 111, 130, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», о применении последствий недействительности протокола о результатах торгов по лоту №1 и договора купли-продажи, заключенного с выигравшей торги компанией «Хьюберт Инвестмент Лимитет».

Определением от 26.05.2008 к рассмотрению дела привлечены арбитражные заседатели Бережной К.Н. и Денисов В.В.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 27.06.2008  в иске отказано.

Обжалуя решение суда, Логинов Юрий Михайлович просил его отменить. В обоснование жалобы указал, что собранием кредиторов 31.08.2007 утвержден проект соглашения об отступном, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества, расположенного в г.Владивостоке по адресам: ул.Магнитогорская, 7в и ул.Серова,24а, тем самым изменены условия продажи имущества, в связи с чем оспариваемые торги недействительны.  Кроме того, указал, что в объявлениях о торгах не указаны характеристики имущества. Сослался на то, что продажа имущества проведена без инвентаризации имущества.

Логинов Юрий Михайлович в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представители ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» в судебном заседании, представленном отзыве просили оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Кредитор Компания «Хьюберт Инвестмент Лимитет» письменно заявил о рассмотрении апелляционной жалобы без участия своего представителя. Совещаясь на месте, учитывая мнения лиц, участвующих в процессе, рассмотрев заявленное Компанией «Хьюберт Инвестмент Лимитет» ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы без участия его представителя,  руководствуясь 156, 159, 184, 185, 258 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд определил удовлетворить ходатайство Компании «Хьюберт Инвестмент Лимитет», рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие его представителя.

ООО «Владивостокская недвижимость», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел апелляционную жалобу без участия его представителя.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение не подлежит отмене или изменению в силу следующих обстоятельств:

Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации  торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Учитывая, что предметом спора являются торги по продаже имущества юридического лица, признанного в установленном законом порядке несостоятельным (банкротом), проведенные конкурсным управляющим торги от 10.09.2007 подлежали проверке арбитражными судами на предмет их соответствия требованиям статей 110, 111, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Согласно пункту 2 статьи 129, пункту 1 статьи 130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий обязан осуществить инвентаризацию и оценку имущества должника.

Для осуществления указанной деятельности конкурсный управляющий привлекает независимых оценщиков и иных специалистов. Оценка имущества должника проводится независимым оценщиком, если иное не установлено Законом о банкротстве.

Статьей 139 Закона о банкротстве предусмотрено, что в течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов (комитету кредиторов) на утверждение предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже имущества должника на открытых торгах, если Законом о банкротстве не установлен иной порядок продажи имущества должника.

Начальная цена продажи выставляемого на торги имущества должника устанавливается решением собрания кредиторов (комитета кредиторов) на основании рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного конкурсным управляющим и действующего на основании договора с оплатой его услуг за счет имущества должника (пункт 3 статьи 111 и пункты 5, 6 статьи 139 Закона о банкротстве).

Решением арбитражного суда Приморского края от 16.06.2004 по делу № А51-12956/2003 15-196Б ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Собрание кредиторов ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» 01.06.2007 утвердило Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Владивостокский рыбокомбинат», предусматривающего продажу недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Татарская,1, в составе одного лота, а остального имущества по частям; определена специализированная организация - ООО «Владивостокская недвижимость», которая будет проводить торги по продаже имущества; утверждена начальная цена продажи имущества, по лоту №1 начальная цена продажи – 82 749 139 рублей согласно рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика ООО «Аудиторская фирма «Эксперт».

Конкурсным управляющим 14.06.2007 заключен договор с ответчиком на проведение торгов по продаже имущества ОАО «Владивостокский рыбокомбинат».

Объявления о проведении торгов опубликованы в «Российской газете» 04.08.2007 и в местном печатном органе «Раз в неделю в Приморье» 01.08.2007. Срок на прием заявок установлен с 01.08.2007 до 31.08.2007. Тексты   объявлений соответствуют требованиям статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Имущество ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» разбито на 29 лотов. В лот № 1 включено недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.Татарская,1, начальная продажная цена составила 82 749 139 рублей, торги по данному лоту назначены на 10.09.2007.

По результатам проведения торгов определен победитель Компания «Хьюберт Инвестмент Лимитет». На основании протокола аукциона 11.09.2007 между конкурсным управляющим ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» и Компанией «Хьюберт Инвестмент Лимитет» подписан договор купли-продажи имущества.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что проведение оспариваемых торгов проходило в соответствии с решением собрания кредиторов ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» от 01.06.2007, данное решение в установленном законом порядке не признано незаконным и обязательно для конкурсного управляющего. Продажа имущества ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» как единого комплекса (предприятия) проводилась в 2005 году, судебными актами по делу № А51-12956/2003 15-196Б – определением от 22.11.2006, постановлением апелляционной инстанции от 05.03.2007, постановлением кассационной инстанции от 13.07.2007, установлено, что при проведении неоднократных торгов по продаже имущества ОАО «Владивостокский рыбокомбинат» конкурсный управляющий действовал исключительно на основании решений собрания кредиторов должника и в соответствии с нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Исследовав представленные сторонами доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции обоснованно признал, что торги, проведенные ООО «Владивостокская недвижимость», соответствуют как требованиям норм Закона о банкротстве, так и требованиям статей 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку проведению торгов предшествовали оценка имущества независимым оценщиком; утверждение собранием кредиторов должника-банкрота порядка, сроков и условий продажи имущества, в том числе начальной продажной цены имущества (лот №1); размещение в средствах массовой информации соответствующего закону информационного сообщения о проведении торгов. Нарушения норм закона при проведении самих торгов судами не установлено и доказательств таких нарушений истцом не представлено. Таким образом, оснований для признания оспариваемых торгов, протокола и договора купли-продажи недействительными  не имеется.

Учитывая в совокупности все изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что, рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции полно и всестороннее исследовал все существенные обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права. Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили надлежащую оценку. Новых, документально и нормативно обоснованных доводов, влекущих на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отмену судебного акта, заявителем апелляционной жалобы не представлено.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края  от 27.06.2008 по делу № А51-12055/2007 2-432 оставить без изменения, апелляционную жалобу Логинова Юрия Михайловича  - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев через Арбитражный суд Приморского края.

  Председательствующий:                                                  Н.А. Скрипка

Судьи:                                                                           Л.Ю. Ротко

  И.С. Чижиков