Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2008 по делу n А38-335-15/70-2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

600017, г.Владимир, ул. Березина, д. 4

http://1aas.arbitr.ru

_______________________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Владимир                                                     

05 сентября 2008 года                                          Дело № А38-335-15/70-2007

Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  05 сентября 2008 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бухтояровой Л.В.,

судей Белякова Е.Н., Соловьевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Пестовой А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Волготрансснаб» на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл, принятое судьей Суслопаровой М.И., арбитражных заседателей Кузнецова Н.П., Петухова С.В., от 13.08.2007 по делу № А38-335-15/70-2007 по иску общества с ограниченной ответственностью «Волготрансснаб»  к ответчикам -  муниципальному образованию «Город Волжск» в лице Волжского городского комитета по управлению имуществом, Управлению Федеральной регистрационной службы по РМЭ, муниципальному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска  о признании недействительным соглашения о передаче имущества в хозяйственное ведение и о признании недействительной государственной регистрации прекращения права хозяйственного ведения.

В судебном заседании приняли участие представители:

от ООО «Волготрансснаб»    - Бикеев Г.Л. – по доверенности от 28.11.2006 (сроком на 3 года);

от МО «Город Волжск» в лице Волжского городского комитета по управлению имуществом – не явился,  извещен (уведомление №65029);

от Управления Федеральной регистрационной службы по РМЭ  - не явился, извещен (уведомления №№69979,65019);

от муниципального предприятия «Управление Жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска  – не явился, извещен (уведомления №№65021,65020).

Общество с ограниченной ответственностью «Волготрансснаб» обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Волжск» в лице Волжского городского комитета по управлению имуществом, Управлению Федеральной регистрационной службы по РМЭ, муниципальному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска о признании недействительным соглашения от 15.02.2006 о расторжении договора передачи в хозяйственное ведение муниципального имущества – встроено-пристроенного помещения общей площадью 250,9 кв.м., находящегося по адресу: г.Волжск, ул.Ленина, д.67, заключенного 01.04.2003 между Волжским городским комитетом по управлению имуществом и МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска, а также о признании недействительной государственной регистрации 20.07.2006 в Едином государственном реестре прав прекращения права хозяйственного ведения МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска  на указанное недвижимое имущество (с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 13.08.2007 Арбитражный суд Республики Марий Эл отказал в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, общество с ограниченной ответственностью «Волготрансснаб» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд  с апелляционной жалобой, в которой  просило отменить данный судебный акт в связи с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Заявитель апелляционной жалобы указал, что органы государственной регистрации, не имея надлежаще оформленного заявления МУП УЖКХ, в хозяйственном ведении которого находилось спорное имущество, без законных оснований, зарегистрировали прекращение права хозяйственного ведения.

Кроме того, по мнению заявителя  апелляционной жалобы, решение Арбитражного суда Республики Марий Эл по делу №А38-529-14/105-2006 не может иметь преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела в связи с тем, что данные обстоятельства не были известны истцу, не заявлены органами прокуратуры, не являлись предметом исследования. Дополнительно в ходе судебного заседания представитель ООО «Волготрансснаб» указал, что поскольку спорное имущество было приобретено ООО «Волготрансснаб» по договору купли-продажи, то оно является законным покупателем данного объекта. Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл отказало обществу в регистрации права собственности на данное имущество. ООО «Волготрансснаб» подало заявление в Арбитражный суд Республики Марий Эл о признании отказа в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконным. Арбитражный суд Республики Марий Эл определением от 03.07.2008 по делу №А38-1541/2008-20-80 приостановил производство по делу по заявлению  ООО «Волготрансснаб» к  Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в лице  Волжского отдела УФРС по Республике Марий Эл и муниципальному унитарному предприятию «Управление Жилищно-коммунального хозяйства» до вступления в законную силу судебного акта по делу №А38-529-14/105-2006.

Кроме того, указал, что 20.07.2006 произведена государственная регистрация прекращения права хозяйственного ведения МУП «УЖКХ» на спорное недвижимое имущество, что, по его мнению, затрагивает права общества, и просил решение отменить, восстановить процессуальное положение лиц, участвующих в деле, по состоянию на 22.06.2006.

