Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2007 по делу n А10-1464/07. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвёртый арбитражный апелляционный суд

672000, г.Чита, ул.Ленина, 100-б

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита                                                                             Дело №А10-1464/07

11 октября 2007 года                                                               04АП-3925/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 04.10.2007, постановление в полном объеме изготовлено 11.10.2007.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий Юдин С.И., судьи: Куклин О.А., Шаркова К.Ж., при ведении протокола помощником судьи Воробьевой О.Ю., при участии: от истца – не было, от ответчика – Шородок В.В., руководителя, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – ООО "Компания Востсибнефтепродукт" на решение арбитражного суда Республики Бурятия от 11.07.2007 (судья Урмакшинов В.К.) по делу №А10-1464/07 по иску КУИ г.Улан-Удэ к ООО "Компания Востсибнефтепродукт" о выселении и установил:

Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ обратился в арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Востсибнефтепродукт" о выселении ответчика из занимаемого нежилого отдельно стоящего здания общей площадью 19,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, ул. Октябрьская, 50 (далее – спорное помещение, имущество).

Решением от 11 июля 2007 года арбитражный суд Республики Бурятия иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение отменить, ссылаясь на то, что суд первой инстанции не полно исследовал обстоятельства дела, нарушил нормы материального права. Представитель ответчика в судебном заседании доводы жалобы поддержала.

От истца отзыв на жалобу не поступил, его представитель в суд не явился. О месте и времени рассмотрения жалобы истец извещался в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства.

31 мая 2005 года стороны подписали договор аренды, в соответствии с которым истец обязался передать ответчику спорное помещение в пользование. Срок действия договора установлен с 01.06.2005 по 01.06.2010.

Согласно акту приема передачи от 1.05.2005 имущество передано ответчику. Факт получения имущества ответчиком не отрицает.

В соответствии со статьями 433, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Государственная регистрация договора аренды спорного помещения не производилась.

При таких обстоятельствах , суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о незаключенности договора аренды спорного помещения и об отсутствии оснований для пользования ответчиком указанным помещением.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе и в дополнении к ней заявлялись в суде первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Ссылка ответчика на занятие спорным помещением другим лицом судом отклоняется. В суде первой инстанции данный довод ответчиком не заявлялся (л.д.57), пользование спорным имуществом ответчик не отрицал и доказательства передачи помещения другому лицу не представил. Самому ответчику помещение было передано по акту приема-передачи. Сведения об указании в лицензии, выданной на другое лицо и регистрации кассового аппарата по месту нахождения спорного имущества, на которые указывает ответчик, доказательствами передачи имущества не являются. Сведения о заинтересованности других лиц и их намерении вступить в спор в материалах дела отсутствуют.

Иной подход к толкованию указанных обстоятельств фактически означает невозможность для истребования имущества.

Основания, предусмотренные ст.ст. 270 АПК РФ для отмены или изменения обжалуемого решения, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Республики Бурятия от 11 июля 2007 года по делу №А10-1464/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                                         С.И.Юдин

Судьи                                                                     О.А.Куклин

                                                                               К.Ж.Шаркова

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2007 по делу n А19-7293/07-13. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения  »
Читайте также