Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 15.10.2015 по делу n А33-22448/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

16 октября 2015 года

Дело №

 А33-22448/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «09» октября  2015 года.

Полный текст постановления изготовлен          «16» октября 2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи – Споткай Л.Е.,

судей: Магда О.В., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой Е.В.,

при участии: от истца-общества с ограниченной ответственностью «Африка»- Пешкова В.С., представителя по доверенности от 30.03.2015,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН 2457058236, ОГРН 1052457011276)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 26 июня 2015 года по делу № А33-22448/2014, принятое судьёй Альтергот М.А.,

установил:

 общество с ограниченной ответственностью «Африка» (ИНН 2457051030, ОГРН 1022401629470, далее по тексту- ООО «Африка») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» (ИНН 2457058236, ОГРН 1052457011276, далее по тексту –МУ «Управление имущества Администрации города Норильска») об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, а именно: нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Талнахская. д. 30, помещение 257, общей площадью 1204,00 кв. м., изложив спорные положения договора купли-продажи в следующей редакции:

1.1. Абзац 1 пункт 2.1 договора купли-продажи изменить, изложив его в следующей новой редакции: «2.1. Рыночная стоимость Объекта составляет 17 335 593 рубля 22 копейки, без учета НДС».

1.2. График платежей к договору купли-продажи изменить в части размера сумм выплат исходя из общей цены объекта равной 17 335 593 рубля 22 копеек без учета НДС, изложив его в следующей новой редакции:

№ п/п

Наименование платежа

Дата платежа

Погашение основной суммы

Сумма процентов Пр=(1/3хСр)/365 (366)х(NtxD)/100

Остаток

задолженности

1

1-ый платеж 1,67% от цены объекта 28 705 000,00р.

