Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2015 по делу n А78-14328/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина, 100б

тел. [phone], тел./факс [phone]

http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                              Дело №А78-14328/2014

«14» мая 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 мая 2015 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Басаева Д.В.,

судей: Ткаченко Э.В., Рылова Д.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щецко Ю.О.,

при участии в судебном заседании представителя Открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №14» Кирьяновой Ю.А. (доверенность от 12.01.2015),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 5 марта 2015 года по делу №А78-14328/2014  (суд первой инстанции – Шеретеко Н.Ю.),

установил:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ИНН 7536095984, ОГРН 1087536008801, место нахождения: 672002, г. Чита, ул. Амурская, 68, далее – истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Открытому акционерному обществу  «Территориальная генерирующая компания №14» (ИНН 7534018889, ОГРН 1047550031242, место нахождения: 672090, г. Чита, ул. Профсоюзная, 23, далее – ответчик, ОАО «ТГК-14») о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2010 года по 12.07.2011 года в размере 4 383 032,28 руб. и пени в размере 404 326,97 руб., начисленные за период с 15.03.2012 года по 14.12.2014 года, всего 4 787 359,25 руб.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 5 марта 2015 года по делу №А78-14328/2014  в иске отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

Департамент обратился с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос об отмене обжалуемого судебного акта в полном объеме по мотивам, изложенным в жалобе.

Общество в отзыве с доводами апелляционной жалобы не согласилось.

Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет 15.04.2015. Таким образом, о месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 АПК РФ.

Департамент явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, заявил ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителей. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного лица, участвующего в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыв на жалобу, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (арендодатель) и Открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания №14» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена, №659/09 от 14.07.2009 года с дополнительным соглашением от 14.05.2012 года и протоколом урегулирования разногласий от 11.10.2013 года (т. 1 л.д. 35-39).

Данный договор заключен на срок до 01.07.2010 года, и государственной регистрации не подлежал. По условиям договора арендодатель передает арендатору в пользование земельный участок с кадастровым номером 75:32:021303:1, площадью 236576 кв.м., местоположение: г. Чита, правый берег р. Ингода, на юг от ТЭЦ-2, для обслуживания и использования Энергетического Производственно-Технологического Комплекса «Читинская ТЭЦ-2». Согласно п.2.4.1 размер арендной платы произведен на основании Постановления Правительства Забайкальского края от 21.10.2008 года №49, и определен в размере 1 700 864.10 руб. ежеквартально за 2010 год.

По дополнительному соглашению от 14.05.2012 года в редакции протокола урегулирования разногласий определен размер арендной платы за период с 13.07.2011 года по 31.12.2013 года, в том числе за 2011 год- 1 083 149,77 руб., за 2012-2013 года в размере 5 442 765.11 руб. ежегодно. Срок оплаты установлен до 15 июня, сентября, декабря 2012 года, до 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря 2013 года

В связи с невыполнением ответчиком требований договора истец обратился в Арбитражный суд с заявлением.

Суд первой инстанции, оценив доводы и возражения сторон, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе правильного установления фактических обстоятельств по делу, верного применения норм материального и процессуального права сделал обоснованный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, арендатором произведены расчеты по арендной плате за 3 квартал 2010г. платежным поручением №9043 от 15.09.2010г. в сумме 396224.11 руб., за 4 квартал 2010г. платежным поручением №12831 от 15.10.2010г. в сумме 396224,11 руб., за 1 квартал 2011г. платежным поручением №2212 от 15.03.2011г. в сумме 722384,11 руб., за 2 квартал 2011г. платежным поручением №5845 от 15.06.2011г. в сумме 722384,11 руб., за 3 квартал 2011г. платежным поручением №9377 от 15.09.2011г. в сумме 577907,29 руб. и за 4 квартал 2011г. платежным поручением №12908 от 15.12.2011г. в сумме 577907,29 руб. Расчет арендной платы произведен на основании кадастровой стоимости 406976961,28 руб., указанной в кадастровом паспорте земельного участка в спорном периоде.

Истец предъявил требование о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 4383032,28 руб. за период с 01.07.2010г. по 12.07.2011г.

По расчету истца по договору арендная плата за 3-4 квартал 2010г., 1,2 квартал 2011г. составляет 1700864,10 руб. ежеквартально, не оплачена арендная плата за 2010г. в сумме 2609279,98 руб. и за период с 01.01.2011г. по 12.07.2011г. - 2107940,79 руб. С учетом переплаты 3,4 квартал 2011г. и за 2012г. задолженность за период с 01.07.2010г. по 12.07.2011г. составляет 4383032,28 руб.

В связи с неоплатой арендной платы в сумме 4383032,28 руб. за период с 01.07.2010г. по 12.07.2011г. и несвоевременной оплатой арендной платы за 3,4 квартал 2011г., за 2012г.-2014 г. истец начислил пени в размере 0,01% по п.5.2 договора аренды за период с 15.03.2012г. по 13.12.2014г. в сумме 404326,97 руб.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ должник обязан уплатить неустойку, предусмотренную договором.

Пунктом 5.2 договора аренды земельного участка установлено, что в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендной плате и начисленной пени на данную сумму.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен три года (ст.196 ГК РФ).

Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 10 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001г. N15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001г. N18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По условиям п.2.3 договора аренды арендная плата уплачивается ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

Данный порядок оплаты арендной платы за земельный участок также определен Постановлением Правительства Забайкальского края от 21.10.2008г. №49.

Следовательно, обязательство по уплате арендной платы по договору считается возникшим с истечением каждого квартала, и срок исковой давности по требованиям об уплате арендной платы должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.

Таким образом, суд первой инстанции правильно исходил из того, что о своем праве предъявить требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2010г. по 12.07.2011г в сумме 4383032,28 руб. истец должен был узнать по истечении каждого квартала и не позднее 15.09.2011г.

Вместе с тем, иск заявлен 15.12.2014г., т.е. по истечении трехгодичного срока исковой давности.

В связи с пропуском срока исковой давности возражения ответчика в части применения кадастровой стоимости оценке по существу не подлежат.

Доводы заявителя жалобы о том, что течение срока исковой давности начинается с 21.12.2011г. после изменения вида разрешенного использования земельного участка апелляционным судом отклоняются как несостоятельные. Суд первой инстанции, отклоняя аналогичные доводы истца, правильно исходил из того, что порядок и сроки оплаты арендной платы установлены договором и течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. При этом судом учтено, что документы, подтверждающие факт перерыва течения срока исковой давности по ст.203 Гражданского кодекса РФ, в материалы дела не представлены.

Согласно ст.207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В связи с пропуском срока исковой давности о взыскании долга за спорный период на основании ст.207 ГК РФ истек срок исковой давности по требованию о взыскании пени за просрочку оплаты, начисленной на сумму долга 438303228 руб. за период с 15.03.2012г. по 13.12.2014г.

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.193 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

По условиям п.2.3 договора арендатор обязан произвести оплату арендной платы не позднее до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря текущего года. Таким образом, днем окончания срока уплаты арендных платежей за квартал является первый рабочий день.

За период с 13.07.2011г. по 31.12.2014г. арендатором уплачена арендная плата в установленном договором размере и в срок платежными поручениями №12908 от 15.12.2011г., №2561 от 15.03.2012г., №6413 от 15.06.2012г., №12213 от 17.09.2012г., №15604 от 17.12.2012г., №2433 от 15.03.2013г., №5987 от 18.06.2013г., №9871 от 13.09.2013г., №14368 от 16.12.2013г., №2835 от 17.03.2014г., №6580 от 11.06.2014г., №11209 от 15.09.2014г. и №15859 от 15.12.2014г.

Поэтому оснований для начисления пени на уплаченную сумму арендной платы за 2011-2014г. не имеется.

При таких установленных обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 5 марта 2015 года по делу №А78-14328/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                            Д.В. Басаев

Судьи                                                                                                           Д.Н. Рылов

Э.В. Ткаченко