Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2007 по делу n  А10-5069/06. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Четвертый арбитражный апелляционный суд

672000, г. Чита, ул. Ленина 100-б

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции

г. Чита                                                                                                   Дело №  А10-5069/06

4АП-1513/2007

Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2007г., резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2007г.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Шарковой К.Ж.,

судей Юдина С.И. и Куклина О.А.,

при ведении протокола судьей Шарковой К.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в отсутствие сторон апелляционную жалобу предпринимателя Кашко Е.В. на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 13 февраля 2007г. (судья Аюшеева Е.М.)  по делу № А10-5069/06 по иску Территориального управления Федерального   Агентства   по   управлению   федеральным   имуществом   по республике Бурятия к индивидуальному предпринимателю Кашко Елене Владимировне с участием третьего лица ФГУ «Управление мелиорации земель и водоснабжения по Республике Бурятия» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Бурятия обратилось в арбитражный суд Республики Бурятия с иском к индивидуальному предпринимателю Кашко Елене Владимировне об обязании передать помещение - кабинет №14, общей площадью 18,0 кв.м., находящийся по адресу: г.Улан-Удэ, бульвар Карла Маркса, 14 А (первый этаж, литер В).

В последующем истец просил выселить ответчика из занимаемого помещения.

К участию в деле третьим лицом привлечен балансодержатель помещения - ФГУ «Управление мелиорации земель и водоснабжения по Республике Бурятия».

Решением суда первой инстанции от 13 февраля 2007г. иск удовлетворен с обязанием ответчика вернуть спорное помещение истцу.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, указывая на то, что истец уточнил иск и просил о выселении ответчика, а суд принял решение об обязании ответчика вернуть истцу спорное помещение. Кроме того, ответчик ссылается на то, что просил об отложении рассмотрения дела, но в решении суда не отражено рассмотрение его ходатайства об отложении дела. По существу спора ответчик полагает, что, поскольку истец предоставил спорное помещение в аренду, тем самым, в силу ст. 296 ГК РФ, он утратил право на распоряжение этим помещением, поскольку оно находится на балансе третьего лица.

Истец в своем отзыве считает решение суда законным, указав, что его принятое решение удовлетворяет.

Стороны и третье лицо о рассмотрении спора уведомлены, представителя в суд не направили, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

05 февраля 2003г. между правопредшественником истца - Государственным комитетом имущественных отношений Республики Бурятия, а также ФГУ «Управление мелиорации земель и водоснабжения по Республике Бурятия» и индивидуальным предпринимателем Кашко Е.В. был подписан на срок до 01.01.2006г. договор аренды № 290/03 недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, бульвар Карла Маркса 14 «А», кабинет№14 (первый этаж, литер В), общей площадью 18 кв.м., для использования под магазин канцелярских товаров и агентство недвижимости.

Право собственности Российской Федерации на спорное имущество подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26.09.2003г. серия 03 АА №145838.

Спорное имущество внесено в реестр федерального имущества с идентификационным номером 00400443000013.

Спорное имущество закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Управление мелиорации земель и водоснабжения по Республике Бурятия».

В силу пункта 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания, сооружения, заключенный на срок не менее года подлежит государственной регистрации.

Договором сторон предусмотрен срок аренды более года.

Сведений о регистрации договора аренды не имеется.

Срок предоставления помещения в пользование истца истек.

05.09.2006г. истец предложил ответчику возвратить спорное имущество по акту приема-передачи.

Уведомление ответчиком получено 09.09.2006г.

Ответчик не представил арбитражному суду документов о возврате спорного помещения. Правовые основания пользования ответчиком спорным помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции об обязании ответчика вернуть истцу помещение по акту является правильным.

Истец с решением в изложенной форме согласен.

Заявленные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основанием к отмене решения.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика   в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 266, 268-272 АПК РФ, Арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 13 февраля 2007г. по делу № А10-5069/06 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Кашко Елены Владимировны в доход федерального бюджета государственную пошлину 1000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий   судья                                                             Шаркова К.Ж.

судьи                                                                                                         Юдин С.И.

Куклин О.А.