Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.12.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«23» декабря  2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А69-791/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «15» декабря  2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «23» декабря  2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хасановой И.А.,

судей:  Гуровой Т.С., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щекотуровой Я.С.,

без лиц участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца – общества с ограниченной ответственностью «Саянагроиндустрия»

на решение  Арбитражного суда Республики Тыва

от «06» сентября   2010 года по делу № А69-791/2010, принятое судьей Донгак О.Ш.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Саянагроиндустрия» (далее– истец, ООО «Саянагроиндустрия») обратилось в Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица Поздееву Александру Валерьевичу (далее – ответчик, ИП Поздееву А.В.) о взыскании задолженности и пени по арендной плате в общей сумме 606 353 рублей, из которых основная задолженность составляет 113 309 рублей, пени в размере 493 044 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 06 сентября 2010 года в иске отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Тыва от 06 сентября 2010 года отменить.

Истец считает, что обжалуемый судебный акт не соответствует  фактическим обстоятельствам дела. Так, факт передачи  нежилого помещения подтверждается актом приема передачи  от 01.01.2009 года.

В апелляционной жалобе истец также ходатайствует о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: копии свидетельства о государственной регистрации права, копии акта приема-передачи от 01.01.2009, копии технического паспорта, справки о присвоении  адресов  объектам недвижимости.

Апелляционная жалоба принята к производству Третьего арбитражного апелляционного суда, рассмотрение жалобы назначено на  15 декабря 2010 года.

Лица участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствии представителей истца, ответчика.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.

Согласно Уставу, общество с ограниченной ответственностью «Саянагроиндустрия» является юридическим лицом, собственником принадлежащего ему имущества и денежных средств и отвечает по своим обязательствам собственным имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Тыва в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером 307170106100044, ИНН 170106597225, по адресу: г. Кызыл, Малый переулок,12.

01.01.2009   между       Обществом       (далее       истец,       Арендатор)    и       ответчиком       - индивидуальным     предпринимателем     Поздеевым     Александром     Валерьевичем заключен договор аренды недвижимого имущества – нежилого помещения общей площадью 82 м.кв. под офис, под производственное помещение, расположенное по адресу: г.Кызыл, улица Каменистая,15.

Срок действия договора установлен с 01.01.2009 до 31.12.2009г.

Пунктом 2.1 договора установлено, что договорная цена арендной платы в месяц определяется исходя из расчета 150 рублей за 1 кв.м. и составляет 12 300 рублей в месяц.

Пунктом 2.2. установлено, что Арендатор оплачивает арендную плату и стоимость теплоэнергии, электроэнергии и экологии в порядке предоплаты не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды в кассу или на расчетный счет Арендодателя.

По мнению истца, в нарушение условий договора аренды, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не уплачивал арендную плату, и по состоянию на 01.03.2010 ( начиная с 01.10.2008г) задолженность составила 606 353 рублей.

Нарушение ответчиком условий договора послужило причиной для обращения истца с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию    на    01.03.2010    в      сумме    113    309    рублей,    пени    в    размере    493 044    рублей, начисленные в соответствии с пунктом 2.3. договора аренды, всего 606 353 рублей.

Проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся  в обжалованном  судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения арбитражным судом  первой инстанции норм материального права и соблюдения норм  процессуального права, Третий арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения, исходя из следующего.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как предусмотрено статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются соглашением сторон. В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические и физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей. Они по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (часть 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что требованием истца является взыскание с ответчика задолженности по арендной плате по договору от 01.01.2009.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В порядке статей 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ввиду отсутствия доказательств факта подтверждения нежилого помещения ответчику.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно договору аренды от 01.01.2009г. ООО "Саянагроиндустрия" предоставляла в аренду помещение общей площадью 82 кв.м., расположенное по адресу: г. Кызыл, улица Каменистая,15.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд первой инстанции указал, что истцом не были представлены доказательства того , что он является собственником нежилого помещения, общей площадью 82 кв.м., также не предствлен  технический  паспорт помещения. В связи с чем,  суд Республики Тыва пришел к выводу, что из договора аренды нежилого помещения  от 01.01.2009 невозможно установить помещение, подлежащее передаче арендатору: не обозначено месторасположение арендуемого нежилого помещения, отсутствуют ссылки на план арендуемого недвижимого имущества - нежилого помещения. В материалах дела отсутствует приложение к договору и акт приема-передачи помещения. С указанными  выводами соглашается суд апелляционной инстанции.

Ходатайство истца о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств не может быть удовлетворено в суде апелляционной инстанции, поскольку приведенные в апелляционной жалобе причины непредоставления их в суд первой инстанции не являются уважительными.

Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Частью 2 названной нормы Кодекса предусмотрено, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного частью 4 статьи 198 Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств.

Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ограничивает право представления сторонами новых доказательств в суд апелляционной инстанции, требуя обоснования невозможности их представления в суд первой инстанции.

При таких обстоятельствах,  Арбитражный суд Республики Тыва обоснованно отказал истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не доказано исполнение  им подписанного сторонами спора договора  аренды, невозможно установить факт передачи  нежилого     помещения     арендатору, а также отсутствуют документы подтверждающие право собственности на данное нежилое помещение.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы истца изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении  дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта  по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены решения от 06 сентября 2010 года Арбитражного суда Республики Тыва по делу № А69-791/2010.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Тыва от 06 сентября 2010 года по делу № А69-791/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

И.А. Хасанова

Судьи:

Т.С. Гурова

О.В. Петровская