Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2008 по делу n А62-1679/2008. Решение отменить, дело рассмотреть по правилам рассмотрения в 1 инст. ,О назначении дела к судебному разбирательству

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1, web: www.20aas.arbitr.ru, e-mail: 20aas@ mail.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

30 октября 2008 года

Дело №А62-1679/2008

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тиминской О.А.,      

судей                                   Тимашковой Е.Н., Тучковой О.Г.,

по докладу судьи              Тиминской О.А.,      

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Администрации города Смоленска (регистрационный номер 20АП-3446/2008) и  ООО «Азимут СМ» (регистрационный номер 20АП-3463/2008)

на решение Арбитражного суда Смоленской области

от 05.08.2008г. по делу №А62-1679/2008 (судья В.В. Воронова),

по исковому заявлению  Администрации города Смоленска

к  ООО «Бахуз-Ойл»

3-е лицо:  МУП «Заднепровский продовольственный рынок»

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

при участии: 

от истца: не явились,

от ответчика: Баринов С.А. – представитель ООО «Бахуз-Ойл» (дов. от 16.05.2008г. – пост.), Смолин А.А. - представитель ООО «Бахуз-Ойл» (дов. б/н  от 23.10.2008г. – пост.),

от третьего лица: не явились

от подателя апелляционной жалобы ООО «Азимут СМ»: Бондаренко Л.В. – представитель (дов. б/н от 11.09.2008г. – пост.)

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Смоленска обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Бахус-Ойл» об истребовании земельного участка площадью 2241 кв.м., расположенного по адресу: г.Смоленск, Колхозная площадь, в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 67:27:001 30 15:0001, из чужого незаконного владения.

Решением суда от 05.08.2008г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Администрации города Смоленска обратилась в апелляционную инстанцию с жалобой.

Общество с ограниченной ответственностью «Азимут СМ», не принимавшее участия в деле, также обжаловало решение суда в апелляционном порядке, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права.

Ответчик возражал против доводов жалоб по основаниям, изложенным в отзыве.

Истец и третье лицо, участвующее в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в заседание апелляционной инстанции не направили, в связи с чем апелляционная инстанция находит возможным провести судебное разбирательство без их участия в порядке ст.ст. 266,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционных жалоб и отзывов на них, заслушав пояснения представителей ответчика и ООО «Азимут СМ», суд апелляционной инстанции полагает, что имеются основания для отмены решения суда первой инстанции в соответствии с п.4 ч.4 ст.270 АПК РФ,  в связи с принятием судом решения о правах и  обязанностях  лиц, не привлеченных к участию в деле.

Судом установлено, что 25.08.2004г. между муниципальным образованием город Смоленск и Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Заднепровский продовольственный рынок» на основании постановления Главы города Смоленска от 12.07.2004г. №1439 заключен договор аренды №4927 земельного участка площадью 2241 кв.м, кадастровый номер 67:27:001 30 15:0001, расположенного по адресу: г.Смоленск, Колхозная площадь.

СМУП «Заднепровский продовольственный рынок» и ООО «Бахуз-Ойл» заключили ряд последовательных договоров субаренды: №1са/05 от 30.12.2005г., №2са/6 от 30.06.2006г. на срок с 01.07.2006г. по 31.12.2006г., №1са/07 от 29.12.2006г. на срок с 01.01.2007г. по 31.12.2007г.

При этом договор №1са/07 от 29.12.2006г., подлежащий в силу ст.ст. 609, 615 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации, не был надлежащим образом зарегистрирован в Едином государственном реестре прав и считался незаключенным.

Вместе с тем, учитывая, что стороны не прекращали и не имели намерений прекращать арендные отношения, договор субаренды №2са/6 от 30.06.2006г. считался возобновленным на неопределенный срок.

Дополнительным соглашением №4927/1с от 25.10.2007г. договор аренды №4927 от 25.08.2004г., заключенный между МО город Смоленск и СМУП «Заднепровский продовольственный рынок» расторгнут досрочно.

Поскольку требование Администрации города Смоленска об освобождении земельного участка площадью 2241 кв.м, расположенного по адресу: г.Смоленск, Колхозная площадь, ООО «Бахуз-Ойл» оставлено без исполнения, Администрация обратилась в суд с настоящим заявлением.

Как указано выше, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Между тем апелляционной инстанцией установлено, что на сегодняшний день земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером 67:27:001 30 15:0001 не существует. Согласно выписке из государственного земельного кадастра вместо последнего сформированы другие земельные участки площадью 2237 кв.м и 4 кв.м с кадастровыми номерами 67:27:001 30 15:0003 и 67:27:001 30 15:0004 соответственно.

На основании постановления Администрации г.Смоленска №2683-адм от 19.11.2007г. и в силу договора аренды №74/м от 17.12.2007г. арендатором земельного участка площадью 2237 кв.м с кадастровым номером 67:27:001 30 15:0003 в настоящее время является ООО «Азимут СМ».

Однако ООО «Азимут СМ», права и законные интересы которого прямо затрагиваются оспариваемыми действиями, к участию в деле привлечено не было.

Учитывая, что принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, согласно п.4 ч.4 ст. 270 АПК РФ влечет безусловную отмену решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционная инстанция отменяет решение от 05.08.2008г. и в порядке ч.5 ст.270 АПК РФ  принимает к рассмотрению дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Руководствуясь ст.270 ч.5, ч.4 п.п.2, 4, ст.271 АПК РФ,  Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 05.08.2008г. по делу №А62-1679/2008 отменить.

Дело №А62-1679/2008 принять к рассмотрению судом апелляционной инстанции по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании Двадцатого арбитражного апелляционного суда на 19 ноября 2008 года19 ноября 2008 года к 11 час. 0000 мин. в помещении суда по адресу: 300041,  г.Тула,  ул. Староникитская,  д.1 , зал 123.  Телефон справочной службы – [phone], 36-32-71.

Привлечь к участию в деле ООО «Азимут СМ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Заявителю направить копии иска ООО «Азимут СМ».

В порядке подготовки к судебному разбирательству ООО «Азимут СМ» представить письменный отзыв на доводы искового заявления, копию отзыва направить в адрес истца, представить суду доказательства такой отправки.

В случае неявки в судебное заседание лицам, участвующим в деле, заблаговременно известить суд о возможности рассмотрения дела в отсутствие их представителей.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального органа в г.Брянске в двухмесячный срок.

Председательствующий

О.А. Тиминская

Судьи

Е.Н. Тимашкова

О.Г. Тучкова