Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2008 по делу n А10-4046/07-23. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100б

www.4aas.arbitr.ru; E-mail: [email protected]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции

г. Чита                                                                                          Дело № А10-4046/07-23

              04АП-2841/2008        

25 сентября 2008г.

Резолютивная часть объявлена 18.09.2008г.

Полный текст постановления изготовлен  25.09.2008г.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Т.В. Стасюк, судей: О.Н. Бурковой, О.А. Куклина, при ведении протокола помощником судьи Д.В. Цыцыковой, в отсутствие представителей сторон, рассмотрел апелляционную жалобу ООО «КомХор» на решение арбитражного суда Республики Бурятия от 18 июля 2008г. по иску ООО «КомХор» к ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод», третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы  по Республике Бурятия о признании права собственности (судья А.Н. Степанова).

Общество с ограниченной ответственностью «Комхор» (далее ООО «Комхор») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к открытому акционерному обществу «Хороихойский комбикормовый завод» (далее ОАО «Хороихойский комбикормовый завод») и Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия (далее УФРС по РБ) о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 03-03-12/001/2006-056, осуществленной 12 июля 2006 года УФРС по РБ о праве собственности на контору, находящуюся по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, село Хоронхой, ул. Трактовая, 22 за ОАО «Хороихойский комбикормовый завод», признании недействительным свидетельства 03 АА № 273573, выданное УФРС по РБ на указанную контору и признании права собственности ООО «Комхор» на контору-лабораторию, расположенную по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, село Хоронхой, ул. Трактовая, 22.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия по делу №А10-4046/07   от 06.11.2007 прекращено производство по делу в отношении ответчика УФРС по РБ в связи с отказом истца от иска к УФРС по РБ.

Истец уточнил предмет иска, заявив о признании права собственности за ООО «Комхор» на здание - контору-лабораторию, литера-А, одноэтажное, год постройки 1966 г., площадью 237, 42 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, с. Хоронхой, ул. Трактовая, 22.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 06 ноября 2007 года УФРС по РБ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением арбитражного суда Республики Бурятия от 18 июля 2008г. в удовлетворении заявленных истцом требований было отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, истец обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на необоснованность выводов суда первой инстанции. Заявитель апелляционной жалобы просит решение суда отменить, удовлетворив заявленный им иск.

Представители сторон и третьего лица в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, что подтверждается почтовыми уведомлениями №№05941, 05942, 05943.

Учитывая положения ст. 156 АПК РФ, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из Устава ООО «КомХор», 29.12.1997 постановлением главы Кяхтинской районной администрации N 530 зарегистрирован Устав ООО «КомХор», утвержденный общим собранием акционеров от 09.12.1997. Учредителями ООО «КомХор» явились ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод», товарищество с ограниченной ответственностью «Фирма ФИС».

09.12.1997 актом приема-передачи основных средств, состоящих на балансе ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод», утвержденным на общем собрании ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» от 09.12.1997, в уставный капитал ООО «КомХор» передано имущество, в т.ч. спорное (Контора-лаборатория  в с. Хоронхой, ул. Трактовая, 22).

Из доводов заявителя жалобы, из текста искового заявления следует, что истец, при обращении в суд, исходил из того, что право собственности на спорное имущество подтверждается протоколом общего собрания акционеров ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» от 09.12.1997, актом приема-передачи имущества в уставный капитал ООО «КомХор» от 09.12.1997.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, Арбитражный суд Республики Бурятия указал на то, что представленные истцом документы не являются достаточными доказательствами для выводов о наличии у ООО «КомХор» права собственности на спорное имущество.

С выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции  не соглашается, учитывая следующее.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Передача учредителем (учредителями) учрежденному им (ими) обществу до проведения его государственной регистрации в качестве юридического лица имущества для формирования уставного капитала является необходимым условием создания общества, поскольку без наделения общества имуществом его уставная деятельность невозможна.

Решение о передаче спорного имущества ООО «КомХор» принималось общим собранием акционеров ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» 09.12.1997.

Таким образом, передача ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» имущества в уставный капитал ООО «КомХор» по акту приема-передачи от 09.12.1997,  утвержденному общим собранием  акционеров ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» до регистрации ООО «КомХор» не противоречит действующему законодательству, в том числе, статьям 223 и 224 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Передача спорного имущества в уставный капитал ООО «КомХор» установлена также решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 марта 2006 года по делу № А10-4958/04, в котором указано, что в качестве взноса в уставный капитал OOО «KoмXop» обществом «Хоронхойский комбикормовый завод» передано имущество на  320 000 000 рублей,  согласно акту  приема-передачи  основных  средств,  состоящих  на балансе  ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод».

Учредитель хозяйственного общества с момента передачи имущества в уставный капитал учреждаемого им общества утрачивает вещные права на это имущество.

Стоимость имущества, переданного в уставный капитал ООО «КомХор» по акту приема-передачи от 09.12.1997, соответствует размеру, указанному в протоколе собрания акционеров ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» от 09.12.1997. (л.д. 67-71).

Выпиской из кадастрового дела №2306, начатого 01.03.2002 подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, с. Хоронхой, ул. Трактовая, 22, площадью 3,52 га, находится во владении ООО «КомХор» на праве собственности.

Техническим паспортом от 03.04.2000, содержащим сведения о принадлежности конторы-лаборатории, расположенной по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, с. Хоронхой, ул. Трактовая, 22, истцу, подтверждается характеристика здания как нежилого помещения, с использованием – контора-лаборатория, литера «А», общей площадью 237,42 кв.м.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия иных контор - лабораторий, расположенных по адресу с. Хоронхой, ул. Трактовая, 22.

Как следует из бухгалтерского баланса  ООО «КомХор»  за первое полугодие 1999г., уставный капитал общества составляет 320 000 т. руб., что соответствует стоимости имущества, переданного в уставный капитал ООО «КомХор» по акту приема-передачи от 09.12.1997, а также размеру, указанному в протоколе собрания акционеров ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» от 09.12.1997. 

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на контору-лабораторию, расположенную по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, село Хоронхой, ул. Трактовая, 22, за истцом. Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

При этом, наличие у ответчика зарегистрированного права на спорное имущество, не препятствует рассмотрению данного спора по существу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав. По общему правилу право выбора способа защиты принадлежит участникам гражданских правоотношений. При этом действующее законодательство не устанавливает каких-либо ограничений в использовании способов защиты гражданских прав.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. не предусматривает возможности оспаривания государственной регистрации, поскольку акт государственной регистрации права не является ненормативным актом и сам по себе не порождает никаких гражданских прав и обязанностей в отношении недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. По смыслу указанной нормы в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право.

   Учитывая изложенное, решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18.07.2008г. подлежит отмене на основании п.п. 3, 4 ч.1 ст. 270 АПК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 АПК РФ, Арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение арбитражного суда Республики Бурятия от 18.07.2008г. по делу №А10-4046/07-23 отменить.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «КомХор» на нежилое здание – контору-лабораторию, литера-А, одноэтажное, год постройки 1966 г., площадью 237, 42 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, Кяхтинский район, с. Хоронхой, ул. Трактовая, 22.

Взыскать с  ОАО «Хоронхойский комбикормовый завод» в доход Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб.

            Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                                   Т.В. Стасюк

Судьи:                                                                                                            О.Н. Буркова

О.А. Куклина