Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.01.2010 по делу n А33-14294/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Дело №

А33-14294/2009

«28»  января 2010 г.

Резолютивная часть постановления объявлена «21» января 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «28» января 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуровой Т.С.

судей: Кирилловой Н.А., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ахметшиной Г.Н.,

при участии: от индивидуального предпринимателя Ивочкина Бориса Викторовича (истца) – Найштедт В.В., представителя по доверенности № 3 от 20.01.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ»

на решение  Арбитражного суда Красноярского края

от «28» октября 2009 года по делу № А33-14294/2009, принятое судьей Альтергот М.А.,

установил:

индивидуальный предприниматель Ивочкин Борис Викторович (также истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ» (также ответчик) о взыскании 800 000 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды №14 от 01.12.2008.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28 октября 2009 года исковые требования удовлетворены. С общества с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ» в пользу индивидуального предпринимателя Ивочкина Бориса Викторовича взыскано 800 000 рублей долга и 9 500 рублей расходов по оплате государственной пошлины. С общества с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ» в доход федерального бюджета взыскано 5 000 рублей государственной пошлины.

Общество с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ» не согласилось с решением суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

Обжалуемым решением с ответчика взыскана сумма в два раза превышающая сумму первоначально заявленного иска без достаточных оснований, истец ходатайство об изменении предмета иска не заявлял. Установление условий, предусмотренных статьями 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2009 года апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ» принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 21 января 2010 года.

Общество с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ», надлежащим образом извещенное (извещение № 660136 02 60840 2) о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, своего представителя не направило.

Представитель индивидуального предпринимателя Ивочкина Бориса Викторовича отклонил доводы апелляционной жалобы согласно представленному отзыву на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Арбитражный суд Красноярского края установил все фактические обстоятельства, имеющие значение по делу, правильно применил нормы материального и процессуального права. В поданном ходатайстве об изменении предмета иска истец просил увеличить сумму задолженности по исковому заявлению на 400 000 рублей, общая сумма исковых требований составила 800 000 рублей, именно на увеличение размера искового требования направлено волеизъявление истца, выраженное в ходатайстве.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судом апелляционной инстанции в отсутствие общества с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ».

Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии с нормами главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не нашел оснований к удовлетворению апелляционной жалобы, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса  РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при  отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обстоятельства, установленные при рассмотрении настоящего дела свидетельствуют о том, что нежилое помещение общей площадью 1044,4 кв.м., расположенное по адресу: город  Красноярск, улица Карла Маркса, 95, корп. 1, помещение № 59, принадлежит на праве собственности Ивочкину Борису Викторовичу (свидетельство о государственной регистрации права от 08.10.2008 серии 24ЕЗ № 878480).

01.12.2008 индивидуальный предприниматель Ивочкин Борис Викторович (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «Каравай» (арендатор) подписали договор аренды № 14.

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение № 59 общей площадью 1044,4 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: город Красноярск, улица Карла Маркса, 95, корп. 1. Поэтажный план нежилого помещения, переданного в аренду, прилагается к данному договору и является его неотъемлемой частью.

В пункте 1.6 установлено, что договор имеет юридическую силу и значение акта приема-передачи имущества. Дата подписания данного договора является датой фактической передачи имущества от арендодателя арендатору в состоянии, отвечающем условиям договора.

За пользование имуществом по договору арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно, не позднее 20 числа оплачиваемого месяца. Ежемесячная плата за пользование имуществом составляет 690000 рублей, НДС не облагается.

Пунктом 3.1 договора установлен срок действия договора в течение 10 лет с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

26.12.2008 за № 24-24-01/199/2008-626 произведена государственная регистрация договора аренды № 14 от 01.12.2008, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.

Дополнительным соглашением от 01.06.2009 к договору  № 14 от 01.12.2008 стороны установили, что с 01.06.2009 по 01.10.2009 арендная плата за арендуемое нежилое помещение составляет 400 000 рублей в месяц.

Поскольку арендная плата по договору № 14 от 01.12.2008 не внесена ответчиком за июль и август 2009 года, истец обратился в арбитражный суд с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 800 000 рублей.

Суд апелляционной инстанции соглашается с квалификацией договора, заключенного между истцом и ответчиком, как договора аренды.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и  другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) принял во временное владение и пользование нежилое помещение № 59 общей площадью 1044,4 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: город Красноярск, улица Карла Маркса, 95, корп. 1, что подтверждается пунктом 1.6 договора аренды № 14 от 01.12.2008.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что за пользование имуществом по договору арендатор уплачивает арендодателю  арендную плату ежемесячно не позднее 20-го числа оплачиваемого месяца.

Истец обратился с требованием  о взыскании с ответчика 800 000 рублей задолженности по арендной плате, образовавшейся за период июль и август 2009 года, исходя из ежемесячного размера арендной платы в сумме 400 000 рублей, установленного дополнительным соглашением от 01.06.2009 к договору  № 14 от 01.12.2008.

Поскольку ответчик доказательства погашения задолженности по арендной плате, начисленной за указанный период, не представил, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования индивидуального предпринимателя Ивочкина Бориса Викторовича о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «Каравай» 800 000 рублей долга.

Довод общества с ограниченной ответственностью «Унисам-14 «КАРАВАЙ» о том, что взыскана сумма в два раза превышающая сумму первоначально заявленного иска без достаточных оснований, так как истец ходатайство об изменении предмета иска не заявлял, отклоняется судом апелляционной инстанции.

В материалах дела имеется письменное ходатайство индивидуального предпринимателя Ивочкина Бориса Викторовича, заявленное в предварительном судебном заседании, об изменении предмета иска: увеличить сумму задолженности на 400 000 рублей. Итого общая сумма задолженности составляет 800 000 рублей за июль, август 2009 года.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд первой инстанции правомерно удовлетворил ходатайство об увеличении размера исковых требований и рассмотрел исковые требования с учетом заявленного ходатайства.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и не подлежит отмене, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «28» октября 2009 года по делу № А33-14294/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение в первой инстанции.

Председательствующий

Т.С. Гурова

Судьи:

Н.А. Кириллова

О.В. Петровская