Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2008 по делу n А43-25077/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

600017, г.Владимир, ул. Березина, д. 4

http://1aas.arbitr.ru

_______________________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Владимир                                                     

14 апреля 2008 года                                         Дело № А43-25077/2007-17-663

Резолютивная часть постановления объявлена 08 апреля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  14 апреля 2008 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бухтояровой Л.В.,

судей Белякова Е.Н., Соловьевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Пестовой А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Выксунского районного потребительского общества на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 20.12.2007, принятое судьей Окороковым Д.Д., по делу № А43-25077/2007-17-663 по иску Выксунского районного потребительского общества к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского района Нижегородской области, с участием третьих лиц – Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, Нижегородского областного союза потребительских обществ, о признании недействительным права муниципальной собственности.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – не явился, извещен (уведомление №16909);

от ответчика – не явился, извещен (уведомление №16910);

от третьих лиц: 1) Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области - не явился, извещен (уведомление №16908);

2) Нижегородского областного союза потребительских обществ - не явился, извещен (уведомление №16907).

Выксунское районное потребительское общество обратилось  в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского района Нижегородской области о признании недействительным зарегистрированного права муниципальной собственности Выксунского района Нижегородской области на отдельно стоящее здание общей площадью 306,6 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, п.Досчатое, м-н Приокский, 19.

Решением от 20.12.2007 Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении заявленных требований, мотивировав тем, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о возникновении у него права собственности на спорное помещение, о строительстве магазина за счет средств Выксунского райпо.

Не согласившись с принятым решением, Выксунское районное потребительское общество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило отменить данный судебный акт, указав, что основанием для отмены  судебного акта является неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, необоснован вывод суда первой инстанции о том, что спорный объект является муниципальной собственностью только в силу приложения №3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1; судом не дана оценка договору купли-продажи части помещения общей площадью 100,4 кв.м., не принято во внимание определение Арбитражного суда Нижегородской области 1998 года о  прекращении производства по делу по иску КУМИ об истребовании из незаконного владения и понуждении передачи данного объекта в муниципальную собственность.

При этом заявитель пояснил, что по окончании строительства жилой дом был поставлен на баланс автобазы №6, а блок обслуживания – на баланс Выксунского райпо.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского района Нижегородской области (далее – Комитет) в отзыве на апелляционную жалобу от 27.03.2008 №600 просило оставить решение Арбитражного суда Нижегородской области без изменения, указывая на то, что оно является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - несостоятельными. Из пояснений Комитета следует, что спорное помещение является объектом муниципальной собственности, финансирование строительства жилого дома осуществлялось за счет государственных капитальных вложений. Считает, что государственное предприятие, которым являлась автобаза №6, не могло самостоятельно распорядиться объектом недвижимости, передать его безвозмездно в собственность Выксунского райпо. Кроме того, пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 определено, что объекты государственной собственности, подлежат передаче в муниципальную собственность районов, независимо от того, на чьем балансе они находятся. Представленный Выксунским райпо договор купли-продажи от 01.03.1996 не подтверждает право собственности райпо на все помещение, поскольку договор заключен в нарушение законодательства и по своей природе является ничтожным с момента его подписания.

Нижегородский областной союз потребительский обществ в отзыве от 27.03.2008 №12-06-03 поддерживает доводы апелляционной жалобы, считает решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверена Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Исполкома Выксунского городского Совета народных депутатов от 18.12.1984 №635 Выксунской автобазе №6 разрешено строительство 150 квартирного жилого дома №6 в р.п. Досчатое, а также промтоварного магазина в отдельностоящем блоке обслуживания №12 за счет 5% отчислений.

План строительства объектов за счет 5,4% отчислений от капиталовложений на жилищное строительство утвержден решением Исполкома Выксунского городского совета народных депутатов от 02.10.1985 №480, согласно которому заказчиком строительства является автобаза №6. В пункте 5 приложения к плану значится блок обслуживания р.п.Досчатое сметной стоимостью 110 тыс.руб.

На основании справки АТП №6 финансирование строительства жилого дома с блоком обслуживания в р.п.Досчатое в 1987 планировалось из централизованных источников, а также за счет средств завода медоборудования, автопредприятия №6 и треста «Строймеханизация».

После окончания строительства 22.11.1988 Автотранспортное предприятие №6 передало Выксунскому райпо безвозмездно блок обслуживания (промтоварный магазин) в р.п.Досчатое, которому впоследствии на основании постановления Досчатинской администрации Выксунского района Нижегородской области от 05.06.2001 №25 был присвоен адрес: м-н Приокский, 19, и поименован как «магазин №1 «Продукты».

Согласно техническому паспорту по состоянию на 06.09.2001 и справке о технической характеристике объекта капитального строительства от 13.12.2006 №9754 спорный объект представляет собой нежилое встроенное помещение №3 (магазин) общей площадью 306,6 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, р.п.Досчатое, м-н Приокский, здание №19.

На основании выписки из реестра муниципального имущества от 15.12.2006 Регистрационная служба осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности Выксунского района на вышеупомянутый объект, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2007.

Посчитав, что данная регистрация нарушает право собственности Выксунского райпо на спорный объект, последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

К основаниям приобретения права собственности на имущество относятся создание имущества лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а также приобретение данного имущества лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Выксунское райпо не представило суду документов, объективно свидетельствующих о том, что спорный объект был возведен за счет его средств.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства приобретения спорного имущества в собственность Выксунского райпо на основании сделки, заключенной в соответствии с требованиями закона.

Ссылка заявителя жалобы на постановку спорного объекта на балансовый учет автобазы №6, а также на представленный договор купли-продажи от 01.03.1996 несостоятельна.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» факт нахождения имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений с имеющимся в них имуществом и оборудованием, если эти помещения ранее были предоставлены другим предприятиям и организациям в установленном порядке.

Договор от 01.03.1996, подписанный Выксунским районным потребительским обществом и Нижегородским акционерным обществом «Связьинформ», не имеет юридического значения для настоящего спора.

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке.

Правом на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обладает заинтересованное лицо (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обратившись в суд с требованием о признании зарегистрированного права муниципальной собственности на спорный объект недействительным, Выксунское райпо не доказало наличия нарушенного права, что повлекло обоснованный отказ в удовлетворении данного требования.

Более того, основанием регистрации права муниципальной собственности явилась выписка из реестра муниципальной собственности.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 №8 разъяснено, что документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Основание регистрации в установленном порядке оспорено не было.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции обоснованными, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению.

Аргументы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу  фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 20.12.2007 по делу № А43-25077/2007-17-663   оставить без изменения, а апелляционную жалобу Выксунского районного потребительского общества  - без удовлетворения.                   

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий          

Л.В. Бухтоярова

Судьи

Е.Н. Беляков

М.В. Соловьева