Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2008 по делу n А68-7057/07-227/4. Решение отменить, дело рассмотреть по правилам рассмотрения в 1 инст.

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

18 февраля 2008 года

Дело № А68-7057/07-227/4

Дата объявления резолютивной части постановления   -   14  февраля  2008 г.

Дата изготовления полного текста постановления          -   18  февраля  2008 г.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего   -   Полынкиной Н.А.

судей                                   -   Можеевой Е.И., Никуловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем Котенковой Е.В.

при участии в заседании:

от  ответчика    -   Жуков И.П. по дов.

от 3-х лиц          -   Заргарян А.Х. паспорт, Орлов А.Н. паспорт, Глазков А.А. по дов. 

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы  комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области, Заргаряна Айка Хачиковича и Орлова Андрея Николаевича  на решение Арбитражного суда Тульской области от 24.12.2007г. по делу № А68-7057/07-227/4   (судья Большаков В.М.)

установил:  комитет имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области обратился в Арбитражный суд Тульской области  с иском к ООО «Витамин»  Тульская обл., Ленинский р-н, МО Федоровское  о расторжении  договора купли-продажи от 26.10.2006г. земельного участка с кадастровым номером 71:14:040201:0128 площадью 63242 кв. м, расположенного по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с Федоровка, 400 м северо-восточнее поворота с автодороги «Тула-Калуга» на поселок Барсуки, заключенного между комитетом имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район и ООО «Витамин».

            Определением  от 16.11.2007г. по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Заргарян А.Х. и Орлов А.Н.

            Решением от 24.12.2007г. исковые требования комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области оставлены без удовлетворения ввиду отсутствия оснований для расторжения договора купли-продажи, предусмотренных ст. 451 ГК РФ.

            Истец, а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Заргарян  А.Х. и Орлов А.Н., не согласившись с указанным решением, обратились с апелляционными жалобами, в которых просят его отменить и принять новый судебный акт.  При этом заявители жалоб ссылаются на допущенное судом нарушение норм процессуального права, влекущее безусловную отмену принятого по делу решения, а, именно, рассмотрение дела в отсутствии третьего лица – Заргаряна А.Х., который не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Данное обстоятельство, по их мнению,  нарушает  права последнего  на защиту его интересов.

Законность и обоснованность решения от 24.12.2007г. проверены в соответствии со ст. ст.  266, 268 АПК РФ. При этом судом апелляционной инстанции установлено основание для его отмены, предусмотренное п. 2  ч. 4 ст. 270 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, комитетом имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области  подан иск о расторжении  договора купли-продажи от 26.10.2006г. земельного участка с кадастровым номером 71:14:040201:0128 площадью 63242 кв. м, расположенного по адресу: Тульская обл., Ленинский район, с Федоровка, 400 м северо-восточнее поворота с автодороги «Тула-Калуга» на поселок Барсуки, заключенного между комитетом имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район и ООО «Витамин». Заявленное требование комитет основывает на том, что на указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности гражданам Заргаряну А.Х. и Орлову А.Н., которые в силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса имеют право пользования той частью земельного участка, которая занята принадлежащей им недвижимостью и необходима для ее эксплуатации, а передача в собственность земельного участка, обремененного правами третьих лиц, нарушает права и законные интересы последних.

По ходатайству истца Заргарян А.Х. и Орлов А.Н. были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц определением от 16.11.2007г.  Этим же определением судебное разбирательство было отложено на 17.12.2007г. Указанное определение было направлено сторонам и третьим лицам, в том числе, Заргаряну Айку Хачиковичу по адресу, указанному истцом.

Однако, в судебное заседание, состоявшееся 17.12.2004г., Заргарян А.Х. не явился, при этом суд счел его  извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрел дело в его отсутствие и принял по результатам рассмотрения решение, на которое поданы рассматриваемые апелляционные жалобы.

В силу  ч. ч. 3, 5 ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание сторон и иных лиц, участвующих в деле, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие только в том случае, если они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 122 АПК РФ извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства осуществляется путем направления определения суда заказным письмом с уведомлением о вручении. В соответствии  с ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

В  судебное заседание, назначенное на 17.12.2007г.,  привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Заргарян А.Х.  не явился, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства получения им  копии определения от 16.11.2007г., в котором указана дата проведения судебного заседания. Копия указанного определения была направлена Заргаряну А.Х. по адресу: Московская обл., Рузский район, д. Лидино, д. 24. Из имеющегося в материалах дела почтового уведомления № 20099 о вручении заказного письма видно, что определение от 16.11.2007г. было вручено 29.11.2007г.  некому «Янковичу», но не Заргаряну А.Х.

В деле имеется копия свидетельства о регистрации по месту пребывания, выданного Заргаряну Айки Хачиковичу, из которой следует, что последний был зарегистрирован по вышеуказанному адресу на срок с 01.06.2006г. по 01.06.2007г. Таким образом, на момент привлечения Заргаряна А.Х. к участию в деле и направления ему определения о назначении судебного заседания суд должен был выяснить вопрос о месте регистрации последнего, поскольку по тому адресу, по которому ему было направлено определение, срок его регистрации истек.   Однако суд, не приняв мер к установлению местонахождения Заргаряна А.Х.  и, не отложив рассмотрение дела на другую дату, не смотря на отсутствие доказательств надлежащего уведомления третьего лица о времени и месте  судебного заседания,  разрешил спор по существу с принятием судебного акта.

  Таким образом, дело было рассмотрено судом первой инстанции в отсутствии привлеченного к  участию в  деле третьего лица, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что свидетельствует о допущенном судом нарушении, предусмотренном пунктом 2 ч. 4  ст. 270 АПК РФ, являющимся безусловным основанием для отмены принятого по делу судебного акта.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.  266, 268, 270 ч. 4 п. 2,  ч. 5, 271  АПК РФ,  Двадцатый арбитражный апелляционный суд

                                                          П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Тульской области  от  24 декабря 2007 года по делу № А68-7057/07-277/4 отменить.

Дело  принять к производству Двадцатого арбитражного апелляционного суда для его рассмотрения по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                                  Н.А.  Полынкина

Судьи                                                                                                                    Е.И. Можеева

                                                                                                                   М.В. Никулова