Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.10.2007 по делу n А33-6706/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Красноярск

Дело № А33-6706/2007-ОЗАП-741/2007

5 октября 2007 года

Резолютивная часть постановления объявлена 5 октября 2007  года.

Полный текст постановления изготовлен  5 октября 2007  года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Филиповой Л. В.,

судей:  Гуровой Т. С., Кирилловой Н. А.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Шкреба К. В.,

при участии:

от истца Прокуратуры Красноярского края – прокурор отдела по обеспечению участия  прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Андреев А. И.;

от истца  ФГУ ВПО «Красноярский государственный художественный институт» - представитель Габдрахманова С. И. по доверенности  № 01-05/164 от 07.06.2007;

от ответчика ЗАО «Мобиком-Нвосибирск» - представитель Иванова Н. В. по доверенности № 536 от 19.09.2007,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Мобиком-Новосибирск», г. Красноярск,

на решение  Арбитражного суда Красноярского края

от 3 августа 2007 года по делу № А33-6706/2007, принятое судьей Рудовой Л. А.,

установил:

Прокурор Красноярского края обратился в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением в интересах Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный ху­дожественный институт» к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Красноярская государственная академия музыки и театра» (далее - ФГОУ ВПО «Красноярская государственная академия музыки и театра»), к закрытому акционерному обществу «Мобиком-Новосибирск» (далее - ЗАО «Мобиком-Новосибирск») о признании не­действительным в силу ничтожности договора оказания услуг хранения материальных ценностей от 01.05.2006 №24.344-У (БС) от 01.05.2006 и обязании освободить спорное помеще­ние.

В судебном заседании 1 августа 2007 года  прокурор  заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просил признать недействительным в силу ничтожности договор оказания услуг хранения материальных ценностей № 24.344-У (БС) от 01.05.206, заключенный ФГОУ ВПО  «Крас­ноярская государственная академия музыки и театра» и ЗАО «Мобиком-Новосибирск» в ли­це Красноярского отделения, и применить последствия недействительности ничтожной сдел­ки, обязав ЗАО «Мобиком-Новосибирск» освободить занимаемое помещение, расположен­ное по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, 11, обозначенное в выписке из единого госу­дарственного реестра объектов капитального строительства № 04:401/2006-6460 от 10.07.2006 на плане 8 этажа римской цифрой III площадью 8,8 кв.м. Суд первой инстанции удовлетворил ходатайство.

Решением Арбитражного суда Красноярского края  от 3 августа 2007 года  исковые требования прокурора Красноярского края  в интересах ФГОУ ВПО «Красноярский государственный художественный институт» удовлетворены.  Договор оказания услуг хранения материальных ценностей № 24/344 – У (БС) от 01.05.2006, подписанный между ФГОУ ВПО «Красноярская государственная  академия музыки и театра» и ЗАО «Мобиком-Новосибирск»,  признан недействительным. Суд обязал  ЗАО «Мобиком-Новосибирск» освободить помещение подсобной № III, из мест общего пользования, площадью 8,8  кв. м., расположенное   по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, 11, 8 этаж.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик ЗАО «Мобиком-Новосибирск» обратился с апелляционной жалобой»,  в которой просит решение от 3 августа 2007 года отменить  и принять по делу  новый судебный акт.

Представитель Прокуратуры Красноярского края  поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, согласен с  решением суда первой инстанции, просит  оставить решение от 3 августа 2007 года без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

ФГУ ВПО «Красноярский государственный художественный институт»  в судебном заседании пояснило, что  согласно с доводами Прокуратуры Красноярского края  и поддерживает их, просит решение  от 3 августа 2007 года  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

01.05.2006 Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Красноярская государственная академия музыки и театра» (Академия) и ЗАО «Мобиком-Новосибирск» в лице Красноярского отделения (Общество) заключен договор оказания услуг хранения материальных ценностей №24.344-У (БС) (том 1, л. д. 13-15).

