Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2007 по делу n А10-1053/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвёртый арбитражный апелляционный суд

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100 "б"

www.4aas.arbitr.ru, E-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита                                                                     Дело №А10-1053/2007

10 декабря 2007 года                                                        04АП-3120/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 03.12.07, постановление в полном объеме изготовлено 10.12.07.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий - Юдин С.И., судьи: Буркова О.Н., Стасюк Т.В., при ведении протокола помощником судьи Макаровой Ю.Ю., при участии: от прокурора – Антипенко А.А., старший прокурор отдела прокуратуры Читинской области, от ответчиков – не было, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – ТУ ФАУФИ на решение арбитражного суда Республики Бурятия от 23.05.07 (судья Ковалева Н.А.) по делу №А10-1053/2007 по иску прокурора Республики Бурятия к ТУ ФАУФИ по РБ, ФГУ "Бурятмелиоводхоз", предпринимателю Воробьеву С.И. о признании недействительным договора и установил:

Прокурор Республики Бурятия (далее - прокурор) обратился в арбитражный суд Республики Бурятия с иском (уточнив требования) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Бурятия (далее - ТУ ФАУФИ), федеральному государственному учреждению "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Республике Бурятия" (далее - ФГУ "Бурятмелиоводхоз"), предпринимателю Воробьеву Станиславу Иннокентьевичу о признании недействительным договора аренды № 55/05 от 05.07.2005 государственного недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления, находящегося по адресу: г. Улан-Удэ, б. Карла Маркса, 14а, каб. 11, 12 (литер В, 1 этаж, помещение № 1) общей площадью 17,5 кв. м, заключенного между ТУ ФАУФИ по РБ, ФГУ "Бурятмелиоводхоз" и предпринимателем Воробьевым СИ. и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания предпринимателя Воробьева С.И. освободить арендуемое помещение и передать его по акту приема-передачи ФГУ "Бурятмелиоводхоз".

Решением арбитражного суда Республики Бурятия от 23 мая 2007 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21 августа 2007 года решение от 23 мая 2007 года отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26 октября 2007 года постановление апелляционного суда от 21.08.2007 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

При новом рассмотрении апелляционной жалобы ТУ ФАУФИ на решение от 23.05.2007 заявитель жалобы своего представителя в суд не направил, заявил о рассмотрении жалобы без его участия. Также указал на освобождение спорного помещения арендатором.

Прокурор в дополнении к отзыву на апелляционную жалобу и представитель прокурора в судебном заседании возражения против жалобы поддержал, просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, своих представителей в суд не направили, о месте и времени рассмотрения жалобы извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя прокурора, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы.

Судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства.

05 июля 2005 года ТУ ФАУФИ (арендодатель), ФГУ "Бурятмелиоводхоз" (балансодержатель) и предприниматель Воробьев С. И. (арендатор) заключили договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за организацией на праве оперативного управления за №55/05 (далее – спорный договор). Договор прошел государственную регистрацию 06.10.2005.

Объектом аренды по указанному договору является помещение кабинетов №№11,12. (литер В, 1 этаж; помещением 1) общей площадью 17.5 кв.м., расположенное в здании по адресу г. Улан-Удэ бульвар Карла Маркса 14а.

Имущество, являющееся объектом оспариваемого договора аренды, относится к федеральной собственности и передано в оперативное управление ФГУ "Бурятмелиоводхоз", что подтверждается свидетельством о внесении в реестр федерального имущества от 01.11.2002, свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2001, Уставом ФГУ "Бурятмелиоводхоз".

Поскольку арендатором по спорному договору выступает ТУ ФАУФИ, то договор не соответствует требованиям статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции признал его недействительным со ссылкой на статью 168 указанного Кодекса и удовлетворил требования.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы сделаны в соответствии с обстоятельствами дела и нормами материального и процессуального права.

Ответчик ссылается на освобождение спорного помещения арендатором после вынесения обжалуемого решения. Данное обстоятельство не может служить основанием для отмены судебного акта и подлежит урегулированию в процессе его исполнения.

Основания к отмене обжалуемого решения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Республики Бурятия от 23 мая 2007 года по делу №А10-1053/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                                             С.И.Юдин

Судьи                                                                      О.Н.Буркова

                                                                               Т.В.Стасюк