Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2014 по делу n А62-3903/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

26 декабря 2014 годаДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: [phone], факс [phone]

e-mail: [email protected], сайт: http://20aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

Дело № А62-3903/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 19.12.2014

Постановление изготовлено в полном объеме 26.12.2014

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Тучковой О.Г., судей Капустиной Л.А., Тимашковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корнеевой Е.В., в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Подщеколдиной Ольги Александровны на решение Арбитражного суда Смоленской области от 31.07.2014 по делу № А62-3903/2014 (судья Бажанова Е.Г.), установил следующее.

Открытое акционерное общество «Юнона» (далее – истец, общество) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Подщеколдиной Ольге Александровне (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 330 000 рублей.

Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены.

Индивидуальный предприниматель Подщеколдина Ольга Александровна в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. Считает необоснованным взыскание с ответчика переменной части арендной платы, указывает на недоказанность объемов потребленной электроэнергии, отсутствие выставленных истцом счетов. Ссылается на то, что ответчик не был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, таким образом, его право на судебную защиту своих интересов было нарушено.

В суд апелляционной инстанции от ответчика также поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения арбитражного суда по делу № А62-6690/2014.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Суд апелляционной инстанции  не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства, поскольку заявитель не представил обоснования невозможности рассмотрения данного дела до  рассмотрения дела  № А62-6690/2014.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, дополнения к ней, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела,  между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор)  заключен договор аренды от 01.08.2013, по условиям которого арендодатель с 01.08.2013 предоставил арендатору в аренду нежилое помещение (пристройка к универсальному магазину) общей площадью 66 кв. м, расположенное на третьем этаже по адресу: г. Смоленск, пр. Гагарин, д. 1.

Ответчик принял в коммерческую эксплуатацию указанное помещение, что подтверждается актом  приема-передачи от 01.08.2013, претензий ответчиком заявлено не было.

Согласно пункту 3.1 договора аренды от 01.08.2013 арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.

Постоянная часть арендной платы составляет 69 000 рублей и складывается из двух частей: суммы ежемесячной арендной платы, составляющей 66 000 рублей в месяц, из расчета 1 000 рублей за один квадратный метр общей площади, в том числе НДС по действующей ставке; суммы ежемесячной арендной платы, составляющей 3 000 рублей в месяц за рекламное место, в том числе НДС по действующей ставке.

Постоянную арендную плату по договору арендатор вносит ежемесячно, до 5 числа текущего месяца аренды в рублях Российской Федерации. Днем исполнения обязательств по уплате денежных средств, предусмотренных договором аренды, считается день поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя в банке.

Переменная часть арендной платы определяется как размер затрат арендодателя по оплате электроэнергии, потребляемой арендатором в течение месяца в связи с эксплуатацией помещения.

По окончании оплачиваемого месяца арендодатель выставляет арендатору счета на оплату переменной части согласно показаниям приборов учета на 25 число каждого месяца. Счета подлежат оплате в течение 5 банковских дней с момента получения.

Договор аренды от 01.08.2013 расторгнут сторонами 30.04.2014, что подтверждается актом приема-передачи (возврата) нежилого помещения и рекламного места от 30.04.2014.

Согласно расчету истца за период с октября 2013 г. по апрель 2014 г. включительно арендные платежи составили 408 992 рубля 89 копеек, в том числе: за октябрь 2013 г. (по постоянной части аренды – 62 400 рублей, по переменной части аренды – 2 994 рубля                84 копейки). За ноябрь 2013 г. (по постоянной части аренды – 59 400 рублей, по переменной части аренды – 2 169 рублей 42 копеек); за декабрь 2013 г. (по постоянной части аренды – 59 400 рублей, переменной части аренды – 2 169 рублей 42 копейки); за январь 2014 г. (задолженность по постоянной части аренды – 52 800 рублей, переменной части аренды – 2 273 рубля 95 руб.); за февраль 2014 г. (задолженность по постоянной части аренды – 52 800 рублей, переменной части аренды – 2 466 рублей 35 копеек); за март 2013 г. (задолженность по постоянной части аренды – 52 800 рублей, переменной части аренды – 2 052 рубля 49 копеек); за апрель 2013 г. (задолженность по постоянной части аренды – 52 800 рублей, переменной части аренды – 2 354 рублей 80 копеек).

Сумма арендной платы в отношении постоянной части была уменьшена по соглашению сторон при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Вместе с тем ответчиком было уплачено только 78 992 рубля 89 копеек. Таким образом, с учетом частичной оплаты общая сумма задолженности ответчика  составила 330 000 рублей. Поскольку арендатор добровольно задолженность не погасил, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно статье 606  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК     РФ     арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как предусмотрено статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен. Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Исходя из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, принимая во внимание, что ответчик не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Ссылка апеллянта на необоснованное взыскание с ответчика переменной части арендной платы, на недоказанность объемов потребленной электроэнергии, отсутствие выставленных истцом счетов отклоняется апелляционным судом как несостоятельная, поскольку пункт 2 статьи 616 ГК РФ прямо возлагает на арендатора обязанность нести расходы на содержание имущества, что и нашло свое отражение в договоре. В суд апелляционной инстанции истец представил ведомости показаний расчетных счетчиков по электроэнергии, протоколы согласований стоимости переменной части арендной платы, подписанные сторонами и заверенные печатями, счета-фактуры и счета за спорный период, выставленные ответчику для оплаты переменной части арендной платы.

Таким образом, суд обоснованно взыскал с ответчика переменную часть арендной платы.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности в сумме 330 000 рублей правомерно удовлетворены судом первой инстанции как обоснованные.

Довод апелляционной жалобы, о том, что ответчик не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не может быть принят во внимание судом по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

В силу части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Материалы дела свидетельствуют, что определение суда о назначении судебного заседания направлялось по юридическому адресу ответчика, указанному в ЕГРИП: 21400, г. Смоленск, ул. М.Еременко, 54б-61, что подтверждается почтовым конвертом с отметкой «истек срок хранения»   (л. д. 63). Нарушений оказания услуг почтовой связи не выявлено.

В силу пунктов 2, 3, 5 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, в случаях если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; если копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле.

В рамках ст. 124 АПК РФ о перемене адреса во время производства по делу ответчик не заявлял.

Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства подтверждают факт надлежащего извещения ответчика о начавшемся судебном процессе и о времени и месте проведения судебного заседания.

Кроме того, указанная информация была размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Тульской области в сети Интернет (л. д. 3).

Таким образом, ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской  области от 31.07.2014 по делу  № А62-3903/2014  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

        Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                О.Г. Тучкова

Судьи                                                                                                              Л.А. Капустина

                                                                                                                         Е.Н. Тимашкова