Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2015 по делу n А58-7522/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный актЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 672000, Чита, ул. Ленина, 100б тел. (3022) 35-96-26, тел./факс (3022) 35-70-85 http://4aas.arbitr.ru П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
г. Чита Дело №А58-7522/2014 «14» мая 2015 года Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2015 года. Постановление в полном объеме изготовлено 14 мая 2015 года. Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Басаева Д.В., судей: Ткаченко Э.В., Рылова Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щецко Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 5 марта 2015 года по делу №А58-7522/2014 (суд первой инстанции – Андреев В.А.), установил: индивидуальный предприниматель Белоусова Ольга Серафимовна (ИНН 143400130400, ОГРНИП 304143510400221, далее – истец, ИП Белоусова О.С.) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435134280, ОГРН 1031402045905, далее – ответчик, департамент) о признании договора аренды земельного участка № 09-1/2013-1724 от 19.12.2013 возобновленным на неопределенный срок. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 5 марта 2015 года по делу №А58-7522/2014 иск удовлетворен в полном объеме. Департамент обратился с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос об отмене обжалуемого судебного акта в полном объеме по мотивам, изложенным в жалобе. ИП Белоусова О.С. отзыв на жалобу не представила. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет 15.04.2015. Таким образом, о месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 АПК РФ. Лица, участвующие в деле явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле. Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ. Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. Как следует из материалов дела 19.12.2013 между индивидуальным предпринимателем Белоусовой Ольгой Серафимовной и Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, был заключен договор аренды земельного участка № 09-1/2013-1724,согласно условий которого истец принял в аренду от ответчика земельный участок из земель населенных пунктов под кадастровым номером 14:36:105046:176, находящийся по адресу: Республика Саха(Якутия) г. Якутск, ул. Каландарашвили, квартал 69 площадью 10кв.м под торговый киоск, без права капитального строительства. В соответствии с пунктом 2.1 данного договора срок аренды был установлен до 19.06.2014 (л.д. 11-15). В связи с тем, что по истечении договора аренды истец продолжал фактически пользоваться земельным участком, а ответчик не представил своих возражений по дальнейшему использованию данного земельного участка со стороны истца, последний обратился в Арбитражный суд с иском. Суд первой инстанции, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 425, пунктов 1 и 2 статьи 610, пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что после истечения срока договора аренды истец продолжил пользоваться предоставленным в аренду земельным участком, при непредставлении ответчиком доказательств направления (вручения) в адрес истца возражений относительно использования участка, а также доказательств возврата арендодателю (истцу) объекта аренды по договору, и, следовательно, договор аренды земельного участка № 09-1/2013-1724 от 19.12.2013 считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях. Такой вывод суда первой инстанции является правильным. Довод заявителя апелляционной жалобы о наличии одностороннего отказа от договора, выраженного в письме от 23.10.2014 №10680-ФИЗО/14 (л.д. 53), судом отклоняется, поскольку из указанного письма следует лишь отказ от продления срока договора, а не отказ от договора, продленного на неопределенный срок (пункт 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из указанного письма также не следует, что арендодатель настаивает на возврате земельного участка (статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, заявленный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. Суд первой инстанции, признав, что договор аренды продлен сторонами на неопределенный срок, исходил и из того обстоятельства, что истец пользуется арендованным имуществом при отсутствии возражений ответчика, а ответчик в своих пояснениях указал на отсутствие по данному обстоятельству какого-либо спора между сторонами договора. Тем не менее, удовлетворяя заявленный иск, суд первой инстанции указал, что правовая неопределенность в регулировании обязательственных отношений сторон договора сама по себе определяет нарушение прав заявителя в осуществлении им предпринимательской деятельности. Такой вывод апелляционным судом признается неправомерным с учетом следующего. Одним из способов защиты гражданских прав, указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является признание права. По смыслу ч. 1 ст. 4, ч. 1 , 3 ст. 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком по иску является лицо, нарушающее или оспаривающее права или законные интересы истца. Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального права Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Таким образом, наличие спора между сторонами арбитражного процесса является предпосылкой для рассмотрения дела. Вместе с тем, из материалов дела апелляционный суд не усматривает, что между сторонами имеется спор о праве гражданском, что, в свою очередь, исключает возможность защиты права стороны в судебном порядке при отсутствии какого-либо спора о нем. Выбранный истцом способ защиты не предполагает восстановление его прав, поскольку ответчиком при рассмотрении дела в суде первой инстанции факт продления договора аренды на неопределенный срок и не оспаривался. При таких установленных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием по делу нового судебного акта об отказе в удовлетворении иска. Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, П О С Т А Н О В И Л: Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 5 марта 2015 года по делу №А58-7522/2014 отменить. Принять по делу новый судебный акт. В удовлетворении иска отказать. Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев с даты принятия. Председательствующий Д.В. Басаев Судьи Д.Н. Рылов Э.В. Ткаченко Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2015 по делу n А58-6326/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Январь
|