Согласно п. 1.1 приведенного договора Академия обязуется оказать обществу услуги по хранению материальных ценностей Общества на своих площадях, а именно: технологиче­ского оборудования (перечень и стоимость имущества ЗАО «Мобиком-Новосибирск» опре­деляется Приложением №2), расположенного на площади 12,1 кв. м. согласно Приложению №1 по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, 11, общежитие, а Общество обязуется оплатить указанные услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с п. 2 договора Академия обязана предоставить Обществу площади, предназначенные для хранения материальных ценностей, а Общество обязано своевременно вносить платежи за оказываемые услуги. В срок, установленный настоящим договором, Об­щество обязано освободить занимаемую площадь и вывезти материальные ценности.

Стоимость услуг хранения по настоящему договору составляет    12 000 руб. в месяц (пункт 3.1 договора).

Платежи начисляются с момента заключения договора и осуществляются ежемесячно авансом, в течение 10 банковских дней после получения Обществом счета, направленного Академией по почте или нарочным (п. 3.3 договора).

Согласно п. 4.1 - п. 4.4 договора Академия оказывает услуги Обществу в соответствии с действующим на территории Академии технологическими нормативами, а Общество обязу­ется обеспечить соблюдение стандартов, правил и норм по охране труда и технике безопас­ности, противопожарной безопасности, санитарных норм и пропускной режим, установлен­ные Академией.

Настоящий договор действует в течение срока действия договора аренды с Агентством по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края и является его не­отъемлемой частью.

01.05.2006 сторонами подписан акт приема-передачи материальных ценностей, поиме­нованных Приложением № 2 к спорному договору (том 1 , л. д. 21).

Дополнительным соглашением №1 к данному договору от 01.05.2006 изменена редакция п. 8 договора, согласно которой установлен годичный срок действия договора - с 01.06.2006 до 01.06.2007 включительно. Пункт 8 договора дополнен п.8.2, предусматривающим пролон­гацию договора на тех же условиях и тот же срок, если ни одной из сторон не будет направ­лено уведомление о прекращении его действия (том 1, л. д. 20).

По мнению прокурора договор хранения материальных ценностей №24.344-У (БС) от 01.05.2006 является притворной сделкой, заключенной ответчиками с целью прикрытия незаконной сделки по передаче Академией в аренду ЗАО «Мобиком-Новосибирск» обозна­ченного в Приложении №1 помещения, площадью 12, 1 кв. м., расположенного на 8 этаже общежития федеральной собственности по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, 11.

Истец указывает на то, что  проведенной  Прокуратурой проверкой установлено, что в названном помещении ЗАО «Мобиком-Новосибирск» размещена базовая станция радиотелефонной  связи  стандарта GSM-900.

Согласно информации Управления Федеральной службы по надзору в сфере связи по Красноярскому краю от 02.04.2007 №06-33-02.1022 указанная станция включена в состав со­оружения связи «Сеть сотовой радиотелефонной связи стандарта GSM-900/1800" и введена в эксплуатацию. Основанием для выдачи органом Россвязьнадзора на эксплуатацию сооруже­ния связи для предоставления услуг связи явились: акт приемки законченного строительст­вом указанного объекта от 20.12.2006 №КР-07.БС, разрешение ФГОУ ВПО "Красноярская государственная академия музыки и театра» от 09.12.2005 №05-509 на проведение проектно-изыскательских работ по установке базовой станции сотовой радиотелефонной связи ЗАО «Мобиком-Новосибирск» по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, 11; уведомление о нача­ле строительства от 07.02.2006 №3-30-00 в части базовой станции №24.185 «Белинская», ад­рес места установки: г. Красноярск, ул. Белинского, 11; экспертное заключение от 12.01.2006 №1674 ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» по рабочему проекту «Расширение сети радиотелефонной связи стандарта GSM-900/1800 ЗАО "Мобиком-Новосибирск" в Сибирском регионе БС- 24.185 "Белинская" г. Красноярск, ул. Белинского, П"; договор оказания услуг от 01.06.2006 №24-334-У (БС) между ФГОУ ВПО «Краснояр­ская государственная академия музыки и театра» и ЗАО «Мобиком-Новосибирск».

Общежитие по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, 11, является федеральной собст­венностью,  было закреплено на праве оперативного управления за ФГО ВПО «Краснояр­ская государственная академия музыки и театра», что подтверждается свидетельством КУГИ Красноярского края о внесении в реестр федерального имущества № 030821 и выпис­кой из реестра федерального имущества от 12.07.2004 № 06-5964.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентст­ва по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю от 02.03.2006 № 07-141р «О передаче имущества» на основании обращения федерального государственно­го образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный художественный институт» №01-05.75 от 21.11.05, с согласия Академии №03-06 от 12.01.06 и Федерального агентства по культуре и кинематографии №03-07-3066 от 26.08.2005 было прекращено право оперативного управления Академии на часть жилого здания, общей площадью 1395, 2 кв. м., в том числе жилой 817, 6 кв. м., расположенной на 8 и 9 этажах в общежитии по адресу: г. Красноярск, ул. Белинского, 11, лит. А,А1, a, al, а2,аЗ,а4. и закреплено право оперативного управления за Художественным институтом.

Впоследствии Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в связи с допущенной ошибкой были приняты распоряжения от 15.08.2006 №-7-3157р и от 23.10,06 №07-1536р, которыми внесены изменения в распоряже­ние №07-141р от 02.03.2006 относительно размера площади жилых помещений (818, 2 кв. м. вместо 817, 6 кв. м.) в указанном общежитии на которые прекращено право оперативного управления Академии и возникло такое же право у Художественного института.

Кроме названных распоряжений право оперативного управления Художественного ин­ститута на помещения 8 и 9 этажа общежития по ул. Белинского, 11 в г. Красноярске также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2006 Серии 24 ЕЗ №347687.

В нарушение статьи  299, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФГОУ ВПО «Красноярская государственная академия музыки и театра» распорядилась помещением, на­ходящимся в оперативном управлении Художественного института.

Согласно техническим паспортам на жилое здание по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Белинского, 11 на 10.03.2004 и на 10.07.2006, расположенное на восьмом этаже спорное помещение является подсобным помещением.

Ответчиками заключен спорный договор аренды без изменения правового статуса зда­ния по адресу г. Красноярск, ул. Белинского, 11, а именно не произведен перевод с жилого на нежилое помещение.

Соответственно, является незаконной передача в аренду подсобного помещения, площа­дью 8,8 кв. м., расположенного на восьмом этаже в общежитии по ул. Белинского, 11, по­скольку оно относятся к помещениям вспомогательного использования и предназначено для удовлетворения проживающими в общежитии бытовых и иных нужд, связанных с их прожи­ванием.

В обоснование недействительности сделки прокурор ссылается на нарушение оспари­ваемой сделкой требований  статей  608, 296, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи  27 Федерального закона  «О высшем и послевузовском профессиональным образовании», статьи 92 Жилищного кодекса Рос­сийской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или пре­кращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка не­действительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом в силу признания ее та­ковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нару­шения.

Довод ответчика в апелляционной жалобе  о том, что сделка была  совершена  с надлежащим лицом, является несостоятельной.  Поскольку, в соответствии  с распоряжением  Территориального управления Федерального агентст­ва по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю от 02.03.2006 № 07-141р «О передаче имущества» на основании обращения федерального государственно­го образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный художественный институт» было прекращено право оперативного управ­ления Академии на часть жилого здания, общей площадью 1395, 2 кв. м., в том числе жилой 817, 6 кв. м., расположенной на 8 и 9 этажах в общежитии по адресу: г. Красноярск, ул. Бе­линского, 11, лит. А,А1, a, al, а2,аЗ,а4, и закреплено право оперативного управления за Ху­дожественным институтом.

Следовательно,  ФГОУ ВПО «Красноярская государственная  академия музыки и театра» не имело полномочий распоряжаться данным  помещением.

Ссылка ответчика на  Свидетельство о внесении  в реестр федерального имущества  № 030821от 29.02.2000 и  Выписку из реестра  федерального имущества  № 06-5964/6236 от 12.07.2004 является несостоятельной, поскольку данные документы  не подтверждают наличие у ФГОУ ВПО «Красноярская государственная академия музыки и театра»  права оперативного управления  на спорное помещение на  дату заключения сделки - 01.05.2006.

Кроме этого, суд первой инстанции правомерно сослался на статьи 166-168, 170  Гражданского кодекса Российской Федерации, определив, что воля сторон, согласно