Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2010 по делу n А62-7345/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

27 июля 2010 года

Дело № А62-7345/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме 27 июля 2010 года

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сентюриной И.Г.,

судей  Токаревой М.В., Волковой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмалий Т.М., рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Гарант-жилье», г.Смоленск (регистрационный номер – 20АП-2860/2010), на определение Арбитражного суда Смоленской области от 07.06.2010 об отказе в пересмотре решения Арбитражного суда Смоленской области от 02.12.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А62-7345/2009 (судья Воронова В.В.), принятого по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПромТрансСервис», г.Смоленск, к администрации города Смоленска, г.Смоленск, к Департаменту имущественных и земельных отношений, г.Смоленск, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, г.Смоленск, третье лицо: открытое акционерное общество «Российский железные дороги», г.Москва, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

при участии: 

от заявителя: Минойлова С.В. – представителя по доверенности от 24.04.09,

от истца: не явился, извещен судом надлежащим образом,

от ответчика: не явился, извещен судом надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен судом надлежащим образом,

установил: общество с ограниченной ответственностью «ПромТрансСервис» (далее – ООО «ПромТрансСервис»), г.Смоленск, обратилось в Арбитражный суд Смоленской области к администрации города Смоленска, г.Смоленск, к Департаменту имущественных и земельных отношений, г.Смоленск, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, г.Смоленск, третье лицо – открытое акционерное общество «Российские железные дороги», г.Москва, с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости:

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода №117 до стрелочного перевода №118 протяженностью 61 метр и стрелочный перевод №117, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 112 до стрелочного перевода №114 протяженностью 45 метров и стрелочньий перевод №112, примыкающий к пути №82, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 113 до стрелочного перевода № 111 протяженностью 21 метр и стрелочный перевод №113, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15.

Решением Арбитражного суд Смоленской области от 02.12.2009 по делу №А62-7345/2009 суд удовлетворил заявленные исковые требования (л.д. 103-104, том 1).

11.03.2010 Общество с ограниченной ответственностью АН «Гарант-жилье» обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением об отмене по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Смоленской области от 02.12.2009 о признании права собственности на объекты недвижимости:

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода №117 до стрелочного перевода №118 протяженностью 61 метр и стрелочный перевод №117, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 112 до стрелочного перевода №114 протяженностью 45 метров и стрелочньий перевод №112, примыкающий к пути №82, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 113 до стрелочного перевода № 111 протяженностью 21 метр и стрелочный перевод №113, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15.

Определением суда от 07.06.2010 в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью АН «Гарант-жилье» о пересмотре решения Арбитражного суда Смоленской области от 02.12.2009 по делу №А62-7345/2009 отказано. При этом суд исходил из того, что  заявителем не доказано, что имеются основания, предусмотренные в  п. 1 ст. 311 АПК РФ, для пересмотра решения Арбитражного суда Смоленской области от 02.12.2009 года.

Не согласившись с указанным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Гарант-жилье» обратился с апелляционной жалобой, в которой считает, что определение суда подлежит отмене.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта Арбитражного суда Смоленской области от 07.06.2010 проверены судом апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 С доводами общества с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Гарант-жилье» изложенными в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции согласиться не может в силу следующих обстоятельств.

  Изучив  материалы дела, суд апелляционной инстанции установил:

общество с ограниченной ответственностью «ПромТрансСервис» (далее – ООО «ПромТрансСервис»), г.Смоленск, обратилось в Арбитражный суд Смоленской области к администрации города Смоленска, г.Смоленск, к Департаменту имущественных и земельных отношений, г.Смоленск, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, г.Смоленск, третье лицо – открытое акционерное общество «Российские железные дороги», г.Москва, с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости:

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода №117 до стрелочного перевода №118 протяженностью 61 метр и стрелочный перевод №117, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 112 до стрелочного перевода №114 протяженностью 45 метров и стрелочньий перевод №112, примыкающий к пути №82, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 113 до стрелочного перевода № 111 протяженностью 21 метр и стрелочный перевод №113, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15.

Решением Арбитражного суд Смоленской области от 02.12.2009 по делу №А62-7345/2009 суд удовлетворил заявленные исковые требования. Суд признал право собственности за ООО «ПромТрансСервис» на объекты недвижимости:

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода №117 до стрелочного перевода №118 протяженностью 61 метр и стрелочный перевод №117, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 112 до стрелочного перевода №114 протяженностью 45 метров и стрелочньий перевод №112, примыкающий к пути №82, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15;

- участок железнодорожного пути от стрелочного перевода № 113 до стрелочного перевода № 111 протяженностью 21 метр и стрелочный перевод №113, примыкающий к пути №81, расположенный по адресу: г. Смоленск, улица Смольянинова, 15.

