Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.04.2015 по делу n А33-11231/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08 апреля 2015 года

Дело №

 А33-11231/2014

г. Красноярск

Резолютивная часть постановления объявлена «07» апреля  2015года.

Полный текст постановления изготовлен          «08» апреля 2015года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  -   Бабенко А.Н.,

судей: Белан Н.Н., Ишутиной О.В

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Козловой Т.Е.

в отсутствии лиц, участвующих в деле

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Золотой век» на решение Арбитражного суда Красноярского края от «23» декабря 2014 года по делу № А33-11231/2014, принятое судьей Петроченко Г.Г.

установил:

Администрация Новоалтатского сельсовета Шарыповского района Красноярского края Российской Федерации  (далее – истец)  (ИНН 2441001869, ОГРН 1022401741207)  обратилась в Арбитражный суд Красноярского края к обществу с ограниченной ответственностью «Золотой век» (далее – ООО «Золотой век»)  (ИНН 2459010960, ОГРН 1022401741746)  с требованиями о взыскании задолженности по перечислению арендных платежей в размере 59 825 рублей 00 копеек, в том числе по договорам аренды:

- № 1/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения          №4-водонапорной башни, общей площадью 24,3 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Верхняя - 1 358 рублей 33 копейки;

- № 2/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  №1 -водонапорной башни, общей площадью 12,8 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, п. Крутоярский ул. Советская - 716 рублей               67 копеек;

- № 3/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  №2 -водонапорной башни, общей площадью 6,2 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Верхняя - 350 рублей              00 копеек;

- № 4/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  №1 -водонапорной башни, общей площадью 33,4 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Школьная - 1 866 рублей               67 копеек;

- № 5/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  №1 -водонапорной башни, общей площадью 9,0 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Новокурск, ул. Центральная - 508 рублей            33 копейки;

- № 6/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                 №2-водонапорной башни, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Советская - 3 425 рублей              00 копеек;

- № 7/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения             №1 -водонапорной башни, общей площадью 66,2 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Западная - 3 708 рублей             33 копейки;

- № 8/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения            №1-водонапорной башни, общей площадью 18,7 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д .Глинка, ул. Центральная - 10 050 рублей            00 копеек;

- № 9/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  № 3 -водопроводные сети, общей площадью 2388,8 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Полтавская-Черниговская               - 12 183 рублей 33 копейки;

- № 10/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения           № 4 -водопроводные сети, общей площадью 278п. м, расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Школьная - 975 рублей              00 копеек;

- № 11/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                №1 -тепловые сети, общей площадью 5707 п. м, расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Западная, ул. Советская, ул. Кольцевая, ул. Тупиковая, ул. Восточная, ул. Школьная - 12 508 рублей 33 копейки;

- № 12/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда нежилого               здания - котельной, общей площадью 378,5 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Школьная, д.29 - 21 175 рублей 00 копеек,

о взыскании неустойки в размере 138 423 рубля 09 копеек, в том числе по договорам аренды:

- № 1/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                 №4-водонапорной башни, общей площадью 24,3 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Верхняя - 342 рубля             91 копейка;

- № 2/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              №1 -водонапорной башни, общей площадью 12,8 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, п. Крутоярский ул. Советская - 1 658 рублей            22 копейки;

- № 3/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения             №2 -водонапорной башни, общей площадью 6,2 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Верхняя - 809 рублей                       83 копейки;

- № 4/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  №1 -водонапорной башни, общей площадью 33,4 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Школьная - 4 319 рублей                 09 копеек;

- № 5/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  №1 -водонапорной башни, общей площадью 9,0 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Новокурск, ул. Центральная - 1 176 рублей       18 копеек;

- № 6/12 от 21.09.2012 года, предметом которого, является аренда сооружения                 №2-водонапорной башни, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Советская - 7 924 рубля             77 копеек;

- № 7/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              №1 -водонапорной башни, общей площадью 66,2 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Западная - 8 580 рублей           34 копейки;

- № 8/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения            №1-водонапорной башни, общей площадью 18,7 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Глинка, ул. Центральная - 2 429 рублей              49 копеек;

- № 9/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              № 3 -водопроводные сети, общей площадью 2388,8 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Полтавская-Черниговская            - 28 189 рублей 80 копеек;

- № 10/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                 №4 - водопроводные сети, общей площадью 278п. м, расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Школьная - 2 255 рублей                  96 копеек;

- № 11/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              №1 - тепловые сети, общей площадью 5707 п. м, расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Западная, ул. Советская, ул. Кольцевая, ул. Тупиковая, ул. Восточная, ул. Школьная - 28 941 рубль 78 копеек;

- № 12/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда нежилого здания - котельной, общей площадью 378,5 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Школьная, д.29 - 48 994 рубля 72 копейки.

Определением от 20.08.2014 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства. Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.10.2014 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 23.12.2014 производство по делу в части исковых требований о взыскании 59 825 рублей долга прекращено в связи с отказом  истца от исковых требований в части долга.

По заявленной в иске неустойке в размере 138 423 рубля 09 копеек истец требования поддерживает.

Решением от 23.12.2014 требование о взыскании неустойки удовлетворено  в полном объеме.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просил отменить обжалуемое решение, в обоснование доводов, изложенных в апелляционной жалобе, указал  на злоупотреблении со стороны истца правом; необоснованное неприменение судом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       Определением  Третьего арбитражного апелляционного суда жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 07.04.2015.

От истца в материалы дела  отзыв не поступал.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

Между администрацией Новоалтатского сельсовета Шарыповского района Красноярского края и 000 «Золотой век» были заключены договоры аренды:

1. № 1/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                №4- водонапорной башни, общей площадью 24,3 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Верхняя;

2. № 2/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                 №1 - водонапорной башни, общей площадью 12,8 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, п. Крутоярский ул. Советская;

3. № 3/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                  №2 - водонапорной башни, общей площадью 6,2 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Верхняя;

4. № 4/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              №1 - водонапорной башни, общей площадью 33,4 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Школьная;

5. № 5/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              №1 - водонапорной башни, общей площадью 9,0 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Новокурск, ул. Центральная;

6. № 6/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              №2- водонапорной башни, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Советская;

7. № 7/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения                 №1 - водонапорной башни, общей площадью 66,2 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Западная,

8. № 8/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения            №1- водонапорной башни, общей площадью 18,7 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д .Глинка, ул. Центральная;

9. № 9/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              № 3 - водопроводные сети, общей площадью 2388,8 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Полтавская-Черниговская;

10. № 10/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения              № 4 - водопроводные сети, общей площадью 278п. м, расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, д. Скрипачи, ул. Школьная;

11. № 11/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда сооружения             №1 - тепловые сети, общей площадью 5707 п. м, расположенные по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Западная, ул. Советская, ул. Кольцевая, ул. Тупиковая, ул. Восточная, ул. Школьная;

12. № 12/12 от 21.09.2012 года, предметом которого является аренда нежилого здания -котельной, общей площадью 378,5 кв. м., расположенной по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, с. Новоалтатка, ул. Школьная, д.29

Арендная плата в месяц составляет:

по договору № 1/12 - 163 рубля 00 копеек;

по договору № 2/12 - 86 рублей 00 копеек;

по договору № 3/12 - 42 рубля 00 копеек;

по договору № 4/12 - 224 рубля 00 копеек;

по договору № 5/12 - 61 рубль 00 копеек;

по договору № 6/12 - 411 рублей 00 копеек;

по договору № 7/12 - 445 рублей 00 копеек;

по договору №8/12 - 126 рублей 00 копеек;

по договору № 9/12 - 1462 рубля 00 копеек;

по договору № 10/12 - 117 рублей 00 копеек;

по договору № 11/12 - 1501 рубль 00 копеек;

по договору № 12/12 - 2541 рубль 00 копеек.

Пунктом 3.1 вышеуказанных договоров установлено, что арендная плата подлежит уплате ежемесячно за каждый месяц вперед до 10 числа включительно текущего оплачиваемого месяца.

Вышеуказанные договоры были расторгнуты по соглашению сторон 01.06.2013 года.

Ответчиком задолженность по арендным платежам оплачена после обращения истца в суд, что подтверждается платежным поручением № 90 от 20.06.2014 на сумму 59 825 рублей.

Пунктом 4.1 вышеуказанных договоров установлено, что при неуплате платежей в сроки, установленные договором, и (или) в размере, установленном договором, начисляются пени из расчета 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Размер неустойки за 565 дней просрочки составляет:

по договору № 1/12 - 3 142 рубля 91 копейка;

по договору № 2/12 - 1658 рублей 22 копейки;

по договору № 3/12 - 809 рубля 83 копейки;

по договору № 4/12 - 4 319 рублей 09 копеек;

по договору № 5/12 - 1 176 рублей 18 копеек;

по договору № 6/12 - 7