Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.12.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«03» декабря 2010 г.

Дело №

г. Красноярск

А33-7307/2010

Резолютивная часть постановления объявлена «26» ноября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен          «03» декабря 2010 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Споткай Л.Е.,

судей: Петровской О.В., Хасановой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии:

от открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (истец) - Головач Е.А., представителя по доверенности от 02.08.2010,

от товарищества собственников жилья «Интерьер» (ответчик) - Русинко С.А., представителя по доверенности от 23.11.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Интерьер»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «22» июля 2010 года по делу № А33-7307/2010, принятое судьей Красовской С.А.,

установил:

открытое акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» (далее – ОАО «Красноярскэнергосбыт») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к товариществу собственников жилья «Интерьер» (далее – ТСЖ «Интерьер») о взыскании 71 053 рублей 71 копеек долга за потребленную электрическую энергию местами общего пользования за период с 01.01.2009 по 31.03.2010.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22 июля 2010 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным решением, ТСЖ «Интерьер» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить. В апелляционной жалобе заявитель указывает следующее:

- ответчик был создан только для оказания услуг по содержанию и текущему ремонту жилья;

- стоимость потребляемой электроэнергии не входит в состав стоимости услуги по содержанию и текущему ремонту жилья и должна оплачиваться собственниками и нанимателями жилых помещений  непосредственно энергоснабжающей организации;

- согласно разъяснениям, содержащимся в письме Министерства регионального развития РФ от 18.06.200718.06.2007 № 11356-ЮТ/07, используемое в пункте «б» пункта 11 Правил № 491 понятие «освещение помещений общего пользования» не равнозначно понятию «потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования»;

- понятие «освещение помещений общего пользования», указанное в подпункте «2» пункта 11 Правил № 491, трактуется в соответствии с подпунктом «з» пункта 11 Правил № 491 как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, а также в соответствии с пунктом 13 Правил № 307 как обеспечение готовности предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме;

- оплата потребленной электроэнергии производится собственниками жилых помещений непосредственно истцу на основании заключенных договоров с  2004 года.

ОАО «Красноярскэнергосбыт» представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало, что согласно с решением суда первой инстанции. По мнению ОАО «Красноярскэнергосбыт», собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.

В судебном заседании представители сторон поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:

22.10.2008 собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Таежный, ул. Новая, 6 принято решение о создании ТСЖ «Интерьер» как способ управления многоквартирным домом.

С 30.01.2008 по 05.02.2009 было проведено заочное голосование собственников помещений по ул. Новая, 4 и ул. Новая, 5 по вопросу вхождения в состав ТСЖ «Интерьер». Большинством голосов принято решение собственниками помещений  о присоединении и о вступлении в товарищество собственников жилья «Интерьер» (протокол №2 от февраля 2009 года).

В период с 01.01.2009 по 31.03.2010 ОАО «Красноярскэнергосбыт» осуществляло подачу электрической энергии для освещения мест общего пользования вышеперечисленных жилых  домов.

На основании актов №131/04-111 от 05.10.2009, №131/04-112 от 15.10.2009, №131/04-66 от 18.03.2010, №131/04-67 от 18.03.2010 ОАО «Красноярскэнергосбыт» произвело расчет  потребления электрической энергии мест общего пользования (подъездов) жилых домов:

- п. Таежный, ул. Новая, д. 4 – 1,4 кВт;

- подвальные помещения ул. Новая, д. 4 – 1,5 кВт;

- п. Таежный, ул. Новая, д. 5 -1,4 кВт;

- подвальные помещения ул. Новая, д. 5 -1,8 кВт;

- п. Таежный, ул. Новая, д. 6 -1,6 кВт.

Указанные выше акты подписаны со стороны ответчика  - председателем ТСЖ «Интерьер» Даниловой М.П. без каких-либо возражений.

Согласно расчету, произведенному ОАО «Красноярскэнергосбыт» в соответствии с пунктом  147 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от  31.06.2006 № 530, стоимость электрической энергии, отпущенной для освещения мест общего пользования, за период с 01.01.2009 по 31.03.2010 составляет 71 053 рублей 71 копеек.

Неоплата ответчиком стоимости электроэнергии, отпущенной для освещения мест общего пользования, послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1  статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как усматривается из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании стоимости электроэнергии для освещения мест общего пользования многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществляется ТСЖ «Интерьер»

В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников  помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила № 307), коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно пункту 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2 указанной статьи).

Состав предоставляемых  потребителю коммунальных  услуг определяется степенью   благоустройства   многоквартирного    дома   или    жилого   дома,   под   которой  понимается  наличие  в  многоквартирном   доме или   жилом  доме  внутридомовых инженерных  систем,   позволяющих  предоставить потребителю коммунальные услуги,  в  том числе   электроснабжение -  круглосуточное обеспечение потребителя  электрической  энергией  надлежащего качества,  подаваемой   в  необходимых  объемах по присоединенной сети  в жилое  помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В пункте 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Поскольку собственниками помещений в многоквартирных  домах выбран способ управления многоквартирными домами - управление ТСЖ (в данном случае ответчиком), с учетом положений пункта 5 статьи 155,  пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату  электроэнергии для использования на общедомовые нужды.

Пунктом 49 Правил № 307 предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые  для  привлечения  коммунальных   услуг потребителям.

Письменный договор на электроснабжение между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ не заключен.

В соответствии с частью 4 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  к отношениям по договору снабжения электрической энергией применяются правила параграфа 6 «Энергоснабжение», если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530, утверждены Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики(далее – Правила № 530), установившие правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики.

В соответствии с пунктом 3 Правил № 530 субъектами розничных рынков являются исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 Правил № 530 субъекты розничных рынков - это участники отношений по производству, передаче, купле-продаже и потреблению электрической энергии на розничных рынках, а также по оказанию услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергий. Следовательно, стороной по договору энергоснабжения (статья 539 ГК РФ) является исполнитель коммунальных услуг.

В силу пункта 89 Правил № 530 исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием