Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2008 по делу n А51-3994/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения
Пятый арбитражный апелляционный суд г.Владивосток, ул. 1-ая Морская, 2 именем Российской Федерации П О С Т А Н О В Л Е Н И Е арбитражного суда апелляционной инстанцииг. Владивосток Дело № А51-3994/2008 28-89 «19» ноября 2008 г. № 05АП-1833/2008 Резолютивная часть постановления оглашена в судебном заседании 12 ноября2008 г., постановление в полном объеме на основании статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено 19 ноября2008 г.
Пятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего: С.В. Шевченко судей: Н.А. Скрипки, И.С. Чижикова при ведении протокола судебного заседания: судьей И.С. Чижиковым при участии в судебном заседании представителей: от ООО «Дальтех» - Орлова В.В. (паспорт 0501 688109, дов. от 17.12.2007). от Администрации г. Владивостока – Барлева О.Н. (уд. № 0265 от 04.03.2005, дов. № 1-3/3425 от 10.07.2008). от МУПВ Жилкрмхоз-Ленинский – представитель не явился. от Управления федеральной регистрационной службы по Приморскому краю – представитель не явился. рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г. Владивостока на решение от 04.08.2008 по делу № А51-3994/2008 28-89 Арбитражного суда Приморского края судьи Е.В. Кобко по иску Администрации г. Владивостока к ООО «Дальтех», МУПВ «Жилкомхоз - Ленинский» третье лицо: Управление федеральной регистрационной службы по Приморскому краю о признании права недействительным установил:
Администрация г.Владивостока обратилась в Арбитражный суд Приморского края с иском к ООО «Дальтех», МУПВ «Жилкомхоз - Ленинский» о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» на нежилое помещение №7 на поэтажном плане площадью 10,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже здания находящегося по адресу: г.Владивосток, пр-т Красного Знамени, 94; признать право муниципальной собственности на нежилое помещение №7 на поэтажном плане площадью 10,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже здания находящегося по адресу: г.Владивосток, пр-т Красного Знамени, 94; признать договор №2 купли-продажи недвижимого имущества от 07.08.2007, заключенный между МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский», в лице конкурсного управляющего и ООО «Дальтех» недействительным – в части продажи нежилого помещения №7 на поэтажном плане, площадью 10,2 кв.м., расположенном на цокольном этаже здания, находящегося по адресу: г.Владивосток, пр-т Красного Знамени, 94. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной регистрационной службы по Приморскому краю. Судом в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство об уточнении заявленных требований, в котором истец просил признать недействительным зарегистрированное право собственности ООО «Дальтех» на нежилое помещение (номер нежилого помещения на поэтажном плане – 2-7, 9, 10, этаж - цокольный) площадью 94,6 кв.м., находящееся по адресу: г.Владивосток, пр-т Красного Знамени, 94, в части помещения №7 площадью 10,2 кв.м., а также признать право муниципальной собственности на нежилое помещение №7 на поэтажном плане площадью 10,2 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания, находящегося по адресу: г.Владивосток, пр-т Красного Знамени, 94. Решением от 04.08.2008 прекращено производство по делу в отношении МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский». В остальной части исковых требований отказано. Не согласившись с решением суда, Администрация г. Владивостока обратилась в суд с апелляционной жалобой. Обжалуя решение суда, Администрация г. Владивостока просит его отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский», заключив с Управлением муниципальной собственности г. Владивостока соглашение на прекращение права хозяйственного ведения, отказался от права владения спорным помещением. Полагает, что суд при вынесении решения пришел к неправильному выводу о том, что спорное помещение составляет основные средства предприятия и отказ от которого может повлечь за собой невозможность осуществления МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» своей уставной деятельности, поскольку МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» никогда в своей деятельности не использовал спорное помещение. ООО «Дальтех» в отзыве на апелляционную жалобу считает, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, с учетом обстоятельств и при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Представители МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» и Управления федеральной регистрационной службы по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, коллегия рассматривает дело в отсутствие сторон. Решение проверяется в порядке ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям. 31.07.2004 Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю на основании договора №ХВ-ЖК-033 от 30.03.2004 об использовании муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения, было зарегистрировано право хозяйственного ведения МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» на нежилые помещения площадью 94,60 кв.м., расположенные по адресу: г.Владивосток, пр-т Красного Знамени, 94, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №25-1/00-115/2004-191. 17.12.2004 между Управлением муниципальной собственности г.Владивостока и МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» заключено соглашение о прекращении права хозяйственного ведения предприятия, в том числе на спорные нежилые помещения, а также о передаче указанных помещений на баланс УМС г.Владивостока. Распоряжением УМС администрации МО г.