Волжский городской комитет по управлению имуществом в отзыве от 19.11.2007 №2053, выразив несогласие с доводами апелляционной жалобы, просил оставить ее без удовлетворения, а обжалуемый судебный акт - без изменения.

Определением Первого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2008 производство по настоящему делу приостанавливалось на основании пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до вступления в законную силу судебного акта по делу № А38-529-14-105-06. Определением от 08.08.2008 производство по делу возобновлено, дело назначено к рассмотрению.

В судебное заседание представители ответчиков не явились, в связи с чем и в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает жалобу в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверена Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между Волжским городским комитетом по управлению имуществом и МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» 15.02.2006 заключено соглашение о расторжении договора от 01.04.2003 передачи в хозяйственное ведение муниципального имущества – нежилого встроено-пристроенного помещения общей площадью 250,9 кв.м., находящегося по адресу: г.Волжск, ул.Ленина, д.67.

Упомянутое помещение принято в казну муниципального образования «Город Волжск» по акту приема-передачи от 15.02.2006.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Волжск» от 22.12.2006 №2276, принятым собственником в пределах предоставленных полномочий и не признанным недействительным в установленном законом порядке,  отменено постановление администрации города Волжска от 01.04.2003 №455 «О передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение».

На основания указанного постановления произведена государственная регистрация прекращения права хозяйственного ведения МУП «УЖКХ» на вышеуказанное нежилое помещение.

В связи с этим, Волжский городской комитет по управлению имуществом, действуя от имени собственника, 20.06.2006 обратился в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации прекращения права хозяйственного ведения МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска на встроено-пристроенное помещение общей площадью 250,9 кв.м., находящееся по адресу: г.Волжск, ул.Ленина, д.67.

Органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.07.2006 осуществлена государственная регистрация прекращения права хозяйственного ведения МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска на указанное недвижимое имущество, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 20.07.2006.

Общество с ограниченной ответственностью «Волготрансснаб» обратилось в арбитражный суд с требованием о признании недействительным соглашения от 15.02.2006 о расторжении договора передачи в хозяйственное ведение муниципального имущества – встроено-пристроенного помещения общей площадью 250,9 кв.м., а также о признании недействительной государственной регистрации 20.07.2006  прав прекращения права хозяйственного ведения МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации г. Волжска на указанное недвижимое имущество, ссылаясь на нарушение его прав как покупателя спорного имущества по договору купли-продажи от 20.05.2003.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что ООО «Волготрансснаб» не может быть признано надлежащим истцом по делу.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним  - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Являясь покупателем недвижимого имущества (нежилого встроено-пристроенного помещения общей площадью 250,9 кв.м., находящегося по адресу: г.Волжск, ул.Ленина, д.67) по договору купли-продажи от 20.05.2003, заключенному с МУП «УЖКХ», ООО «Волготрансснаб» не оформил переход права собственности на него, имущество во владение ему передано не было.

Поскольку истец стороной спорной сделки не является, фактически передача имущества по договору от  20.05.2003 не состоялась, регистрация перехода права собственности к ООО «Волготрансснаб» в установленном порядке не осуществлена, вследствие этого последний не стал правообладателем данного имущества.

Более того, постановление администрации муниципального образования «Город Волжск» от 22.12.2006 №2276 «Об отмене постановления администрации города Волжска от 01.04.2003 №455 «О передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение», послужившее основанием для государственной регистрации прекращения права хозяйственного ведения МУП «УЖКХ» на спороное имущество, недействительным не признано. Из материалов дела усматривается согласие субъекта права хозяйственного ведения с прекращением его права хозяйственного ведения на нежилое встроено-пристроенное помещение общей площадью 250,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Волжск, ул.Ленина, д.67. Объект является собственностью муниципального образования «Город Волжск», что удостоверено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.10.2006 №12-12-02/033/2006-244. Данное право на момент рассмотрения настоящего спора не оспорено и не признано недействительным.

Таким образом, с учетом изложенного и ввиду того, что у истца не возникло право на спорное имущество, у суда не было оснований считать, что его права и интересы нарушены.

Доводы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта.

Исходя из изложенного, оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу  фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

     решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 13.08.2007 по делу № А38-335-15/70-2007 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Волготрансснаб» – без удовлетворения.                         

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий          

Л.В. Бухтоярова

Судьи

Е.Н. Беляков

М.В. Соловьева