Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2007 по делу n А19-26705/06-54. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, г. Чита, ул. Ленина, 100 "б"

Именем Российской Федерации

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Чита                                                                                                                     Дело №А19-26705/06-54

"25" мая 2007 года                                                                                                                 -04АП-1477/2007

Резолютивная часть постановления объявлена  22 мая 2007 года.

Полный текст постановления изготовлен     25 мая 2007 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Доржиева Э.П.,

судей: Лешуковой Т.О., Желтоухова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черкашиной С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу   ответчика по делу Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО

(наименование лица, подавшего апелляционную жалобу и его процессуальное положение)

на Решение Арбитражного суда Иркутской области от 21.02.2007г. по делу №А19-26705/06-54, по заявлению ЗАО "Верхнебулайское" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, принятое судьей Е.Н. Куликом

  (фамилии, инициалы судей, принявших решение)

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

   установил:

   Закрытое акционерное общество «Верхнебулайское» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на здание конторы, расположенное по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с. Верхний Булай, ул.Булайская, кадастровый номер 38:20:000000:0000:25:248:001:200196370, инвентарный номер 25:248:001:200196370, реестровый номер 201001:001:200196370, и об обязании ответчика зарегистрировать право собственности заявителя на данный объект недвижимости.

            Определением от 12.12.2006 по делу № А19-26706/06-54 арбитражным судом принято к производству заявление Закрытого акционерного общества «Верхнебулайское» к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу (далее - УФРС) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на нефтебазу, расположенную по адресу: Иркутская область, Черемховский район, с. Верхний Булай, кадастровый номер 38:20:000000:0000:25:248:001:200107220, инвентарный номер 25:248:001:200107220, реестровый номер 201205:001:200107220, и об обязании ответчика зарегистрировать право собственности заявителя на данный объект недвижимости.

            Определением от 24.01.2007 дела № А19-26705/06-54 и № А19-26706/06-54 объединены в одно производство под номером А19-26705/06-54 для совместного рассмотрения.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 21 февраля 2007г.  заявленные требования удовлетворены. В обоснование суд указал, что представленные на государственную регистрацию правоустанавливающие документы подтверждают факт возникновения у ЗАО «Верхнебулайское» права собственности на спорные объекты недвижимости.

Не согласившись с указанным решением, Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований ЗАО "Верхнебулайское". Считают, что решение регистрирующего органа вынесены в соответствии с законом, заявителем не представлено доказательств нарушения его прав и интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением  от 03.05.2007г.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением  от 02.05.2007г.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

            Как следует из материалов дела, ТОО (АОЗТ) «Верхнебулайское» было создано путем преобразования совхоза «Верхнебулайский» на основании и в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708.

            Государственная регистрация ТОО (АОЗТ) «Верхнебулайское» осуществлена постановлением главы администрации Черемховского района от 25.05.1993 № 172.

            Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.04.1993, являющемуся приложением к протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «Верхнебулайский» № 1 от 09.04.1993, в качестве взноса в создаваемое товарищество владельцами имущественных паев были внесены, в том числе спорные объекты недвижимости.

            Постановлением главы администрации Черемховского района от 18.12.1998 № 428 ТОО (АОЗТ) «Верхнебулайское» было перерегистрировано в ЗАО «Верхнебулайское» с правопреемственностью прав и обязанностей.

            Факт предоставление вышеуказанных документов в регистрирующий орган для государственной регистрации права подтверждается расписками от 20.09.2006 и ответчиком не оспаривается.

            Основанием   для   отказа  в  государственной   регистрации   права  на  недвижимое имущество послужило непредставление ЗАО «Верхнебулайское» в регистрирующий орган передаточного акта, на основании которого согласно пункту 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации переходят права и обязанности   реорганизованного юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу.

            В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

            ТОО       (АОЗТ)       «Верхнебулайское»       было       преобразовано       в       другую организационно-правовую форму (без разделения, слияния, выделения), то есть произошло универсальное правопреемство, и к вновь зарегистрированному юридическому лицу – ЗАО «Верхнебулайское» - перешли права и обязанности реорганизованного юридического лица в, полном объеме, не зависимо от того, составлялся передаточный акт или нет. 

            Таким образом, представленные на государственную регистрацию правоустанавливающие документы подтверждают факт возникновения у ЗАО «Верхнебулайское» права собственности на спорные объекты недвижимости, что в силу статей 6 и 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации соответствующих прав.

            Довод апелляционной жалобы о том, что не подтвержден факт регистрации прав на указанные объекты недвижимости в БТИ Черемховского района, поскольку из справок ФГУП "Ростехинвентаризация" от 18.09.2006г. №2/255, №2/256 этого не усматривается, так как они были выданы лишь в подтверждение отсутствия арестов и запрещений в отношении спорных объектов, не принимаются.

            В технических паспортах на спорные объекты, изготовленных ФГУП "Ростехинвентаризация", имеющихся в материалах дела, указано, что собственником объектов является ЗАО "Верхнебулайское".

            Доводы апелляционной жалобы о том, что представленные объекты не отражают информацию, необходимую для государственной регистрации в ЕГРП, не принимаются.

            Указанное обстоятельство не было основанием для отказа в государственной регистрации права собственности.

            Кроме того, исходя из сведений, содержащихся в представленных на регистрацию документов, можно точно идентифицировать объекты недвижимости, в отношении которых было подано заявление о регистрации права собственности в ЕГРП.

            Таким образом, представленные акционерным обществом на государственную регистрацию права собственности документы соответствуют нормативным актам, определявшим на момент создания общества возникновение права собственности на внесенное в его уставный капитал имущество, что в силу статей 6 и 17 упомянутого Федерального закона является основанием для государственной регистрации соответствующего права.

            При указанных обстоятельствах, оснований у регистрирующего органа для отказа в государственной регистрации права собственности не имелось.

Необоснованный отказ в государственной регистрации права собственности на спорные объекты нарушает права и законные интересы общества, т.к. не позволяет ему распорядиться правами собственника по своему усмотрению.

Иных доводов в апелляционной жалобе не приводилось.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

На основании ст.110 Арбитражного процессуального Кодекса РФ с Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО подлежит взысканию за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции в доходы федерального бюджета государственная пошлина в размере 1000 руб.

Руководствуясь статьей 268, частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

1.Оставить решение Арбитражного суда Иркутской области от 21.02.2007г., принятое по делу №А19-26705/06-54, без изменения, а апелляционную жалобу  Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО без удовлетворения.

2.Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО в доходы федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 руб. Выдать исполнительный лист.

3.Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий                                                                 Э.П. Доржиев

Судьи                                                                                                 Е.В. Желтоухов

                                                                                                            Т.О. Лешукова