Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21.09.2015 по делу n А29-3256/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3, http://2aas.arbitr.ru

Постановление

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров                                                                                               Дело № А29-3256/2015

22 сентября 2015 года

Резолютивная часть постановления объявлена                          22 сентября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен                                     22 сентября 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Великоредчанина О.Б.,

судей Хоровой Т.В., Черных Л.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сметаниной Я.В.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – муниципального образования городского округа «Воркута» в лице его администрации

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 24.07.2015 по делу № А29-3256/2015, принятое судом в составе судьи Гайдак И.Н.

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Горняцкое» (ИНН: 1103006888, ОГРН: 1121103001436)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице его администрации (ИНН: 1103023523, ОГРН: 1021100807716)

о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Горняцкое» (далее – ООО «Горняцкое», Управляющая компания, Истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском о взыскании с муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Муниципальное образование) в лице администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Администрация, Заявитель) 94 863 руб. 10 коп. задолженности (далее – Долг) по оплате оказанных Управляющей компанией в период с 01.01.2014 по 30.06.2014 (далее – Исковой период) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (далее – Услуги) в многоквартирном жилом доме № 1 на улице Дорожной города Воркуты (далее – Дом), в котором находятся принадлежащие Муниципальному образованию встроенные нежилые помещения площадью 700,2 кв. м. (далее – Помещения).

К участию в данном деле на стороне ответчика привлечены Управление городского хозяйства и благоустройства Администрации (далее – Управление) и Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации (далее – Комитет).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 24.07.2015 иск ООО «Горняцкое» удовлетворен и с Муниципального образования в лице Управления за счет казны Муниципального образования в пользу Управляющей компании  взыскан Долг.

Не согласившись с названным решением суда первой инстанции, Администрация обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить упомянутое решение и направить данное дело на новое рассмотрение.

В обоснование апелляционной жалобы Заявитель указывает, в частности, что часть Помещений была передана в аренду индивидуальным предпринимателям Грибанову С.В. и Кирсанову Р.И. (далее – Арендаторы), а заключенными с ними договорами аренды была предусмотрена обязанность Арендаторов заключить с управляющей Домом организацией договоры об оказании Услуг, в связи с чем в силу статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и названных условий договоров аренды Помещений оплачивать Услуги Управляющей компании должны Арендаторы, которые вследствие этого подлежали привлечению к участию в данном деле в качестве третьих лиц. Однако, поскольку это не было сделано, обжалуемое решение суда первой инстанции подлежит отмене, как принятое о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Истец в своем отзыве на апелляционную жалобу Администрации просит оставить обжалуемое последним решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Управление и Комитет отзывы на апелляционную жалобу Заявителя не представили.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, явку своих представителей в это судебное заседание не обеспечили.

В связи с этим в соответствии со статьями 123, 156 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Законность и обоснованность обжалуемого решения суда первой инстанции проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 АПК РФ.

При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения только в обжалуемой части.

Из материалов дела следует и не оспаривается Администрацией, что в течение Искового периода ООО «Горняцкое» на основании договора управления Домом от 01.07.2013 № Горн-2013/37 являлось управляющей Домом организацией, а расположенные в Доме Помещения находились в собственности Муниципального образования.

Часть Помещений была передана в аренду Арендаторам, которые, однако, не заключили с Управляющей компанией соответствующие договоры на оказание Услуг и не оплачивали последние, что Заявитель не опровергает.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно статье 290 ГК РФ и статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений, находящихся  в многоквартирном доме, принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в таком доме.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пункт 1 статьи 158 ЖК РФ также предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом согласно правовой позиции, изложенной, в частности, в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, от 12.04.2011 № 16646/10, от 17.04.2012 № 15222/11 и от 21.05.2013 № 13112/12, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона (статьей 210, 249 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание общего имущества в таком доме независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и расходов на коммунальные услуги, а также независимо от передачи этого помещения в аренду.

В связи с этим доводы Администрации о том, что Услуги Управляющей компании должны оплачивать Арендаторы, а также о том, что последние в связи с этим подлежали привлечению к участию в данном деле, не могут быть приняты во внимание.

Прочие доводы апелляционной жалобы не влияют на оценку правильности решения, принятого судом первой инстанции по настоящему делу.

Поэтому, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, исследовав материалы дела, учитывая перечисленные выше нормы права, а также обстоятельства данного дела и представленные по нему доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что иск Управляющей компании подлежит удовлетворению в указанном выше размере.

По названным выше причинам оснований для признания этого вывода суда первой инстанции неправильным у апелляционного суда нет.

В связи с изложенным выше при совокупности указанных выше обстоятельств доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными в полном объеме и апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Таким образом, суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно исследовав фактические обстоятельства дела, а также представленные по нему доказательства, дал этим обстоятельствам и доказательствам надлежащую правовую оценку, в том числе с позиции относимости, допустимости и достоверности доказательств.

Выводы суда первой инстанции о применении норм права соответствуют установленным этим судом по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ и являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, последним не допущено.

Поэтому обжалуемое решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271 АПК РФ, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 24.07.2015 по делу № А29-3256/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу муниципального образования городского округа «Воркута» в лице его администрации – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке в двухмесячный срок со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий                                                                      О.Б. Великоредчанин

Судьи                                                                                                                   Т.В. Хорова

         Л.И. Черных