Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2014 по делу n А11-4011/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. Владимир                                                                       

24 ноября 2014 года                                                      Дело № А11-4011/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 ноября 2014 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Большаковой О.А., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кочуевой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Александровские коммунальные системы» на решение Арбитражного суда Владимирской области от 17.07.2014 по делу № А11-4011/2014, принятое судьёй Романовой В.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЦЕНТР» (ОГРН 1043303202073, Владимирская область, г.Александров) к открытому акционерному обществу «Александровские коммунальные системы» (ОГРН 1073339003407, Владимирская область, г.Александров) о взыскании задолженности,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЦЕНТР»  (далее - ООО «ЭНЕРГОЦЕНТР», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском (уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к открытому акционерному обществу «Александровские коммунальные системы» (далее - ОАО «Александровские коммунальные системы», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2 690 274 руб. задолженности по арендной плате за период с ноября 2013 года по май 2014 года.

Исковые требования основаны на статьях 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в соответствии с договором аренды от 01.07.2013 № 7.

Решением от 17.07.2014 Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил исковые требования в полном объёме.

Не согласившись с принятым решением, ОАО «Александровские коммунальные системы» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить данный судебный акт в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Заявитель ходатайствовал о рассмотрении жалобы в его отсутствие.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в нём материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.07.2013 между ООО «ЭНЕРГОЦЕНТР» (арендодателем) и ОАО «Александровские коммунальные системы» (арендатором) заключен договор аренды № 7, в соответствии с условиями которого ответчику во временное пользование передано имущество (здание котельной площадью 1784,8 кв.м, здание бойлерной с галереей площадью 549,5 кв.м, тепло- и электрооборудование), расположенное по адресу: Владимирская область, г.Александров, ул.Гагарина, д.2, сроком действия по 29.06.2014.

Предмет аренды передан арендатору по акту приёма-передачи от 01.07.2013.

В соответствии с пунктом 1.2 договора арендатор обязался уплачивать арендодателю арендную плату в размере 448 379 руб. ежемесячно (без НДС).

Указывая на наличие у ответчика задолженности по арендной плате  в сумме 2 690 274 руб. за период с ноября 2013 года по май 2014 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

Являясь по своей природе возмездным (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), договор аренды возлагает на арендатора, который принял в пользование объект имущественного найма в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 того же Кодекса), ряд обязанностей, в частности своевременно вносить плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 того же Кодекса).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды.

На основании исследования и оценки по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленных в материалы дела доказательств, суд первой инстанции установил факт наличия задолженности ответчика по арендным платежам в период с ноября 2013 года по май 2014 года в сумме 2 690 274 руб., в связи с чем  обоснованно удовлетворил иск.

Конкретные основания для отмены судебного акта заявителем жалобы не приведены. Доказательства погашения задолженности, либо ее отсутствие в предъявленном к взысканию размере на момент рассмотрения спора,  в дело не представлены.

С учётом изложенного оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 17.07.2014 по делу   № А11-4011/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Александровские коммунальные системы» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд                             Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.А. Большакова

Судьи

Л.В. Бухтоярова

Е.Н. Наумова