Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2007 по делу n А43-5604/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

600017, г.Владимир, ул. Березина, д. 4

http://1aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Владимир                                            Дело № А43-5604/2007-17-131

09 ноября 2007 года

Резолютивная часть постановления объявлена 01 ноября 2007 года, полный текст постановления изготовлен 09 ноября 2007 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Соловьевой М.В., судей Бухтояровой Л.В., Максимовой М.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Никоновой А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Слюняева Андрея Юрьевича, на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 23.07.2007 по делу № А43-5604/2007-17-131, принятое судьей Окороковым Д.Д., по иску Администрации  г.Сарова  Нижегородской области к индивидуальному предпринимателю Слюняеву Андрею Юрьевичу  об освобождении земельного участка.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца – не явился, извещен (уведомление № 33302);

от ответчика – не явился, извещен (уведомление № 32303).

Суд установил:

Администрация г. Саров (далее – Администарция) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к индивидуальному предпринимателю Слюняеву Андрею Юрьевичу (далее – Предприниматель) об обязании ответчика освободить земельный участок площадью 51,35 метров квадратных, кадастровый номер 13:60:01 09 04:03, расположенный в районе домов №№ 42, 46 и магазина «Юбилейный» по пр.Ленина г.Саров Нижегородской области, в границах графического приложения инв.№ 39-03/99-ОАГ к распоряжению Администрации г.Саров Нижегородской области № 375-П от 23.03.99, от объекта розничной торговли № 261 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 Решением арбитражного суда от 23.07.2007 индивидуальный предприниматель Слюняев Андрей Юрьевич  обязан освободить земельный участок площадью 51,35 метров квадратных, кадастровый номер 13:60:01 09 04:03, расположенный в районе домов №№ 42, 46 и магазина «Юбилейный» по пр.Ленина г.Саров Нижегородской области, в границах графического приложения инв.№ 39-03/99-ОАГ к распоряжению Администрации г.Саров Нижегородской области № 375-П от 23.03.99, от объекта розничной торговли № 261. В случае неисполнения решения суда администрация г. Саров Нижегородской области вправе осуществить освобождение земельного участка за счет средств индивидуального предпринимателя Слюняева Андрея Юрьевича с отнесением на него необходимых расходов.

Предприниматель не согласился с принятым по делу решением, что послужило поводом обращения в суд с апелляционной жалобой. Просит его отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель указывает, что не был извещен об изменении исковых требований. Тем самым при принятии решения были нарушены требования части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Администрация г. Саров в отзыве на апелляционную жалобу от 30.10.2007 считает решение законным и обоснованным, доводы ответчика - несостоятельными.

Стороны в заседание суда не явились.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся материалам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверена Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, распоряжением Администрации г.Саров Нижегородской области № 375-П от 23.03.1999 предпринимателю Слюняеву А.Ю. предоставлен в аренду сроком на 1 год земельный участок общей площадью 51,35 метров квадратных по адресу. пр.Ленина в районе магазина «Юбилейный», под установку временного объекта розничной торговли (ОРТ № 261, тип «Астра»), согласно графическому приложению.

Во исполнение названного распоряжения между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ЗАТО г.Саров и предпринимателем Слюняевым А.Ю. заключен договор № А-1269 аренды вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 13:60:01 09 04:03.

Договор заключен на срок до 23.03.2000.

Указанный договор аренды в установленном порядке зарегистрирован 06.04.1999 в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству с регистрационным номером 151 (Саровский городской филиал Учреждения юстиции начал осуществлять деятельность по государственной регистрации объектов недвижимости и сделок с ними с 10.01.2000г.).

Срок аренды продлен распоряжением Администрации г.Саров Нижегородской области № 950-П от 08.06.2000  на 1 год.

Согласно пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

По истечении срока действия договора № А-1269 арендатор продолжал пользоваться вышеозначенным земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

Уведомлением № 132/01-16 от 1109.2006 истец отказался от указанного договора и сообщил о его прекращении через три месяца. Указанное письмо получено ответчиком 27.09.2006, что подтверждается его росписью в почтовом уведомлении.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Акт обследования № 14-04 от 17.04.2007 свидетельствует о том, что спорный земельный участок ответчиком не освобожден.

Поскольку срок действия договора аренды земельного участка истек, суд первой инстанции обоснованно обязал ответчика освободить земельный участок.

Довод о необоснованном отклонении Арбитражным судом Нижегородской области ходатайства об отложении судебного заседания апелляционной инстанции во внимание не принимается, поскольку уважительность причины неявки в судебное заседание 23.07.2007 заявителем документально не подтверждена.

Уточнение исковых требований от 23.07.2007 не изменило первоначальное требование истца. В силу части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе обязать осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов  в отсутствие уточнений истца.

Заявителем жалобы по существу исковых требований в апелляционной жалобе и суде первой инстанции возражения  заявлены не были.

При указанных обстоятельствах нарушений в применении статьей 49, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом не допущено.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, доводы заявителя жалобы – несостоятельными.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, при рассмотрении апелляционной жалобы не установлено.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 23.07.2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Слюняева Андрея Юрьевича – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья

М.В. Соловьева

Судьи

Л.В. Бухтоярова

М.А. Максимова