Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2008 по делу n А62-888/2008. Отменить определение первой инстанции: Направить вопрос на новое рассмотрение (ст.272 АПК)

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

09 июля 2008 года

Дело №А62-888/2008

Резолютивная часть постановления объявлена  8 июля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  09 июля 2008 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего             Игнашиной Г.Д.,

судей                                               Тиминской О.А., Еремичевой Н.В.,

по докладу судьи                          Игнашиной Г.Д.,

при ведении протокола судьей  Игнашиной Г.Д.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Поиск-96»

на определение  Арбитражного суда Смоленской области

от 25 мая 2008 г. (судья В.В. Воронова), принятое по делу № А62-888/2008

по иску ООО «Поиск-96»

к УФРС России по Смоленской области, администрации г. Смоленска

о признании недействительным зарегистрированного права собственности города Смоленска на нежилые помещения общей площадью 736,2 кв.м, расположенные по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 8, и возложении обязанности на УФРС по Смоленской области исключить из Единого государственного реестра прав на  недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности города Смоленска на вышеуказанные помещения,

при участии: 

от  истца: Осипенкова Л.А. директор (паспорт), Веревкин С.В. по доверенности,

от  ответчиков: не явились, извещены надлежаще,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Поиск-96» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (далее - Управление), администрации города Смоленска (далее - Администрация) о признании недействительным зарегистрированного права собственности города Смоленска на нежилые помещения общей площадью 736, 2 кв.м, расположенные по адресу:                   г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 8.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 25.05.2008 г. производство по делу № А62-888/2008 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А62-298/2008.

Общество обжаловало определение суда в апелляционном порядке и просит это определение отменить, ссылаясь  на  нарушение судом норм  процессуального права.

Администрация и Управление возражали против доводов жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, заслушав пояснения представителя, суд апелляционной инстанции полагает, что имеются основания для отмены определения суда первой инстанции по п.4 ч.1 ст. 270 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Исходя из положений указанной нормы, обязанность арбитражного суда приостановить производство по делу связана не с наличием другого дела, рассматриваемого в порядке конституционного, гражданского, уголовного или административного судопроизводства, а именно с невозможностью рассмотрения спора до вступления в законную силу судебного акта которым заканчивается рассмотрение иного дела.

При этом связанность двух дел между собой не является достаточным основанием для приостановления производства по одному из дел до разрешения другого, помимо этого судом должна была быть обоснована приоритетность рассмотрения одного дела перед другим.

Судом установлено, что предметом рассмотрения дела № А62-298/2008 является оспаривание постановления Администрации № 2379-адм от 24.09.2007 г. «О закреплении нежилых помещений за МУП г. Смоленска «Городское торговое предприятие» на праве хозяйственного ведения».

Предметом рассмотрения по настоящему делу является оспаривание зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу  п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

Таким образом, в силу положений гражданского и арбитражного процессуального законодательства, заявление об оспаривании зарегистрированного права может быть предъявлено только заинтересованным лицом.

Под заинтересованностью лица следует понимать наличие у него юридически значимого интереса в данном деле. Заинтересованным лицом может являться лицо, у которого могло возникнуть право собственности на спорное имущество.

С учетом изложенного, в рамках настоящего дела будет исследоваться вопрос о возникновении у Общества права собственности на спорное имущество и правомерность регистрации права собственности на это имущество за г. Смоленском.

При этом то обстоятельство, что Арбитражным судом Смоленской области при рассмотрении дела № А62-298/2008 была дана оценка правомерности включения спорного объекта в реестр муниципального имущества, не является основанием для приостановления производства по настоящему делу в связи с невозможностью его рассмотрения до разрешения дела № А62-298/2008.

Проверка наличия оснований для регистрации права собственности, в том числе подлинность и достоверность правоустанавливающих документов, а также соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, является предметом рассмотрения по настоящему спору, и все эти обстоятельства должны быть установлены и оценены в рамках рассмотрения дела №   А62-888/2008.

Таким образом, рассмотрение дела  № А62-298/2008 не является приоритетным по отношению к рассмотрению настоящего дела.

С учетом изложенного, у суда не имелось оснований для приостановления производства по делу, в связи с чем  определение суда первой инстанции подлежит отмене.

Поскольку обжалование определений о приостановлении производства по делу государственной пошлиной не облагается, Обществу подлежит возврату 1000 рублей, уплаченных по платежному поручению  № 422 от 10.06.2008 г.

Руководствуясь ст. 271,  п. 2 ч. 4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Смоленской области от 25 мая 2008 г. по делу         № А62-888/2008 отменить.

Возвратить ООО «Поиск-96» из федерального бюджета 1000 рублей, излишне уплаченных по платежному поручению  № 422 от 10.06.2008 г.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                                                 Г.Д. Игнашина

Судьи                                                                                                               О.А. Тиминская

Н.В. Еремичева