Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2014 по делу n А43-29150/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. Владимир                                                                       

29 августа 2014 года                                                 Дело №А43-29150/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2014 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Кузнецова В.И., Бухтояровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочуевой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Заводь» на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 21.04.2014 по делу №А43-29150/2013, принятое судьей Кабакиной Е.Е.,

по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области, г.Н.Новгород, ОГРН 1115260001449, ИНН 526094552, к обществу с ограниченной ответственностью «Заводь», Нижегородская обл., Краснобаковский р-н, д. Заводь, ОГРН 1095228000416, ИНН 5219382705,

о взыскании долга по арендной плате,

при участии: от заявителя (ответчика) – общества с ограниченной ответственностью «Заводь» – Смирнова С.В. по доверенности от 02.04.2014 сроком действия по 31.08.2014;

от истца – Департамента лесного хозяйства Нижегородской области – Пряничниковой О.А. по доверенности от 09.01.2014 № 2 сроком действия по 31.12.2014,

установил.

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Заводь» о взыскании задолженности по арендной плате по состоянию на 30.10.2013 в размере 1 787 230 руб. 41 коп., в том числе: 961 548 руб. 58 коп. в федеральный бюджет, 825 681 руб. 83 коп. в областной бюджет.

Решением от 21.04.2014 Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО «Заводь» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

Заявитель указывает, что неисполнение им обязанности по договору аренды обусловлено неисполнением арендодателем своей обязанности в части перерасчета арендной платы в одностороннем порядке согласно пункту 9 договора.

Пояснил, что объем изъятия лесных ресурсов изменился, ежегодный разрешенный объем заготовки древесины был уменьшен до 33,32 тыс.кбм.

Представитель заявителя в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, решение считает незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель Департамента лесного хозяйства Нижегородской области в судебном заседании и в отзыве на апелляционную жалобу указал на законность и обоснованность обжалуемого решения, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы откладывалось определением суда от 28.07.2014.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 23.06.2008 между Департаментом лесного комплекса Нижегородской области (арендодатель, правопредшественник Департамента лесного хозяйства Нижегородской области) и ИП Босовым Ю.П. (арендатор) заключен договор № 68 аренды лесного участка, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 13 759 га, местоположение: квартал 1-69 Кирилловского участкового лесничества Краснобаковского районного лесничества Нижегородской области.

Передаваемый в пользование по договору лесной участок является частью участка, находящегося в федеральной собственности, кадастровый (условный) номер 52:09:000000:0000:0002, площадью 50 374 га, свидетельство о государственной регистрации права серии 52-АА № 821690 от 01.12.2003 (пункт 1 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в Приложениях № 1 и № 2 к договору.

В соответствии с пунктом 4 договора лесной участок передается арендатору для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 к договору.

Согласно Приложению № 3 к договору лесной участок предоставлен арендатору для заготовки древесины.

В соответствии с пунктом 6 договора размер арендной платы составляет 3 719 182 руб. 74 коп. в год.

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 20 числа текущего месяца согласно приложению № 4 и представляет в течение 10 банковских дней арендодателю документы, подтверждающие оплату (пункт 7 договора).

Согласно пункту 9 договора размер арендной платы по договору подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных уполномоченным органом, а также в случае изменения товарной структуры изымаемых ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

В соответствии с пунктом 28 договора срок его действия до 02.11.2016.

Договор аренды в установленном законом порядке зарегистрирован 29.12.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и ему присвоен регистрационный номер 52-52-13/017/2008-260.

Предприниматель на основании акта приема-передачи лесного участка в аренду от 23.06.2008 принял во временное пользование лесной участок на условиях договора аренды.

30.05.2012 ИП Босов Ю.П. (арендатор) и ООО «Заводь» (новый арендатор) заключили договор переуступки прав и обязанностей аренды лесного участка по договору № 68 от 23.06.2008, находящегося в государственной собственности, по условиям которого арендатор с согласия арендодателя обязуется передать новому арендатору права и обязанности, предусмотренные договором аренды лесного участка между арендатором и арендодателем № 68 от 23.06.2008, а новый арендатор обязуется принять переданные ему права и обязанности.