11.03.2010 Общество с ограниченной ответственностью АН «Гарант-жилье» обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением об отмене по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Смоленской области от 02.12.2009, ссылаясь на то, что судебный акт по настоящему делу затрагивает его права и законные интересы как арендатора земельного участка. При этом указывал, что на момент принятия решения суда первой инстанции  наличие договора аренды относительно земельного участка, на котором располагается спорное имущество, является вновь открывшимся обстоятельством, которое не было известно суду при вынесении решения и которое могло бы повлиять на выводы суда.

Определением суда от 07.06.2010 в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью АН «Гарант-жилье» о пересмотре решения Арбитражного суда Смоленской области от 02.12.2009 по делу №А62-7345/2009 отказано. При этом суд исходил из того, что  заявителем не доказано, что имеются основания, предусмотренные в  п. 1 ст. 311 АПК РФ, для пересмотра решения Арбитражного суда Смоленской области от 02.12.2009 года.

Проверив в порядке апелляционного производства оспариваемое определение, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой  37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень оснований для пересмотра решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, который является исчерпывающим. При этом  по смыслу указанной статьи для пересмотра решения по вновь открывшимся обстоятельствам должно существовать одной из таких оснований.

В силу  пункта 1 статьи  311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к числу этих  оснований относятся существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Необходимо иметь в виду, что под вновь открывшимися обстоятельствами понимаются юридические факты (фактические обстоятельства), которые объективно существовали на момент вынесения судебного акта, но не были (не сообщались лицами, участвующими в деле, по незнанию или сознательно) и не могли быть известны суду (не являлись общеизвестными или доступными любому лицу), а также лицу, участвовавшему в деле, обратившемуся с заявлением о пересмотре судебного акта. Обязательным элементом, отсутствие которого лишает обстоятельства статуса вновь открывшихся, является их существенность: их открытие ставит под сомнение законность и обоснованность судебного акта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам» от 12.03.2007 года №17, при рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу. Суду необходимо  проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся  ранее арбитражным судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу изложенного вновь открывшиеся обстоятельства связаны не с нарушением норм материального или процессуального права или неправильной оценкой существенных для дела обстоятельств, а с открытием  уже после вступления судебного акта в законную силу обстоятельств, имеющих  существенное значение для дела, которые не были учтены судом при вынесении решения.

Таким образом, должны быть открыты такие факты, которые существенно могли бы повлиять на вывод арбитражного суда при вынесении судебного акта; это должны быть именно юридические факты, а не новые доказательства по отношению к фактам, уже бывшим предметом анализа арбитражного суда.

Судом установлено, что ООО «ПромТрансСервис» приобрело спорное имущество у АООТ «Смоленский ДСК» по договору купли-продажи 23.04.2002.

Из представленной в материалы дела копии акта приема-передачи от 23 апреля 2002 года, подписанного АООТ «Смоленский ДСК» и ООО  «ПромТрансСервис» усматривается, что спорные объекты недвижимости были переданы истцу.

Стоимость спорных объектов недвижимости была оплачена ООО «ПромТрансСервис», о чем свидетельствуют представленные в материалы дела копии квитанций к приходному кассовому ордеру.

Согласно представленной в материалы дела выписки из единого государственного реестра юридических лиц АООТ «Смоленский ДСК» ликвидирован по решению суда, в связи с чем зарегистрировать права на спорные объекты недвижимости не представляется возможным.

Согласно сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области № 01/054/2009-931 от 12 августа 2009, 01/054/2009-932 от 12 августа 2009, № 01/054/2009-933 от 12 августа 2009 (л.д. 75-77, том 1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на спорные объекты недвижимого имущества.

Осуществление прав собственника истцом в отношении спорного объекта подтверждается представленной в материалы дела копиями технических паспортов.

Имущество не внесено в реестр муниципального имущества, не значится в реестре государственной собственности Смоленской области, не зарегистрировано в реестре федеральной собственности.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции признал право собственности ООО «ПромТрансСервис» на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Между тем договор аренды земельного участка ООО АН «Гарант- жилье» заключен 03.03.2004.

Принимая во внимание, что железнодорожные пути приобретены ООО «ПромТрансСервис» по договору купли-продажи ранее заключения договора аренды земельного участка Обществом АН «Гарант-жилье», суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что наличие или отсутствие впоследствии арендных отношений относительно земельного участка, на котором расположено спорное имущество, не могли повлиять на возникновение права собственности у ООО «ПромТрансСервис».

Таким образом, признанием права собственности на железнодорожные пути, права и законные интересы арендатора земельного участка не затрагиваются, поскольку сам арендатор ООО АН «Гарант-жилье» на спорное имущество не претендовал, собственник земельного участка был привлечен к участию в деле, оснований для отмены решения арбитражного суда Смоленской области по делу №А62- 7345/2009 от 02.12.2009 г. не имеется.

В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что бремя содержания спорных железнодорожных путей на протяжении более чем шести лет несет ООО «АН «Гарант-жилье».

Суд апелляционной инстанции не может согласиться