Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2007 по делу n А19-24532/06-55. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвёртый арбитражный апелляционный суд

672000, г.Чита, ул.Ленина, 100-б

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Чита                                                                               Дело №А19-24532/06-55

03 июля 2007 года                                                                      04АП-2661/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 26.06.2007, постановление в полном объеме изготовлено 03.07.2007.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Юдина С.И., судей: Стасюк Т.В., Шарковой К.Ж., при ведении протокола помощником судьи Воробьевой О.Ю., при участии: от истца – не было, от ответчика – не было, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – предпринимателя Велиханова А.Ш-о. на решение арбитражного суда Иркутской области от 23.04.07 (судья АнтоноваС.Н.) по делу №А19-24532/06-55 по иску Администрации г.Иркутска к предпринимателю Велиханову А.Ш-о. о сносе самовольной постройки и установил:

Администрация города Иркутска обратилась в арбитражный суд Иркутской области с иском (уточнив требования) к предпринимателю Велиханову Ахмеду Шаир-оглы об обязании ответчика в двухнедельный срок с момента вступления решения в законную силу осуществить снос самовольно возведенных сооружений - пристроя к кафе "Залив" со стороны ул. Проспект Маршала Жукова из металлического профиля с тройным стеклопакетом общей площадью 102,5 кв. м. и одноэтажной служебной постройки (павильона) из белого профиля общей площадью 4 6,6 кв. м., расположенных на земельном участке по адресу: г. Иркутск, пр. Маршала Жукова, 48.

Решением от 23 апреля 2007 года арбитражный суд Иркутской области требования удовлетворил.

В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение отменить, полагая его необоснованным и незаконным.

В судебное заседание ответчик не явился, заявил о его отложении в связи с невозможностью явки.

Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания судом отклоняется. Являясь инициатором пересмотра дела в суде апелляционной инстанции, ответчик имел возможность представить к моменту рассмотрения апелляционной жалобы все свои доводы и возражения по обжалуемому решению. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что интересы ответчика в суде первой инстанции защищал представитель по доверенности и данного права ответчик не лишен при рассмотрении апелляционной жалобы.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу против доводов, изложенных в жалобе возразил, просит оставить ее без удовлетворения. Явку представителя в суд истец не обеспечил.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от 18.07.05, вступившего в законную силу 29.07.05 зарегистрировано право собственности Велиханова Ахмед Шаир оглы на кафе "Залив" - нежилое одноэтажное здание из металлического каркаса с утеплителем, общей площадью 264кв.м. с кадастровым номером 38:36:000025:0088:25:401:001:020250460, находящегося в г.Иркутске, пр.Маршала Жукова, 48.

Проверками, проведенными Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска, в присутствии инспектора по использованию и охране земель и ведущего специалиста по контролю земельного управления КУМИ г. Иркутска 14 августа 2006 года и 16 марта 2007 года установлено, что к принадлежащему ответчику зданию самовольно без наличия соответствующих разрешений и отвода земельного участка пристроено помещение общей площадью 102,5 кв.м. Строение состоит из металлических конструкций с утеплителем. На эксплуатируемой площади находится служебная постройка общей площадью 46,6 кв. м. - одноэтажное из белого профиля и используется Велихановым А.Ш.-оглы. Прилегающая территория заасфальтирована. Оплата за самовольно занятую землю не производится. Указанные проверки оформлены актами за номерами, соответственно 438 и 106.

Из технических паспортов на помещения и письма МУП БТИ г. Иркутска от 07.03.07 № 372-п следует, что по данным технической инвентаризации от 26.02.07, произошла реконструкция части здания по снесением части стены и возведением основного пристроя из металлических конструкций с утеплением, в результате чего изменилась общая полезная площадь, которая составляет 366,5кв.м. Пользователем указанных построек является Велиханов Ахмед Шаир-оглы".

Лицо, осуществившее самовольную постройку, согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно, со ссылкой на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации обязал ответчика снести самовольно возведенные строения.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик не является предпринимателем, опровергается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРИП от 4.10.2006 (л.д.18).

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик принимает меры для оформления прав на земельный участок на выводы суда не влияет, так как фактически подтверждает факт возведения самовольной постройки на не принадлежащем ответчику земельном участке. При этом меры по оформлению земельного участка должны предшествовать возведению постройки.

Основания для отмены или изменения обжалуемого решения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Иркутской области от 23 апреля 2007 года по делу А19-24532/06-55 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                                             С.И.Юдин

Судьи                                                                      Т.В.Стасюк

                                                                               К.Ж.Шаркова