Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2008 по делу n А19-15394/07-47. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100б

www.4aas.arbitr.ru; E-mail: [email protected]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции

г. Чита                                                                                          Дело № А19-15394/07-47

              04АП-1911/2008        

01.09.2008г.

Резолютивная часть объявлена 25.08.2008г.

Полный текст постановления изготовлен  01.09.2008г.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Т.В. Стасюк, судей: О.Н. Бурковой, М.А. Клепиковой, при ведении протокола помощником судьи Д.В. Цыцыковой, в отсутствие представителей сторон, рассмотрел апелляционную жалобу ООО «Редакция  газеты Чунский вестник» на решение арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2008г. по иску Комитета Администрации Чунского района по  управлению  муниципальным имуществом и развитию бизнеса к ООО «Редакция  газеты Чунский вестник» о взыскании  неосновательного обогащения в сумме 58 406,82 рублей и по встречному исковому заявлению ООО «Редакция газеты Чунский вестник» к  Комитету Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса об установлении права собственности (судья В.Г. Аксаментова).

Комитет Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса обратился с иском к ООО «Редакция газеты Чунский вестник» о  взыскании неосновательного обогащения в сумме 58  406,82 рублей, со ссылкой на  ст.ст.    1102, 1107  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Комитет Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса уточнил исковые требования и просил взыскать сумму неосновательного обогащения, за период с 22.03.2007  по  14.02.2008,   в размере  163  664,91 рублей.

Обществом с ограниченной ответственностью «Редакция газеты Чунский вестник» заявлено встречное исковое заявление к Комитету Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса об установлении права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: 665514, Иркутская область, п. Чунский, ул. Мира, 51, со ссылкой на ст.ст. 218, 234 Гражданского кодекса  Российской Федерации.

Решением арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2008г. исковые требования Комитета Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса были удовлетворены. С Общества с ограниченной ответственностью «Редакция газеты Чунский вестник» в пользу Комитета Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса была взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 163 664,91 рублей, а также расходы по госпошлине в сумме 1768,12 рублей. В удовлетворения встречного искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Редакция газеты Чунский вестник» к Комитету Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса об установления права собственности было отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на то, что спорное здание внесено администрацией района в уставной фонд редакции. При выходе администрации из числа учредителей здание осталось в уставном фонде редакции. Суд не учёл, что требование к имуществу, которое составляет муниципальную казну, является необходимость удовлетворения потребностей населения и финансово-материальное обеспечение органов местного самоуправления. Никаких правоустанавливающих документов на момент возникновения спора к Комитету по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса не было и эти документы администрация района готовила в ходе рассмотрения дела.  Доводы редакции о том, что здание является собственностью редакции, оставлены без внимания, хотя здание входит в единый хозяйственный комплекс редакции и редакция пользуется этим зданием в 1961 года.

Комитет администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса в отзыве на апелляционную жалобу просит решение Арбитражного суда Иркутской области от 22 апреля 2008 года оставить и силе, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «Чунский вестник» оставить без удовлетворения.

Представители сторон в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Истец заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 156 АПК РФ, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.10.2007, принятым в пользу Комитета Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса, суд обязал ООО «Редакция газеты «Чунский вестник» освободить здание, расположенное по адресу: 665514, Иркутская область, п.Чунский, ул.Мира, 51 на основании того, что имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну соответствующего поселения или иного муниципального образования и призвано удовлетворять потребности населения, связанные с проживанием на территории соответствующего поселения или иного муниципального образования, а также финансово и материально обеспечивать  деятельность  органов местного  самоуправления. Документом, подтверждающим право муниципальной собственности является Реестр муниципальной собственности.

Здание, расположенное по адресу: п. Чунский, ул. Мира, 51 относится к объектам муниципальной собственности согласно выписки из реестра объектов недвижимости, входящих в казну Чунского районного муниципального образования и ему присвоен номер по реестру ЧН-0078.

В качестве правового основания права собственности на спорный объект недвижимого имущества КУМИ была представлена Выписка из реестра объектов недвижимости, входящих в казну Чунского районного муниципального образования надлежащим образом оформленная. В связи с данным обстоятельством требования КУМИ в защиту права муниципальной собственности были удовлетворены судом.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что реестр своевременно не велся и был изготовлен для целей участия истца в рассматриваемом споре, подлежат отклонению как необоснованные.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2007 решение Арбитражного суда Иркутской области от 01.10.2007 года по делу №А19-5966/07-58 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Редакция газеты «Чунский вестник»» - без удовлетворения. Решение первой инстанции  вступило в законную силу.

Судом первой инстанции было правильно установлено обстоятельство отсутствия поступлений денежных средств в доход КУМИ за период самовольного использования здания ООО «Редакцией газеты Чунский вестник».

Обязанность возмещения неосновательного обогащения за пользование чужим имуществом несет лицо, неосновательно пользующееся этим имуществом - зданием, расположенным по адресу: п.Чунский, ул.Мира, 51.

Данным зданием с 22.03.2007 пользуется ООО «Редакция газеты Чунский вестник».

Факт занятия обществом с ограниченной ответственностью «Редакция газеты «Чунский вестник» указанного выше здания, был установлен судом.

Размер арендной платы был правильно определен судом исходя из арендной платы по договорам, заключенным с другим юридическим лицом, которая была установлена в договоре аренды от 01.02.2005  на основании Решения Чунской районной Думы от 26.01.2005 №291. С 01.02.2005 размер арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности в поселке Чунский за один квадратный метр производственных помещений составила 53 руб. В связи с тем, что арендатору по договору было передано в аренду нежилое помещение общей площадью 159 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, п.Чунский, ул.Мира,51 арендная плата составила 8427 рублей за один месяц. Расчет арендной платы судом приведен в решении суда.

Изменение минимальной месячной стоимости арендной платы за пользование нежилыми помещениями в поселке Чунский с 01.02.2006 в размере: 100 рублей за 1 кв.м. производственной площади установлено решением Чунской районной Думы «Об утверждении ставки арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности» №41 от 25.01.2006.

Решением Чунской районной Думы «Об утверждении минимальных размеров арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Чунского районного муниципального образования» от 19.09.2007 №41 установлено изменение минимального размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями в поселке Чунский с 01.10.2007 в размере 125 рублей за 1 кв.м. производственной площади.

Требования Комитета Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса о взыскании с ООО «Редакция газеты Чунский вестник» суммы 163 664,91 рублей - неосновательного обогащения за пользование помещением в период с 22.03.2007 по 14.02.2008, исходя из ставки арендной платы было обоснованно удовлетворено судом первой инстанции на основании статьи 1102, ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО «Редакция газеты «Чунский вестник» просит заявило о признании права собственности со ссылкой на ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации - приобретательная  давность.

Распоряжением Чунского районного Совета народных депутатов от 27.08.1991 районная газета «Коммунистический путь» переименована на «Чунский вестник». Распоряжением представителя губернатора в Чунском районе от 16.01.1997 №8 реорганизована Чунская районная типография в форме слияния с редакцией газеты «Чунский вестник» с правом преемственности редакции и типографии. Постановлением представителя губернатора в Чунском районе от 20.03.1997 №67 редакция переименована в общество ограниченной ответственности «Редакционно-издательский центр Чунского района» с правом преемственности редакции типографии. Учредителями выступили Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии Чунского района и коллективы редакции газеты «Чунский вестник», типографии Чунского района.

Постановлением мэра Чунского района от 26.07.2000 №293 ООО «Редакционно-издательский центр Чунского района» преобразовано в Муниципальное унитарное предприятие «Редакционно-издательский центр Чунского района» (МУП РИЦ Чунского района) с правом преемственности.

Постановлением мэра района от 05.09.2 001 №328 МУП РИЦ Чунского района преобразовано в Муниципальное унитарное предприятие «Издательский центр «Чунский вестник» с правом преемственности На основании постановления мэра Чунского района от 20.05.2004 №202 здание в числе другого имущества было передано в собственность ЗАО «Фонд регионального развития» с чем свидетельствует акт от 20.05.2004.

ЗАО «Фонд регионального развития» 08.02.2007 возвратило здание безвозмездно ООО «Редакция газеты «Чунский вестник», что подтверждается актом передачи от 08.02.2007.

15.06.2007 ООО «Редакция газеты «Чунский вестник»  на  основании  договора  купли-продажи  и  акта  передачи  от 15.06.2007  здание редакции передано учредителю и находится в ведении ООО «Редакция газеты «Чунский вестник».

Доказательства, представленные ответчиком в обоснование периода пользования им спорным помещением и возникновения права собственности продавца Галкиной Л.В. судом первой инстанции были оценены.

Суд пришел к обоснованному выводу о том, что акт от 20.05.2004 о передаче имущества безвозмездно из МУП ИЦ «Чунский вестник» в Чунский филиал ЗАО «Фонд регионального развития» - газета «Чунский вестник» противоречит п.3 предоставленного в материалы дела постановления мэра Чунского района от 20.05.2004 №202 «О реорганизации муниципального предприятия «Издательский центр Чунский вестник», в котором указано, что Комитету мэрии района по управлению муниципальным имуществом поручается передать часть имущества в аренду ЗАО «Фонд регионального развития».

Принимая во внимание представленные ответчиком доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ЗАО «Фонд регионального развития» никогда не являлся собственником здания в п.Чунский, по ул.Мира, 51.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Редакция газеты «Чунский вестник» создана 24.11.2006, сведений о правопреемстве нет.

Обстоятельства открытого и добросовестного владения спорным помещением в течении 15 лет истцом по встречному иску не доказаны. Данный вывод суда первой инстанции является обоснованным.

Доводы заявителя апелляционной жалобы со ссылкой на основания возникновения права собственности на спорный объект подлежат отклонению, т.к. решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.10.2007 по делу №А19-5966/07-58, с участием тех же сторон, установлено, что собственником здания является истец.

При указанных обстоятельствах, встречное исковое заявление ООО «Редакция газеты Чунский вестник» удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 АПК РФ, Арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение арбитражного суда Иркутской области от 22.04.2008г. по делу №А19-15394/07-47 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

            Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                                   Т.В. Стасюк

Судьи:                                                                                                            О.Н. Буркова

М.А. Клепикова