Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2015 по делу n А19-19712/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвертый арбитражный апелляционный суд

улица Ленина, дом 100б, Чита, 672000

http://4aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита                                                                                              Дело № А19-19712/2014

27 мая 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена 20  мая 2015 года

Полный текст постановления изготовлен 27 мая 2015 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гречаниченко А.В.,

судей Скажутиной Е.Н., Капустиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Исламовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» на решение  Арбитражного суда  Иркутской области от 06 февраля 2015 года по делу №А19-19712/2014 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского муниципального района к закрытому акционерному обществу «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района»  о взыскании 1 058 963,89 руб.  (суд первой инстанции: судья   Е.Ф. Капустенская),

при участии в судебном заседании:

от истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского муниципального района (ОГРН 1113818001802, ИНН 3818029421; 666510, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕЛО КАЗАЧИНСКОЕ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 10): не явился, извещен;

от ответчика ЗАО «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района»  (ОГРН 083818001992, ИНН 3818025272; 664003, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА КИЕВСКАЯ, 7, 106):  не явился, извещен;

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского муниципального района  обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района»  о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2014 по 30.09.2014 по договору аренды муниципального имущества №29 от 20.04.2009 в размере 1 054 613,61 руб., пени за период с 06.10.2014  по 20.11.2014 в размере 4 350,28 руб.

Решением Арбитражного суда  Иркутской области от 06 февраля 2015 года иск удовлетворен.

Ответчик, не согласившись с решением суда, обжаловал его в апелляционном порядке.  В жалобе указывает на нерассмотренный судом вопрос обоснованности исчисления размера арендной платы с применением поправочного коэффициента  6%. В дополнительных пояснениях к жалобе заявитель указывает, что балансовая стоимость арендуемого имущества является фиксированной и не подлежит уменьшению.

Стороны о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь частью 1 статьи 123,  частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 20.04.2009 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района (арендодатель) и ЗАО «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» (арендатор) по результатам конкурса открытого по составу участников «На право заключения договора аренды муниципального имущества, предназначенного для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей, холодной воды, организации водоотведения, эксплуатации и обслуживания тепловых источников, водозаборов, канализационных станций, инженерных коммуникаций тепло, водо-снабжения, водоотведения, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры Казачинско-Ленского района» от 26.03.2009, на основании постановления от 14.04.2009 г. №173,  заключили  договор аренды муниципального имущества №29, в соответствии с условиями которого, арендодатель по акту приема-передачи от 20.12.2013 предоставил арендатору за плату в пользование муниципальное имущество согласно Приложений №1 - 6 к настоящему договору, расположенное по адресу: Иркутская область, Казачинско-Ленский район, р.п. Магистральный (Приложение №1), р.п. Улькан (Приложение №2), с. Казачинское (Приложение №3), д. Ключи (Приложение №4), п. Окунайский (Приложение № 5), п. Небель (Приложение № 6), для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей, холодной воды организации водоотведения, эксплуатации и обслуживания тепловых источников, водозаборов, канализационных станций, инженерных коммуникаций тепло, водо-снабжения, водоотведения, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры Казачинско-Ленского района для использования, эксплуатации в соответствии с целевым назначением Имущества в целях решения вопросов местного значения Казачинско-Ленского муниципального района в обеспечение поселений коммунальными услугами и на условиях, определяемых настоящим договором (п. 1.1. договора в редакции дополнительного соглашения №5 от 20.12.2013 к договору №29 от 20.04.2009).

Дополнительным соглашением №5 от 20.12.2013 к спорному договору установлено, что расчет арендной платы выполнен с соответствии с Положением о порядке сдачи в аренду и безвозмездное пользование имущества муниципальной собственности, утвержденным решением Думы Казачинско-Ленского муниципального района №327 от 29.05.2012, арендная плата в месяц составляет 360 073,04 руб., в год 4 320 876,52 руб., перечисляется арендатором ежеквартально, не позднее 5-го числа следующего за отчетным кварталом по реквизитам на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Иркутской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района).

Неисполнение ЗАО «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» обязательств по внесению арендной платы  за 3 квартал 2014 года послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела (договором, дополнительными соглашениями) подтверждается, что ответчиком  не исполнены обязательства по внесению арендной платы  за период с 01.07.2014 по 30.09.2014 в размере 1 054 613,61 руб.

Доказательств погашения данной задолженности ответчиком не представлено.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сторонами в пункте 5.2. договора  №29 от 20.04.2009 установлено, при несоблюдении порядка и сроков внесения арендной платы, определенных в разделе 4 договора, арендатор обязан уплатить арендодателю пени в размере  1/300 ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку обязательство по оплате арендных платежей не исполнено надлежащим образом, истец правомерно предъявил требование о взыскании пеней.

Судом первой инстанции расчет пени за период с 06.10.2014 по 20.11.2014 в сумме 4 350,28 руб. проверен и принят как соответствующий Положению о порядке сдачи в аренду и безвозмездное пользование имущества муниципальной собственности, муниципального образования Иркутской области «Казачинско-Ленский район», утвержденное решением Думы Казачинско-Ленского муниципального района №327 от 29.05.2012.

Период просрочки исполнения денежного обязательства определен верно,  механизм расчета пени признается обоснованным, в связи с чем доводы апелляционной жалобы отклоняются.

Суд апелляционной инстанции, с учетом статей 65, 268 АПК РФ, также принимает во внимание, что в суде первой инстанции ответчик не заявлял возражения, изложенные в апелляционной жалобе.

Нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и материалам дела. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Иркутской области от 06 февраля   2015 года по делу №А19-19712/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                      А.В. Гречаниченко

Судьи                                                                                               Е.Н. Скажутина

Л.В. Капустина