Владивосток от 31.12.2004 №344 МУП «Жилкомхоз-Ленинский» предписано снять с баланса предприятия и передать на баланс УМС г.Владивостока муниципальное имущество согласно приложению, выполнить необходимые действия по снятию регистрации хозяйственного ведения с нежилых помещений, прошедших государственную регистрацию в УФРС по ПК в установленном порядке. Финансово-экономическому отделу УМС г.Владивостока предписано принять и поставить на баланс УМС г.Владивостока имущество согласно приложению. Отделу управления муниципальными предприятиями и учреждениями предписано заключить договор ответственного хранения с МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» на период действия муниципального заказа. Распоряжением главы администрации г.Владивостока от 15.09.2005 №1036-р спорные помещения были переданы на баланс Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г. Владивостока. Однако 19.12.2005 МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» было отказано в государственной регистрации дополнительного соглашения от 17.12.2004 на прекращение права хозяйственного ведения на спорные помещения в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации. Постановлением главы администрации г.Владивостока от 19.01.2007 №523 спорные помещения были сняты с баланса Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г.Владивостока и переданы на баланс администрации г.Владивостока. Решением Арбитражного суда Приморского края от 08.02.2006 по делу №А51-7284/2005 11-122 МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Липатов Е.А. В рамках процедуры банкротства собранием кредиторов от 23.01.2007 было принято решение о реализации спорных помещений на открытых торгах в форме аукциона, начальная цена которого в соответствии с отчетом независимого оценщика от 30.05.2006 составляет 718 500 руб. 04.08.2007 обществом с ограниченной ответственностью «Приморская консалтинговая компания», действующим на основании агентского договора №2А/07 от 01.03.2007, заключенного с МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский», был проведен аукцион, по результатам которого победителем было признано ООО «Дальтех» (протокол №2 о результатах аукциона). 07.08.2007 между МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский» в лице конкурсного управляющего (продавец) и ООО «Дальтех» (покупатель) по итогам торгов от 04.08.2007, проведенных ООО «Приморская консалтинговая компания», заключен договор купли-продажи недвижимого имущества по условиям которого продавец продал, а покупатель купил нежилые помещения (номера нежилых помещений на поэтажном плане – 2-7, 9, 10. Этаж - цокольный) площадью 94,6 кв.м. (Лит А), условный номер: 25:28:00 00 00:00:08705/А:10003, находящиеся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, пр. Красного Знамени, 94. Помещения переданы покупателю на основании акта приема-передачи от 07.07.2008. Переход права собственности на спорные помещения к ООО «Дальтех» зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП внесена запись №25-25-01/178/2007-144. В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По смыслу указанной нормы , а также принимая во внимание положения ст. 12 ГК РФ, устанавливающей способы защиты гражданских прав, государственная регистрация не является ненормативным правовым актом, поскольку относится к особым действиям юридического характера и представляет собой систему записей, которые не обжалуются в соответствии со ст. 13 ГК РФ, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество возможно исключительно путем оспаривания правоустанавливающих документов, лежащих в основе зарегистрированного права. Таким образом, признание недействительным зарегистрированного права ООО «Дальтех» на спорное помещение возможно только путем признания недействительными открытых торгов в форме аукциона от 04.08.2007 и договора № 2 купли-продажи недвижимого имущества от 07.08.2007, на основании чего у ООО «Дальтех» возникло право собственности на спорное помещение. Вместе с тем, отсутствие одной из сторон оспариваемой сделки влечет невозможность установления факта исполнения/неисполнения обязательств по договору сторонами, что в свою очередь свидетельствует о невозможности разрешения спора в отсутствие одной из сторон оспариваемой сделки. В соответствии с п. 6 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. В связи с ликвидацией МУПВ «Жилкомхоз-Ленинский», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от 03.06.2008, арбитражный суд правомерно на основании п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ прекратил производство по делу в отношении данного ответчика. При таких обстоятельствах, исходя из предмета иска и его оснований, арбитражный суд обоснованно отказал истцу в удовлетворении заявленных требований При изложенных обстоятельствах решение суда признается законным, у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных ст. 270 АПК РФ. Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ПОСТАНОВИЛ:
Решение арбитражного суда Приморского края от 04.08.2008 по делу № А51-3994/2008 28-89 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Взыскать с Администрации г. Владивостока за счет казны муниципального образования в доход федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в размере 1 000 (одна тысяча) рублей. Выдать исполнительный лист. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок через арбитражный суд Приморского края. Председательствующий С.В. Шевченко Судьи И.С. Чижиков Н.А. Скрипка
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2008 по делу n А24-1249/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Март
|