Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2015 по делу n А79-6462/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. Владимир                                                                       

22 апреля 2015 года                                                    Дело № А79-6462/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 15 апреля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 апреля 2015 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Большаковой О.А., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кочуевой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сампи Холдинг» на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.12.2014 по делу                         № А79-6462/2014, принятое судьёй Васильевым Е.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Промстройснаб» (ОГРН 1022100906519, ИНН 2124002935, Чувашская Республика, г.Новочебоксарск) к обществу с ограниченной ответственностью «Сампи Холдинг» (ОГРН 1082130012106, ИНН 2130045207, Чувашская Республика, г. Чебоксары) о взыскании арендной платы и договорной неустойки,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Промстройснаб» (далее - ООО «Промстройснаб», истец) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сампи Холдинг» (далее - ООО «Сампи Холдинг», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 127 399 руб. 32 коп., пеней за период с 01.07.2013 по 05.08.2014 в сумме 20 629 руб. 47 коп.

Исковые требования основаны на статьях 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в рамках договора аренды нежилого помещения от 06.11.2012 № 2-А.

Решением от 04.12.2014 Арбитражный суд Чувашской Республики иск удовлетворил в полном объёме.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО «Сампи Холдинг» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в связи с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Заявитель апелляционной жалобы не согласился с размером взысканной задолженности. В обоснование своих доводов заявитель жалобы указал, что им произведена оплата в сумме 124 037 руб. Однако истцом указанная сумма не учтена при предъявлении требований.

Истец явку в судебное заседание не обеспечил, в отзыве указал на законность и обоснованность принятого решения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в нём материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО «Промстройснаб» (арендодателем) и ООО «Сампи Холдинг» (арендатором) заключен договор аренды от 06.11.2012 № 2-А нежилых помещений (кабинеты № 3, № 5) общей площадью 49 кв.м, расположенных по адресу: г.Чебоксары, ул.Университетская, д.36.

Согласно пунктам 5.1, 5.4 договора аренды арендная плата за кабинет № 3 составляет 550 руб. за 1 кв.м площади, за кабинет № 5 - 250 руб. за 1 кв.м и подлежит внесению не позднее 5-го числа отчётного месяца.

В случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки арендатор обязан выплатить пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 7.3 договора).

Указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды.

Установив факт наличия задолженности ответчика по арендной плате, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования в части взыскания платы арендных платежей.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно положениям статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Установив факт несвоевременного исполнения арендатором обязательств по оплате арендных платежей, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для привлечения ответчика к ответственности, установленной пунктами 7.3 договора аренды. 

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по оплате платежей, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца в части взыскания пеней в размере 20 629 руб. 47 коп. за период с 01.07.2013 по 05.08.2014.

Суд апелляционной инстанции согласен с суммой взысканной неустойки и не усматривает оснований для её изменения.

Ссылка заявителя жалобы на погашение задолженности не может быть принята во внимание, поскольку платёж в сумме 124 037 руб. учтён истцом при определении суммы задолженности.

С учётом изложенного оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.12.2014 по делу № А79-6462/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сампи Холдинг» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.А. Большакова

Судьи

Л.В. Бухтоярова

Е.Н. Наумова