Данный договор в установленном законом порядке зарегистрирован 06.07.2012 Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и ему присвоен регистрационный номер 52-52-13/011/2012-57.

10.07.2012 Департамент и ООО «Заводь» заключили дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 68 от 23.06.2008, в соответствии с которым изменены наименования и банковские реквизиты сторон.

Данное соглашение зарегистрировано 10.08.2012 Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и ему присвоен регистрационный номер 52-52-13/080/2012-354.

Однако общество обязательства по уплате арендных платежей исполняет ненадлежащим образом.

Претензионным письмом № 128 от 17.10.2013 Департамент предложил арендатору погасить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Департамента лесного хозяйства Нижегородской области в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском.

Предоставление юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится, в частности, арендная плата.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется на определенный срок за плату для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Норма статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации устанавливает обязательность заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи, согласно которым при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Минимальные ставки платы за единицу площади лесного участка определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление № 310).

Системное толкование приведенных правовых норм в их взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что регулируемым является только минимальный размер арендной платы за пользование участком лесного фонда. Положениями Лесного кодекса Российской Федерации не установлено ограничение на согласование сторонами размера арендной платы, превышающего установленную минимальную ставку. Стороны свободны в определении размера арендной платы за использование лесного участка, который не может быть ниже определяемого в соответствии с Постановлением № 310. Согласование контрагентами арендной платы, размер которой больше минимального размера, не противоречит действующему законодательству и не является основанием для признания такого размера арендной платы недействительным.

При заключении договора его стороны договорились, что размер арендной платы составляет 3 719 182 руб. 74 коп. в год, то есть определяется в твердо установленной сумме, которая может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных уполномоченным органом. Впоследствии величина арендной платы была изменена с учетом коэффициентов индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов.

В пункте 22.1 договора стороны установили, что в случаях внесения изменений в проект освоения лесов внесение изменений в договор допускается по соглашению сторон.

Согласно пункту 23 договора в случае изменения договора по соглашению сторон, изменения оформляются в письменной форме, подписываются сторонами и подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

Вместе с тем после утверждения нового проекта освоения лесов изменения в договор аренды с учетом пунктов 18, 21, 23 договора сторонами ни по соглашению сторон, ни в судебном порядке не вносились.

Согласно расчету задолженности по арендной плате долг ответчика составляет 1 787 230 руб. 41 коп. за период с 01.01.2013 по 30.10.2013, в том числе в федеральный бюджет в сумме 961 548 руб. 58 коп., в областной бюджет в сумме 825 681 руб. 83 коп.

Расчет признается судом верным.

В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие об исполнении ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в полном объеме.

Поскольку ответчик факт пользования арендованным имуществом не оспорил, доказательств полной уплаты истцу арендных платежей вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии задолженности в сумме 1 787 230 руб. 41 коп.

          Исследовав материалы дела, проверив доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции считает обоснованным решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод апелляционной жалобы о необходимости изменения арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке в силу положений пункта 9 спорного договора судом апелляционной инстанции отклоняется.

 По мнению ответчика, размер арендной платы подлежит изменению в связи с утверждением положительного заключения государственной экспертизы на проект освоения лесов, предусматривающим уменьшение объема заготовки древесины по сравнению с тем объемом, который был первоначально определен договором.

В то же время именно пункт 22 договора аренды устанавливает порядок изменения условий договора при внесении изменений в проект освоения лесов. Данный порядок предусматривает, с учетом пункта 23 договора, необходимость  оформления письменного соглашения сторон с последующей государственной регистрацией указанного соглашения.

В связи с этим в рассматриваемом споре пункт 9 договора не может быть применен без учета положений пунктов 22, 23 договора.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 21.04.2014 по делу №А43-29150/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Заводь» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Е.Н. Наумова

Судьи

В.И. Кузнецов

Л.В. Бухтоярова