Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 12.11.2014 по делу n А29-3212/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

  ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

13 ноября 2014 года                                                                    Дело № А29-3212/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2014 года    

Полный текст постановления изготовлен 13 ноября 2014 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

судей Щелокаевой Т.А., Поляшовой Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лесной путь»

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 02.07.2014  по делу № А29-3212/2014, принятое судом в составе судьи Безносиковой М.В.,

по иску Комитета лесов Республики Коми (ИНН 1101462123, ОГРН  1071101000233)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесной путь» (ИНН 4345315584, ОГРН 1114345042107),

третье лицо: индивидуальный предприниматель Демич Иван Михайлович (ИНН 432300020996, ОГРНИП 304431618700032),

о взыскании задолженности,

установил:

Комитет лесов Республики Коми (далее – Комитет лесов РК, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми к обществу с ограниченной ответственностью «Лесной путь» (далее –  ООО «Лесной путь», ответчик, заявитель) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 273 530 рублей задолженности.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.04.2014 (л.д. 1-2) иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Демич Иван Михайлович (далее – ИП Демич И.М., предприниматель, третье лицо).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 11.06.2014 (л.д. 56-57) суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 02.07.2014 исковые требования Комитета лесов РК удовлетворены в полном объеме.

ООО «Лесной путь» с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Коми от 02.07.2014 полностью, оставить иск без рассмотрения.

По мнению ООО «Лесной путь» решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным. Заявитель указывает, что в доказательство соблюдения претензионного порядка досудебного урегулирования спора истцом было представлено претензионное письмо от 21.02.2014 № 78. Заявитель полагает, что данный документ не является доказательством соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, так как: 1) в тексте письма № 78 от 21.02.2014 содержится претензия к ответчику о неоплате арендной платы по сроку платежа на 15.02.2014, которая не является предметом заявленного иска; 2) содержащееся в данном письме требование о досрочной уплате арендной платы за два следующих срока аренды: на 15.03.2014 и 15.04.2014, не соответствует условиям заключенного договора, поэтому не является законным. Заявитель утверждает, что требовать досрочного внесения платежей арендодатель вправе лишь в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендных платежей, просрочка же оплаты по сроку на 15.02.2014 на дату предъявления претензии составляла 6 дней, и этот срок существенным не является. 

Истец и третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не предоставили.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 20.06.2009 между Комитетом лесов РК (арендодатель) и ИП Демич И.М. (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 19 (далее – договор аренды) (л.д. 6-10).

 В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды, по настоящему договору арендодатель, действуя в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола о результатах лесного конкурса № 9/5 от 10.06.2009 передает в долгосрочное временное пользование (аренду), а арендатор принимает  лесной участок сроком на 20 лет.

Пунктом 1.2 договора аренды сторонами согласовано, что лесной участок площадью 9473 га, предоставленный в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Республика Коми, МО МР «Прилузский» ГУ Летское лесничество, в кварталах Верхолузского участкового лесничества: 52, 59-61, 71-73, 87-89, 102-105.

В силу пункта 1.3 договора аренды схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к настоящему договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора).

В соответствии с пунктом 1.6 договора аренды, арендная плата по лесному участку рассчитывается на основании ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, установленную правительством Российской Федерации (приложение № 4).

Пунктом 3.1 договора аренды сторонами согласовано, что арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением № 4 к настоящему договору согласно сроков уплаты и в течение семи рабочих дней после установленного настоящим договором срока платежа представляет арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

 В силу положений пункта 3.3 договора аренды, арендная плата рассчитывается как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов на весь ежегодный расчетный объем древесины.

Пунктом 3.4 договора аренды сторонами согласовано, что арендная плата с 2010 года вносится по десяти срокам уплаты в равных долях на 15 февраля, на 15 марта, на 15 апреля, на 15 мая, на 15 июня, на 15 июля, на 15 августа, на 15 сентября, на 15 октября, на 15 ноября. В 2009 году по 4 срокам: 15 августа, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября.

Пунктом 4.1.5 договора аренды арендодателю предоставлено право в случае просрочки платежей – существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более, чем за два срока подряд (пункт 5 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды, за несвоевременное внесение арендных платежей арендатор выплачивает неустойку за каждый день просрочки платежа в размере 0,01% от суммы просроченного платежа.

Пунктом 7.1 договора аренды   установлен срок действия договора – 20 лет.

В силу пункта 7.2 договора аренды, срок окончания договора – 20.06.2029.

Обязанность арендодателя по предоставлению лесного участка арендатору выполнена, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду от 25.06.2009, подписанному сторонами без замечаний (л.д. 11).

 Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми.

 05.12.2012 между Комитетом лесов РК, ООО «Лесной путь» и ИП Демич И.М. заключено дополнительное соглашение (л.д. 12-14) к договору аренды, в соответствии с которым права и обязанности предпринимателя по договору переданы ответчику. Дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с приложением к договору (л.д. 14), подписанным между Комитетом лесов РК и ООО «Лесной путь» без разногласий, арендная плата в 2014 году вносится по десяти срокам уплаты, до 15 числа каждого месяца, в период с февраля по октябрь - по 136 767 рублей 00 копеек, в ноябре – 136 767 рублей 24 копейки.   

21.02.2014 Комитет лесов РК направил в адрес ООО «Лесной путь» претензионное письмо № 78 (л.д. 15) с указанием на просрочку внесения арендной платы по сроку платежа 15.02.2014 и с требованием досрочно оплатить арендную плату за два следующих срока – 15.03.2014 и 15.04.2014. Согласно почтовому уведомлению, претензионное письмо получено ООО «Лесной путь» 06.03.2014 (л.д. 16). 

Указывая, что требования, изложенные в претензионном письме, ответчиком не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения  суда исходя из нижеследующего.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, и из договоров.

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

 В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы, ее размер определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств внесения арендной платы в соответствии с условиями договора, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования Комитета лесов РК о взыскании 273 530 рублей задолженности.

Довод апелляционной жалобы о том, что письмо № 78 от 21.02.2014 не является доказательством соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, так как в его тексте содержится претензия к ответчику о неоплате арендной платы по сроку платежа на 15.02.2014, которая не является предметом заявленного иска, отклоняется, как несостоятельный, поскольку именно несвоевременное внесение арендной платы по сроку уплаты на 15.02.2014, не опровергнутое ответчиком, послужило основанием для предъявления требования арендодателя по внесению арендных платежей за последующие два срока.

Довод апелляционной жалобы о том, что просрочка оплаты по сроку на 15.02.2014 на дату предъявления претензии составляла 6 дней, и этот срок существенным не является, следовательно, арендодатель не вправе требовать досрочного внесения платежей, также отклоняется судом апелляционной инстанции, как несостоятельный в силу нижеследующего.

В силу положений пункта 5 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Нормы действующего законодательства не содержат императивно установленных сроков, при которых просрочка внесения арендной платы считается существенной. Вместе с тем, истолковав по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации пункт 4.1.5 спорного договора аренды,  апелляционный суд приходит к выводу, что несвоевременное внесение арендной платы, вне зависимости от срока, является существенным для арендодателя. Этот же вывод следует и из самого существа договора аренды, поскольку, передавая имущество в пользование, арендодатель рассчитывает своевременно и в полном объеме получать от арендатора арендную плату.

Также апелляционный суд считает необходимым отметить, что Комитет лесов РК обратился в суд с иском 24.04.2014, который принят к рассмотрению 28.04.2014, то есть, когда сроки уплаты на 15.03.2014 и 15.04.2014 уже наступили, вместе с тем, арендатором не предоставлено доказательств внесения этих платежей.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения,