Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 04.04.2011 по делу n А31-7220/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

05 апреля 2011 года

Дело № А31-7220/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2011 года.     

Полный текст постановления изготовлен 05 апреля 2011 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гуреевой О.А.,

судей Кобелевой О.П., Бармина Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Видякиной М.С.,

без участия представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика общественной организации «Федерация спортивных журналистов Костромской области» на решение Арбитражного суда Костромской области от 08.12.2010 по делу № А31-7220/2010, принятое судом в лице судьи Разгуляевой Г.М.

по иску государственного предприятия Костромской области «Костромареставрация»

к общественной организации «Федерация спортивных журналистов Костромской области»

третье лицо: Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области

о взыскании 115795 руб. 91 коп. и обязании освободить помещения,

установил:

государственное предприятие Костромской области «Костромареставрация» обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 97-98, 130-131), к общественной организации «Федерация спортивных журналистов Костромской области» о взыскании 136983 руб. 42 коп., в том числе 124804 руб. 26 коп. неосновательного обогащения, 8289 руб. 54 руб. стоимости коммунальных услуг, 3889 руб. 62 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также обязании ответчика освободить находящиеся в незаконном владении помещений №№ 8, 14 по адресу: г. Кострома, ул. Советская, 9а и передать их истцу.

Исковые требования основаны на статьях 301, 395, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы использованием ответчиком помещений в отсутствие на то установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Решением от 08.12.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

При вынесении решения суд первой инстанции пришел к выводу, что использование ответчиком спорных помещений в отсутствие законных оснований и без внесения платы подтверждаются материалами дела и является основанием для удовлетворения иска.

Ответчик, не согласившись с принятым по делу судебным актом, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что собственником помещений является Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, который имел намерение  заключить с ответчиком  договор безвозмездного пользования в отношении спорных помещения после погашения задолженности, однако, после погашения долга ответных действий не последовало. Заявитель полагает, что имеет место ненадлежащее исполнение обязанностей должностными лицами истца, поскольку уведомление об освобождении помещений поступили в адрес ответчика только после плановой проверки в ГП КО «Костромареставрация».

Истец в отзыве на апелляционную жалобу с доводами заявителя не согласен, просит оставить оспариваемое ответчиком решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В письменных ходатайствах истец и ответчик просят рассмотреть данное дело в порядке апелляционного производства без участия своих представителей.

Третье лицо отзыв на апелляционную жалобу в материалы дела не представило, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 266, частью 1 статьи 123, частями 1, 2, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба ответчика рассмотрена без участия представителей сторон и третьего лица.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области от 08.12.2010  по настоящему делу проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, Второй арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены или изменения оспариваемого ответчиком судебного акта.

Из материалов дела установлено следующее.

Государственному предприятию Костромской области «Костромареставрация» на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение № 3 (комнаты №№ 1-20, 23-25), общей площадью 364 кв.м., расположенное на 3-м этаже здания по ул. Советской, 9а в городе Костроме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2008 44-аб 193531 (л.д. 16).

15.10.2007 между ГП «Костромареставрация» (арендодателем) и ООО «Костромской спорт, туризм и отдых» (арендатором) заключен договор № 1085, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения №№ 8, 14, 15 общей площадью 37,5 кв.м. на 3-м этаже здания, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Советская, 9а, для размещения редакции областной газеты «Костромской спорт, туризм и отдых» (л.д. 12-14).

Решением Арбитражного суда Костромской области от 23.01.2009, принятым по делу № А31-4777/2008 по иску ГП «Костромареставрация» к ООО «Костромской спорт, туризм и отдых», указанный договор аренды признан прекращенным, с общества взыскана задолженность по арендной плате, пени за просрочку платежа, ответчик обязан возвратить ГП «Костромареставрация» помещения №№ 8, 14 общей площадью 27,4 кв.м., расположенные на 3-м этаже здания по адресу: г. Кострома, ул. Советская, д. 9а (л.д. 17-19).

13.04.2009 ГП «Костромареставрация», ООО «Костромской спорт, туризм и отдых» и общественная организация «Федерация спортивных журналистов Костромской области» подписали соглашение об исполнении решения суда от 23.01.2009 по делу № А31-4777/2008, согласно которому общественная организация выступила гарантом исполнения обществом обязательства по внесению ГП «Костромареставрация» денежных средств в сумме существующей задолженности.

Помещения №№ 8, 14 истцу не возвращены.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, с 01.07.2009 названные помещения находятся в пользовании редакции газеты, издателем которой является общественная организация «Федерация спортивных журналистов Костромской области».

Письмом от 14.10.2009 № 43 (л.д. 21) ответчик обратился к истцу с просьбой  предоставить помещения №№ 8, 14 по адресу: г. Кострома, ул. Советская, д. 9а в безвозмездное пользование.

Ответ на письмо не был получен. Договор безвозмездного пользования не был заключен.

Как следует из письма Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 09.07.2010 № 9503, адресованного директору ГП КО «Костромареставрация», собственник помещений возражает против предоставления помещений 3-го этажа дома 9а по ул. Советской в г. Костроме в пользование других лиц.

Согласно расчету истца плата за фактическое пользование ответчиком спорными помещениями в период с 01.07.2009 по 30.11.2010 составила 124804 руб. 26 коп., стоимость коммунальных услуг - 8289 руб. 54 руб. (л.д. 97-99).

Отсутствие погашения ответчиком образовавшегося долга и возврата помещений в добровольном порядке явилось основанием обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Нахождение помещений №№ 8, 14 общей площадью 27,4 кв.м., расположенных на 3-м этаже здания по адресу: г. Кострома, ул. Советская, д. 9а,  в спорный период в пользовании ответчика в отсутствие на то законных оснований подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Учитывая, что доказательств внесения платы за использование помещений и оплаты коммунальных услуг представлено не было, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца 133093 руб. 80 коп., применив к спорному правоотношению нормы гражданского законодательства о неосновательном обогащении.

При этом, размер неосновательного обогащения ответчика  обоснованно рассчитан в соответствии с Методикой определения платы за использование государственного имущества Костромской области, утвержденной постановлением администрации Костромской области от 11.06.2010 № 193-а «О порядке расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Костромской области», а плата за коммунальные услуги – пропорционально занимаемой ответчиком площади.

Начисление истцом процентов на сумму неосновательного обогащения соответствует части 2 статьи 1107, статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования истца о выселении ответчика из занимаемых помещений следует признать правомерным, т.к. законных оснований для занятия спорных помещений у ОО «Федерация спортивных журналистов Костромской области» не имеется.

При изложенных обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным. Оснований для отмены или изменения оспариваемого ответчиком решения, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 2000 руб. относится на ответчика и в полном объеме уплачена им до принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного апелляционного суда.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Костромской области от 08.12.2010 по делу № А31-7220/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общественной организации «Федерация спортивных журналистов Костромской области» - без удовлетворения.

Выдать Илиницкой Наталье Юрьевне справку на возврат из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, уплаченной по квитанции от 29.12.2010 на ненадлежащие реквизиты.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                     О.А. Гуреева

Судьи                                                                                                    О.П. Кобелева

                                                                                                            Д.Ю. Бармин