Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.12.2010 по делу n Г. КРАСНОЯРСК. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

3 декабря 2010 года.

Дело №

г. Красноярск

А33-9333/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2010  года.

Полный текст постановления изготовлен 3 декабря 2010  года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Споткай Л.Е.,

судей: Петровской О.В., Хасановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шкреба К.В.,

при участии:

от истца ООО «Центр реализации коммунальных услуг – представителя Васильева Я.Ю. по доверенности от 10.06.2010 № 21;

от ответчика ТСЖ «Пионерный» - представителя Мироновой А.С. по доверенности от 20.07.2010№ 2, Котух И.Ф. по доверенности от 25.11.2010,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Пионерный»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 13 августа 2010 года по делу № А33-9333/2010, принятое судьей Морозовой Н.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к товариществу собственников жилья «Пионерный» о взыскании 875 062 рубля12 копеек – долга за поставленную в период с января по май 2010 года холодную воду и заявление об отсрочке уплаты государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13 августа 2010 года исковые требования удовлетворены. С товарищества собственников жилья «Пионерный» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» взыскано 875 062 рубля 12 копеек долга. С товарищества собственников жилья «Пионерный» в доход федерального бюджета взыскано 20 501 рубль 24 копейки государственной пошлины.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 13 августа 2010 года в связи со следующим:

- ТСЖ «Пионерный» как юридической лицо, хозяйственной деятельности не ведет, что подтверждается налоговой декларацией ТСЖ «Пионерный» за 2009 год. Отсутствие хозяйственной деятельности в 2010 году также подтверждается отсутствием оборотов по расчетному счету ТСЖ «Пионерный» за 2010 год;

- индивидуальный приборы учета устанавливает ООО «ЦРКУ», технические условия на установку прибора и прием его на расчеты также осуществляет ООО «ЦРКУ» за дополнительную плату. В соответствии с Постановлением № 307 от 23.05.2006 данными действиями истец подтверждает свой статус исполнителя коммунальных услуг. Выдавая технические условия, истец дает собственнику право оплачивать потребление холодной воды  не по нормативу;

- Правилами № 307 не предусмотрен применяемый истцом расчет, а именно, за потребленную воду начисляется оплата гражданам, разница между показаниями индивидуальных приборов учета и нормативов – третьему лицу - ТСЖ «Пионерный», общий объем (количество) потребленной холодной воды должен распределяться между собственниками;

- ТСЖ «Пионерный» не производит, не приобретает и не предоставляет коммунальные услуги, следовательно, не является исполнителем коммунальных услуг;

- управление многоквартирным домом, в котором создано ТСЖ, осуществляется с учетом положений статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено право товарищества на заключение договора на предоставление коммунальных услуг гражданам.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение от 13 августа 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения в связи со следующим:

- независимо от выбранного способа, в целях надлежащего управления домами ТСЖ обязано приобретать у ресурсоснабжающих компаний для нужд потребителей энергетические ресурсы, что наделяет ТСЖ  статусом абонента в отношениях с поставщиком воды. При этом, раннее  заключенные прямые договоры водоснабжения между населением и истцом не изменяют указанного правового положения;

- поскольку истец как ресурсоснабжающая компания поставляет в жилые дома, находящиеся под управлением ответчика, холодную воду, а собственники помещений в указанных домах данную воду потребляют, правоотношения по энергоснабжению между истцом и ответчиком считается состоявшимся, независимо от факта наличия или отсутствия письменного договора;

- поскольку дома не были оборудованы общедомовыми приборами, ввиду отказа ответчика от их установки, постольку объем поставленной воды был определен по нормативам потребления (за вычетом денежных сумм, оплаченных жильцами, чьи квартиры были оборудованы  индивидуальными приборами учета), исходя из утвержденного тарифа и количества жителей домов.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил  решение от 13 августа 2010 года  отменить, в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что ТСЖ «Пионерный» не осуществляет хозяйственную деятельность. Считает, что общий объем потребленной холодной воды должен распределяться между собственниками. Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг. ТСЖ «Пионерный» не обязано заключать договор на предоставление коммунальных услуг гражданам, так как Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено право ТСЖ на заключение таких договоров.

Представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение от 13 августа 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Пояснил, что истец как ресурсоснабжающая компания поставляет в жилые дома, находящиеся под управлением ответчика, холодную воду, а собственники помещений в указанных домах данную воду потребляют, правоотношения по энергоснабжению между истцом и ответчиком считается состоявшимися, независимо от факта наличия или отсутствия письменного договора. Поскольку дома не были оборудованы общедомовыми приборами, ввиду отказа ответчика от их установки, объём поставленной воды был определён по нормативам потребления, с учетом денежных сумм, оплаченных жильцами, чьи квартиры были оборудованы индивидуальными приборами учёта, исходя из утверждённого тарифа и количества жителей домов. 

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела.

08.06.2009 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово и обществом с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» заключен договор №2 аренды муниципального имущества; к договору составлен акт приема-передачи имущества от 01.07.2009 и от 08.06.2009. В том числе переданы водопроводные сети, колодцы.

Согласно протоколам внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых дома по адресам: г. Шарыповов, м-он Пионерный: дом 11 – от 09.06.2008, д. 21 – от 15.10.2007, д. 22 – от 15.10.2007, д. 24 от 09.05.2008, д. 25 от 19.12.2008, д. 26 от 15.10.2007, д. 30 от 15.10.2007, д. 31 от 15.10.2007, д. 43 от 15.10.2007, д. 52 от 09.06.2008, д. 53 от 15.10.2007, д. 101/2 от 15.10.2007, д. 101/3 от 15.10.2007, д. 155 от 15.10.2007, д. 155/1 от 15.10.2007, д. 156 от 15.10.2007, д. 162 от 15.10.2007, д. 163 от 15.10.2007, д. 164 от 15.10.2007, собственниками большинством голосов приняты следующие решения:

-   выбор способа управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья «Пионерный»,

-   утверждение устава товарищества собственников жилья «Пионерный»,

-   принятие решения не перезаключать договоры на предоставление коммунальных услуг заключенные ранее непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Производить расчеты за коммунальные услуги по ранее заключенным договорам.

Протоколом 32 от 01.06.2009 Членами Правления товарищества собственников жилья «Пионерный» утверждены изменения к Уставу товарищества. В п. 1.1 указано, что товарищество создано решением собственников жилых домов №№ 11, 21, 22, 24, 25, 26, 30, 31, 43, 52, 53, 154, 155, 155/1 156, 162, 163, 164, 101/1, 101/2, 101/3 Пионерного микрорайона города Шарыпово.

Распоряжением Администрации города Шарыпово от 03.03.2005 №261 утверждены границы эксплуатационной ответственности: считать границей эксплуатационной ответственности между жилыми домами и наружными инженерными сетями наружную стену дома.

Постановлением 208 от 07.12.2009 администрацией города Шарыпово утверждены тарифы для общества с ограниченной ответственностью «ЦРКУ» на услуги холодного водоснабжения в размере 26 руб. 35 коп. за м. куб. (без НДС).

Решением Шарыповского городского Совета № 7-60 от 21.02.2006 утверждены, в том числе, нормативы потребления коммунальных услуг.

Истцом произведен расчет суммы долга исходя из формулы: объем воды, рассчитанный по нормативу на количество жителей, имеющих индивидуальные приборы учета – объем воды, предъявленный жителям, имеющим приборы учета, исходя из их показаний = объем воды, израсходованный на общедомовые нужды и содержание общего имущества.

Итого за январь 2010 г. – 173 341 рубль 30 копеек, февраль – 178 067 рублей 12 копеек, март – 172 615 рублей 59 копеек, апрель – 170 599 рублей 83 копейки, май – 180 438 рублей 28 копеек. Общая сумма = 857 062 рубля 12 копеек.

В подтверждение сведений, приведенных в расчете, истцом представлены списки жильцов, имеющих приборы учета, с ежемесячными сведениями о начислениях и оплатах.

Расчет в части исходных данных – количества жителей, количества воды, поставленной по приборам учета, арифметическая правильность расчета ответчиком оспорены не были.

Письмами №256 от 18.11.2009, 361/11 от 26.12.2009, 121 от 02.03.2010 общество с ограниченной ответственностью «ЦРКУ» предлагало товариществу собственников жилья «Пионерный» заключить договор. Письмами 02/10-6 от 18.05.2010, 02/10-3 от 12.03.2010, 03/10-03 от 15.01.2010 товарищество ответило отказом.

Претензионными письмами 444 от 05.05.2009 и 529 от 10.06.2010 общество предложило товариществу оплатить сумму долга.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

   Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

   Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

    Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

    Исходя из содержания данной нормы, на собственниках помещений в многоквартирном доме лежит обязанность выбора лишь одного способа управления многоквартирным домом.

В материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах д. №11 – от 09.06.2008, д. №21 – от 15.10.2007, д. №22 – от 15.10.2007, д. №24 от 09.05.2008, д. №25 от 19.12.2008, д. №26 от 15.10.2007, д. №30 от 15.10.2007, д. №31 от 15.10.2007, д.№ 43 от 15.10.2007, д. №52 от 09.06.2008, д.№ 53 от 15.10.2007, д. №101/2 от 15.10.2007, д. №101/3 от 15.10.2007, д. №155 от 15.10.2007, д. №155/1 от 15.10.2007, д.№ 156 от 15.10.2007, д. №162 от 15.10.2007, д. №163 от 15.10.2007, д. №164 от 15.10.2007. Согласно указанным протоколам, собственники помещений в названных домах поручили осуществление управления домами товариществу собственников жилья «Пионерный».

            Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества