Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2014 по делу n А43-13551/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru, тел/факс: (4922) телефон: 44-76-65, факс: 44-73-10

______________________________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Владимир                                                                        Дело №А43-13551/2013

05 марта 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26.02.2014.

Полный текст постановления изготовлен 05.03.2014.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Насоновой Н.А., Логиновой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья № 351, г. Н.Новгород, на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 25.10.2013 по делу № А43-13551/2013,

по иску товарищества собственников жилья № 351 (ОГРН 106520004735 ИНН 5257081681), г.Н.Новгород, к открытому акционерному обществу  «Теплоэнерго» (ОГРН 1065257065500 ИНН 5257087027), г.Н.Новгород,  Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 1025203030280 ИНН 5253000265), г.Н.Новгород, о проведении диагностики элеваторных узлов, устранении выявленных недостатков при ее проведении и передаче отремонтированных элеваторных узлов,

в судебном заседании приняли участие представители:

от истца – Рухман А.В. по доверенности от 01.11.2013 (сроком на 3 года);

от ответчиков: ОАО «Теплоэнерго» – не явился, извещен;

КУГИ и земельными ресурсами администрации г. Н.Новгорода – не явился, извещен,

установил:

товарищество собственников жилья № 351 (далее – истец, ТСЖ № 351) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к открытому  акционерному  обществу  «Теплоэнерго»  (ОГРН далее – ответчик, ОАО «Теплоэнерго») и Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее – ответчик, Комитет) о проведении диагностики элеваторных узлов, находящихся в доме № 30 по ул. Генерала Зимина города Нижнего Новгорода, устранении выявленных недостатков при ее проведении и передаче отремонтированных элеваторных узлов.

Решением от 25.10.2013 Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.

ТСЖ № 351, не согласившись с решением, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду неполного выяснения имеющих значение для дела обстоятельств, неправильного применения норм материального права.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что судом остался невыяснен вопрос о том, в чьей собственности находились элеваторные узлы с момента передачи их от истца Комитету.

Как считает ТСЖ № 351,  факт того, что элеваторные узлы находятся на балансе ответчика, подтверждается предписаниями от 09.04.2007 № 130к, от 13.04.2010 № 75к, от 29.04.2011 № 459к, а также письмом ОАО «Теплоэнерго» от 19.08.2008 № 30/92.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Комитет и ОАО «Теплоэнерго» в отзывах на апелляционную жалобу просили в ее удовлетворении отказать.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 18.11.2010 между ТСЖ №351 и ОАО «Теплоэнерго» заключен договор № 85047, согласно которому ОАО «Теплоэнерго» обязалось отпустить истцу тепловую энергию и горячую воду в соответствии с планом отпуска на границе раздела эксплуатационной ответственности сторон, а    истец обязался оплатить коммунальный ресурс.

Граница раздела эксплуатационной ответственности определена сторонами на основании акта от 01.06.2009 № 30062.

Распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от 10.10.2001 № 3342-р в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода переданы объекты инженерной инфраструктуры к жилому дому № 30 по ул. Генерала Зимина, в том числе 3 элеваторных узла наружной транзитной теплотрассы (приложение к распоряжению).

По мнению истца, указанные элеваторные узлы должны обслуживаться ОАО «Теплоэнерго».

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Правоотношения ТСЖ № 351 и ОАО «Теплоэнерго» основаны на договоре от 18.11.2010 № 85047, которые регулируются положениями статей 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля на праве собственности на общее имущество дома.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Элеваторные узлы являются необходимыми конструктивными элементами внутренней системы отопления жилого дома № 30 по ул. Генерала Зимина города Нижнего Новгорода при непосредственном присоединении к тепловым сетям, обеспечивающим тепловой энергией данный многоквартирный дом.

Как установлено судом первой инстанции, на основании дополнительного соглашения от 10.10.2001 к договору о передаче в безвозмездное пользование имущества Муниципальной имущественной казны города Нижнего Новгорода от 11.05.2000 № 19/1, согласно распоряжению главы администрации города Нижнего Новгорода от 10.10.2001 № 3342-р МУП «Теплоэнерго» были переданы теплотрасса и 3 элеваторных узла, находящихся в техподполье дома № 30 по ул. Генерала Зимина.

Согласно дополнительному соглашению от 01.09.2007 данное имущество было исключено из договора безвозмездного пользования имуществом Муниципальной имущественной казны от 11.05.2000 № 19/1.

 В состав имущества, переданного в аренду ОАО «Теплоэнерго» на основании дополнительного соглашения от 01.09.2007 к договору аренды недвижимого имущества от 04.05.2007 № 04.017.А.Н, была включена теплотрасса от УТ-4 до д.30 по ул.Генерала Зимина, элеваторные узлы в аренду не были переданы.

По итогам инвентаризации тепловых сетей, проводимой на основании постановления главы администрации города Нижнего Новгорода от 10.04.2007 № 1351, дополнительным соглашением от 25.08.2011 в договор аренды недвижимого имущества от 04.05.2007 № 04.017.А.Н были внесены изменения в части уточнения технических характеристик вышеуказанной теплотрассы.

ОАО «Теплоэнерго» обслуживает участок тепловых сетей от наружной стены дома № 30 по ул. Генерала Зимина до точек врезки на элеваторные узлы № 1,2,3 дома № 30 и до наружной стены дома № 28 по той же улице и от точек врезки в теплотрассу до элеваторных узлов №№ 1,2,3 дома № 30 по ул. Генерала Зимина.

Доказательств того, что элеваторные узлы, расположенные по адресу г. Н. Новгород, ул.Генерала Зимина, д. 30, числятся в реестре муниципального имущества, материалы дела не содержат.

Таким образом, как правомерно указал суд первой инстанции, бремя содержания элеваторных узлов, расположенных в техподполье дома № 30 по ул. Генерала Зимина, лежит на собственниках помещений данного дома.

Ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих передачу спорных элеваторных узлов ответчикам, суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.

С учетом изложенного арбитражный суд вынес законное решение.

Обжалуемый судебный акт соответствуют нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 25.10.2013 по делу № А43-13551/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья № 351, г. Н.Новгород, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья                                                А.И. Вечканов

Судьи                                                                                         Н.А. Насонова

                О.А. Логинова