в течение 10 дней с даты заключения договора

479 373,50

28 225 626,50

2

2-й платеж

не позднее 30 дней от срока 1-го платежа

470 427.11

63 797,65

27 755 199,39

3

3-й платеж

не позднее 30 дней от срока 2-го платежа

470 427,11

62 734,35

27 284 772,28

4

4-й платеж

не позднее 30 дней от срока 3-го платежа

470 427,11

61 671,06

26 814 345,18

5

5-й платеж

не позднее 30 дней от срока 4-го платежа

470 427,11

60 607,77

26 343 918,07

6

6-й платеж

не позднее 30 дней от срока 5-го платежа

470 427,11

59 544,47

25 873 490,96

7

7-й платеж

не позднее 30 дней от срока 6-го платежа

470 427,11

58 481,18

25 403 063,85

8

8-й платеж

не позднее 30 дней от срока 7-го платежа

470 427,11

57 417,88

24 932 636,74

9

9-й платеж

не позднее 30 дней от срока 8-го платежа

470 427,11

56 354,59

24 462 209,63

10

10-й платеж

не позднее 30 дней от срока 9-го платежа

470 427,11

55 291,30

23 991 782,53

11

11-й платеж

не позднее 30 дней от срока 10-го платежа

470 427,11

54 228,00

23 521 355,42

12

12-й платеж

не позднее 30 дней от срока 11-го платежа

470 427,11

53 164,71

23 050 928,31

13

13-й платеж

не позднее 30 дней от срока 12-го платежа

470 427,11

52 101,41

22 580 501,20

14

14-й платеж

не позднее 30 дней от срока 13-го платежа

470 427,11

51 038,12

22 110 074,09

15

15-й платеж

не позднее 30 дней от срока 14-го платежа

470 427,11

49 974,83

21639 646,98

16

16-й платеж

не позднее 30 дней от срока 15-го платежа

470 427,11

48 911,53

21 169 219,88

17

17-й платеж

не позднее 30 дней от срока 16-го платежа

470 427,11

47 848,24

20 698 792,77

18

18-й платеж

не позднее 30 дней от срока 17-го платежа

470 427,11

46 784,94

20 228 365,66

19

19-й платеж

не позднее 30 дней от срока 18-го платежа

470 427,11

45 721,65

19 757 938,55

20

20-й платеж

не позднее 30 дней от срока 19-го платежа

470 427,11

44 658,35

19 287 511,44

21

21-й платеж

не позднее 30 дней от срока 20-го платежа

470 427,11

43 595,06

18 817 084,33

22

22-й платеж

не позднее 30 дней от срока 21-го платежа

470 427,11

42 531,77

18 346 657,23

23

23-й платеж

не позднее 30 дней от срока 22-го платежа

470 427,11

41 468,47

17 876 230,12

24

24-й платеж

не позднее 30 дней от срока 23-го платежа

470 427,11

40 405,18

17 405 803,01

25

25-й платеж

не позднее 30 дней от срока 24-го платежа

470 427,11

39 341,88

16 935 375,90

26

26-й платеж

не позднее 30 дней от срока 25-го платежа

470 427,11

38 278,59

16 464 948,79

27

27-й платеж

не позднее 30 дней от срока 26-го платежа

470 427,11

37 215,30

15 994 521,68

28

28-й платеж

не позднее 30 дней от срока 27-го платежа

470 427,11

36 152,00

15 524 094,58

29

29-й платеж

не позднее 30 дней от срока 28-го платежа

470 427,11

35 088,71

15 053 667,47

30

30-й платеж

не позднее 30 дней от срока 29-го платежа

470 427,11

34 025,41

14 583 240,36

31

31-й платеж

не позднее 30 дней от срока 30-го платежа

470 427,11

32 962,12

14 112 813,25

32

32-й платеж

не позднее 30 дней от срока 31-го платежа

470 427,11

31 898,82

13 642 386,14

33

33-й платеж

не позднее 30 дней от срока 32-го платежа

470 427,11

30 835,53

13 171 959,03

34

34-й платеж

не позднее 30 дней от срока 33-го платежа

470 427,11

29 772,24

12 701 531,93

35

35-й платеж

не позднее 30 дней от срока 34-го платежа

470 427,11

28 708,94

12 231 104,82

36

36-й платеж

не позднее 30 дней от срока 35-го платежа

470 427,11

27 645,65

11 760 677,71

37

37-й платеж

не позднее 30 дней от срока 36-го платежа

470 427,11

26 582,35

11290 250,60

38

38-й платеж

не позднее 30 дней от срока 37-го платежа

470 427,11

25 519,06

10 819 823,49

39

39-й платеж

не позднее 30 дней от срока 38-го платежа

470 427,11

24 455,77

10 349 396,38

40

40-й платеж

не позднее 30 дней от срока 39-го платежа

470 427,11

23 392,47

9 878 969,27

41

41-й платеж

не позднее 30 дней от срока 40-го платежа

470 427,11

22 329,18

9 408 542,17

42

42-й платеж

не позднее 30 дней от срока 41-го платежа

470 427,11

21 265,88

8 938 115,06

43

43-й платеж

не позднее 30 дней от срока 42-го платежа

470 427,11

20 202,59

8 467 687,95

44

44-й платеж

не позднее 30 дней от срока 43-го платежа

470 427,11

19 139,29

7 997 260,84

45

45-й платеж

не позднее 30 дней от срока 44-го платежа

470 427,11

18 076,00

7 526 833,73

46

46-й платеж

не позднее 30 дней от срока 45-го платежа

470 427,11

17 012,71

7 056 406,62

47

47-й платеж

не позднее 30 дней от срока 46-го платежа

470 427,11

15 949,41

6 585 979,52

48

48-й платеж

не позднее 30 дней от срока 47-го платежа

470 427,11

14 886,12

6 115 552,41

49

49-й платеж

не позднее 30 дней от срока 48-го платежа

470 427,11

13 822,82

5 645 125,30

50

50-й платеж

не позднее 30 дней от срока 49-го платежа

470 427,11

12 759,53

5 174 698,19

51

51-й платеж

не позднее 30 дней от срока 50-го платежа

470 427,11

11 696,24

4 704 271,08

52

52-й платеж

не позднее 30 дней от срока 51-го платежа

470 427,11

10 632,94

4 233 843,97

53

53-й платеж

не позднее 30 дней от срока 52-го платежа

470 427,11

9 569,65

3 763 416,87

54

54-й платеж

не позднее 30 дней от срока 53-го платежа

470 427,11

8 506,35

3 292 989,76

55

55-й платеж

не позднее 30 дней от срока 54-го платежа

470 427,11

7 443,06

2 822 562,65

56

56-й платеж

не позднее 30 дней от срока 55-го платежа

470 427,11

6 379,76

2 352 135,54

57

57-й платеж

не позднее 30 дней от срока 56-го платежа

470 427,11

5 316,47

1 881 708,43

58

58-й платеж

не позднее 30 дней от срока 57-го платежа

470 427,11

4 253,18

1411 281,32

59

59-й платеж

не позднее 30 дней от срока 58-го платежа

470 427,11

3 189,88

940 854,22

60

60-й платеж

не позднее 30 дней от срока 59-го платежа

470 427,11

2 126,59

470 427,11

61

61-й платеж

не позднее 30 дней от срока 60-го платежа

470 427,11

1 063,29

0,00

ВСЕГО:

28 705 000,00

1 945 828,29

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.06.2015 иск урегулирован,

разногласия между Муниципальным учреждением «Управление имущества администрации города Норильска» и обществом с ограниченной ответственностью «Африка», возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Талнахская. д. 30, помещение 257, общей площадью 1204,00 кв. м. урегулированы, спорные положения договора купли-продажи изложены в следующей редакции: 1.2. Абзац 1 пункт 2.1 договора купли-продажи изменен, изложен в следующей новой редакции: «2.1. Рыночная стоимость Объекта составляет 17 335 593 рубля 22 копейки, без учета НДС».

1.2. График платежей к договору купли-продажи изменен в части размера сумм выплат исходя из общей цены объекта равной 17 335 593 рубля 22 копейки без учета НДС, изложен в следующей новой редакции:

№ п/п

Наименование платежа

Дата платежа

Погашение основной суммы

Сумма про­центов Пр=(1/ЗхСр) /365(366)х(И гхЭуЮО

Остаток за­долженно­сти

1

1 -ый платеж 1,67% от цены объекта 17 335 593.22 р.

в течение 10 дней с даты заключения договора

289 504,41

17046088,81

2

2-й платеж

не позднее 30 дней от срока 1 -го платежа

284 101,48

38 528,83

16761 987,33

3

3-й платеж

не позднее 30 дней от срока 2-го платежа

284 101.48

37 886,68

16477 885,85

4

4-й платеж

не позднее 30 дней от срока 3-го платежа

284 101,48

37 244.54

16 193 784,37

5

5-й платеж

не позднее 30 дней от срока 4-го платежа

284 101.48

36 602,39

15 909 682,89

6

6-й платеж

не позднее 30 дней от срока 5-го платежа

284 101.48

35 960,24

15625 581,41

7

7-й платеж

не позднее 30 дней от срока 6-го платежа

284 101.48

35 318,09

15 341479,93

8

8-й платеж

не позднее 30 дней от срока 7-го платежа

284 101.48

34 675,95

15 057378,45

9

9-й платеж

не позднее 30 дней от срока 8-го платежа

284 101,48

34 033,80

14 773 276,97

10

10-й платеж

не позднее