Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2014 по делу n А23-2304/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

19 февраля 2014 годаДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: [phone], факс [phone]

e-mail: [email protected], сайт: http://20aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

Дело № А23-2304/2012

Постановление изготовлено в полном объеме 19.02.2014

Резолютивная часть постановления объявлена 12.02.2014

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Токаревой М.В., судей Можеевой Е.И. и Тиминской О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Коротковой Д.И., при участии в судебном заседании от общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙМЕТТЕХНО» –  Шарипова У.Ш. (доверенность от 12.02.2014), от открытого акционерного общества «Сбербанк России» –  Богдановой Т.С. (доверенность от 05.12.2012), в отсутствие участвующих в деле о банкротстве лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙМЕТТЕХНО» на определение Арбитражного суда Калужской области от 10.12.2013 по делу № А23-2304/2012 (судья Иванова М.Ю.), установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Калуга Корея Моторс» (далее – ООО «Калуга Корея Моторс») (г. Мещовск Калужской области, ОГРН 10540000004926, ИНН 4017005170) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 30.07.2012 заявление было признано обоснованным и в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим ООО «Калуга Корея Моторс» утвержден Диденко О.Ф.

Решением суда от 04.03.2013 ООО «Калуга Корея Моторс» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением суда от 04.03.2013 конкурсным управляющим ООО «Калуга Корея Моторс» утверждена Громова Раиса Сергеевна.

Конкурсный управляющий ООО «Калуга Корея Моторс» Громова Р.С. обратилась в Арбитражный суд Калужской области с ходатайством об утверждении Положения о порядке реализации имущества должника – ООО «Калуга Корея Моторс», находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», и об утверждении начальной продажной цены предмета залога в размере его рыночной стоимости в соответствии с проведенной оценкой.

Определением суда от 10.12.2013 ходатайство конкурсного управляющего удовлетворено. Судом утверждено Положение о порядке реализации имущества должника - ООО «Калуга Корея Моторс», находящегося в залоге у открытого акционерного общества «Сбербанк России» (далее – ОАО «Сбербанк России»), и установлена начальная продажная цена заложенного имущества.

В жалобе кредитор - общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙМЕТТЕХНО» (далее – ООО «СТРОЙМЕТТЕХНО») просит определение суда отменить. В обоснование своей позиции указывает на то, что поскольку в ходе конкурсного производства не проведена инвентаризация и оценка имущества должника, то утверждение порядка продажи залогового имущества невозможно до завершения инвентаризации и оценки всего имущества должника. Обращает внимание суда на то, что на одном из земельных участков, являющегося предметом залога, расположено недвижимое имущество (гараж), не относящееся к залоговому, которое должно продаваться вместе с земельным участком.

От уполномоченного органа в суд поступило ходатайство о проведении заседания без участия представителя, в котором уполномоченный орган просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Судом ходатайство удовлетворено на основании статей 41, 156, 159, 266 Кодекса.

Конкурсный управляющий и кредитор ОАО «Сбербанк России» в отзывах по доводам жалобы возражают, просят суд оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу – без удовлетворения. Указывают на то, что доказательств нарушения прав иных кредиторов утверждением порядка не представлено. Обращают внимание на то, что имущество должника, расположенное на спорном земельном участке, будет реализовываться единым лотом после утверждения собранием кредиторов Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника на открытых торгах посредством аукциона в электронной форме.

В судебном заседании представитель ООО «СТРОЙМЕТТЕХНО» доводы жалобы поддержал по изложенным в ней мотивам. Представитель ОАО «Сбербанк России» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. считая определение суда законным и обоснованным.

Участвующие в деле о банкротстве лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 156, 266 Кодекса.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268, 272 Кодекса в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив доводы апелляционной жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 23.10.2012 требования ОАО «Сбербанк России» в сумме 5 225 235 руб. 15 коп. включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Калуга Корея Моторс» в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» даны разъяснения о том, что согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Конкурсным управляющим 09.10.2013 проведена инвентаризация имущества должника, находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России» (т. 5, л. д. 137-141).

Как следует из материалов дела, согласно отчету от 18.10.2013 № КД-4521/0613 об оценке рыночной стоимости прав (требований) и имущества, выполненному                        ООО «Росэкспертиза Консалтинг», определена рыночная стоимость имущества                     ООО «Калуга Корея Моторс», находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», размер которой составил 11 246 000 руб. (т. 6, л. д. 1-139).

Конкурсным управляющим в материалы дела представлено Положение о порядке реализации имущества должника – ООО «Калуга Корея Моторс», находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», которое 05.11.2013 утверждено залоговым кредитором без разногласий (т. 5, л.д. 125 – 136).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29.05.1992№ 2872-1 «О залоге», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом изложенного судом первой инстанции правомерно удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего и утверждено Положение о порядке реализации имущества должника - ООО «Калуга Корея Моторс», находящегося в залоге у                       ОАО «Сбербанк России», и установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 80% от стоимости, определенной в отчете от 18.10.2013                            № КД-4521/0613, выполненным ООО «Росэкспертиза Консалтинг».

Залоговым кредитором ОАО «Сбербанк России» не заявлено возражений относительно утвержденного Положения о порядке реализации имущества должника и установленной начальной продажной цены заложенного имущества.

При этом, судом первой инстанции правомерно отклонены доводы                               ООО «СТРОЙМЕТТЕХНО» о невозможности утверждения порядка продажи залогового имущества до проведения инвентаризации и оценки всего имущества должника в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Однако в абзаце втором пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве установлено, что в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

В пункте 4 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку законодательством о банкротстве установлен специальный порядок и условия реализации залогового имущества (пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве), суд апелляционной инстанции считает несостоятельной ссылку заявителя жалобы на положения статьи 139 Закона о банкротстве.

Согласно разъяснениям, данным в абзацах четвертом - шестом пункта 9 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», положения абзаца четвертого пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве не исключают права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Заявителем жалобы ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции таких оснований не приведено.

После завершения инвентаризации иного имущества должника, не являющегося предметом залога, конкурсными кредиторами в установленном законом порядке будет утверждаться порядок продажи такого имущества независимо от утверждения порядка продажи предметов залога.

Ссылка заявителя жалобы на то, что на одном из земельных участков, являющемся предметом залога, расположено недвижимое имущество (гараж), не относящееся к залоговому, которое должно продаваться вместе с земельным участком, отклоняется апелляционной инстанцией в силу следующего.

В пункте 2.2 утвержденного Положения о порядке реализации имущества должника - ООО «Калуга Корея Моторс», находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России» определен порядок реализации недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, площадью 8 790 кв. м., кадастровый номер 40:15:100233:152 (лот              № 7), а именно: его реализация единым лотом после утверждения собранием кредиторов Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Калуга Корея Моторс» на открытых торгах посредством аукциона в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Таким образом, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого определения.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), не установлены.

Руководствуясь статьями 266, 268, 271, 272, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Калужской области от 10.12.2013 по делу                                   № А23-2304/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

                           М.В. Токарева

Судьи

                           Е.И. Можеева

                           О.А. Тиминская