Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2008 по делу n А58-768/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

Четвёртый арбитражный апелляционный суд

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100 "б"

www.4aas.arbitr.ru, E-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г.Чита                                                                       Дело №А58-768/2007

29 мая 2008 года                                                               04АП-1452/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 27.05.2008, постановление в полном объеме изготовлено 29.05.2008.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., судьи Буркова О.Н., Куклин О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Дегтярёвой Е.Л., при участии: от истца – не было, от ответчика – не было, от третьих лиц – не было, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца – предпринимателя Лигай Т.А. на решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27.03.2008 (судья Жарникова Л.М., арбитражные заседатели Гамянин А.Г., Котенко И.В.) по делу №А58-768/2007 по иску предпринимателя Лигай Т.А. к Окружной администрации г.Якутска о признании права собственности, третьи лица: 1 - Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), 2 - Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) и установил:

Предприниматель Лигай Тимофей Алексеевич обратился в арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском (уточнив требования) к Департаменту имущественных отношений Мэрии города Якутска о признании недействительным зарегистрированного права собственности на здание хранилища общей площадью 967,8 кв.м. (литер Е), расположенного: г.Якутск, Хатынг-Юряхское шоссе, квартал 113, база № 9 и о признании права собственности на указанное имущество за истцом.

Определением суда от 13.04.2007 принят отказ истца от требования о признании зарегистрированного права собственности на здание хранилища общей площадью 967,8 кв.м. (литер Е) недействительным и произведена замена первоначального ответчика на Окружную Администрацию г.Якутска.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) и Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия).

Решением от 27 марта 2008 года арбитражный суд в иске отказал.

Истец, не согласившись с данным решением, в апелляционной жалобе просит его отменить, иск удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на свое несогласие с доводами суда. В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения жалобы извещался в установленном порядке.

Ответчик и третьи лица отзывы на апелляционную жалобу и своих представителей в суд не направили, о месте и времени рассмотрения жалобы извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

Муниципальное предприятие оптово-розничное объединение "Плодоовощи" (далее – должник) являлось владельцем на праве хозяйственного ведения теплого склада общей площадью 967 кв.м., лит. «Е», 1986 года постройки, расположенного по адресу: г.Якутск, Хатынг-Юряхское шоссе, 4 км., База №9 (далее – спорный объект), что подтверждается договором о закреплении государственного имущества на праве полного хозяйственного ведения от 20.05.1994, свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2004 (т.1 л.д.15, 23).

Решением арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10.01.2003 по делу №А58-6068/2002 в отношении муниципального предприятия оптово-розничное объединение "Плодоовощи" открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим должника 16 января 2005 года спорное имущество продано истцу по договору купли-продажи, передача имущества произведена по акту приема-передачи от той же даты (т.1 л.д. 11, 14).

Комитет кредиторов должника решением от 16.01.2005 утвердил независимую оценку имущества и сделку купли-продажи спорного имущества от 16 января 2005 года, что подтверждается протоколом заседания комитета кредиторов от указанной даты (т.1 л.д.13). Продавцом и покупателем договор исполнен, денежные средства поступили в конкурсную массу.

Определением арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14.07.2005 по делу №А58-6068/2002 завершено производство по делу о банкротстве муниципального предприятия оптово-розничное объединение "Плодоовощи", последнее исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

На обращение истца с заявлением о регистрации права собственности на спорное имущество регистрирующий орган ответил отказом от 30.11.2006 (т.1 л.д.10).

29 января 2007 года зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа "Якутск" на спорное имущество, что подтверждается соответствующим свидетельством от 02.02.2007 (т.1 л.д.29)

Полагая себя собственником спорного имущества истец обратился с настоящим иском.

Отказывая в требованиях, суд первой инстанции указал, что из анализа протокола заседания комитета кредиторов муниципального предприятия оптово-розничного объединения "Плодоовощи" от 16.01.2005 не усматривается разрешение комитета кредиторов на реализацию теплого склада без проведения торгов, из чего следует, что сторонами сделки нарушены требования ст. 112 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 08.01.1998 № 6-ФЗ, а истцом не представлены доказательства того, что собранием кредиторов или комитетом кредиторов был установлен порядок продажи имущества должника без торгов.

Апелляционный суд полагает указанные выводы ошибочными.

В соответствии со статьей 112 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 08.01.1998, после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже указанного имущества на открытых торгах, если собранием кредиторов или комитетом кредиторов не установлен иной порядок продажи имущества должника. Порядок и сроки продажи имущества должника должны быть одобрены собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

В спорном случае комитетом кредиторов муниципального предприятия оптово-розничное объединение "Плодоовощи" утвержден проект договора купли-продажи имущества должника, стоимость имущества, порядок и сроки его реализации и оплаты. Продавцом и покупателем договор исполнен, денежные средства поступили в конкурсную массу. Доказательства признания указанного собрания недействительным отсутствуют.

С учетом изложенного апелляционный суд полагает, что нет оснований для утверждения о том, что комитетом кредиторов не был установлен порядок продажи имущества должника и не давалось разрешения на реализацию спорного имущества без проведения торгов, а соответствующий вывод суда первой инстанции не соответствует обстоятельствам дела. Обжалуемое решение подлежит отмене согласно пункту 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку имущество должника, принадлежащее последнему на праве хозяйственного ведения, было реализовано в установленном порядке в ходе процедуры банкротства, не имелось оснований для последующей регистрации права собственности ответчика на спорное имущество.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации требования предпринимателя подлежат удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2008 года по делу №А58-768/2007 отменить.

Признать право собственности Лигай Тимофея Алексеевича на здание хранилища общей площадью 967,8 кв.м., литер Е, условный номер 14:36:0006197:000005, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, Хатынг-Юряхское шоссе, квартал 113, база №9.

Взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу Лигай Тимофея Алексеевича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1000 рублей.

Председательствующий                                          С.И.Юдин

Судьи                                                                     О.Н.Буркова

О.А.Куклин