Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2008 по делу n А08-6828/07-13 . Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 25 августа 2008 года Дело № А08-6828/07-13 г. Воронеж Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2008 г. Полный текст постановления изготовлен 25 августа 2008 г.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Миронцевой Н.Д. судей: Шеина А.Е. Протасова А.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Овсянниковой Е.С., при участии: от Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области: не явились, извещены. От Яковлева П.П.: не явились, извещены. рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А08-6828/07-13, по заявлению Яковлева П.П. к УФРС РФ по Белгородской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество. УСТАНОВИЛ: Яковлев П.П. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области в регистрации прав на недвижимое имущество от 08.09.07 г. № 09/004/2007-109 незаконным. Решением арбитражного суда Белгородской области от 05.12.07 г. заявленные требования удовлетворены. Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.08 г. решение арбитражного суда белгородской области от 05.12.07 г. отменено, а производство по указанному делу прекращено. Постановлением кассационной инстанции от 20.06.08 г. вышеуказанное постановление апелляционной инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд. В настоящее судебное заседание представитель УФРС РФ по Белгородской области и Яковлев П.П. не явились. В материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о месте и времени судебного заседания. Дело рассматривается в их отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ. Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее. 01.02.05 г. Яковлевым П.П. заключен договор купли-продажи магазина общей площадью 61,1 кв.м, расположенный по адресу: с.Кошлаково Щебекинского района ул.Островского. 19.03.07 г. Яковлев П.П. обратился в Щебекинский отдел УФРС по Белгородской области с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимости. Сообщением от 08.09.07 г. №№ 09/004/2007-109 УФРС по Белгородской области отказано Яковлеву П.П. в государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним. Не согласившись с указанным отказом, Яковлев П.П. обратился за судебной защитой. Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим. Право заинтересованного лица обжаловать в арбитражный суд отказ регистрирующего органа в государственной регистрации либо уклонение от регистрации предусмотрено ст. 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 198 АПК РФ, ст. 2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" /далее - Закон и государственной регистрации/. При рассмотрении требования об обжаловании отказа в государственной регистрации прав действия регистрирующего органа подлежат проверке с точки зрения соответствия названному Закону. В соответствии с Гражданским кодексом РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно статье 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в компетенцию регистрирующего органа входит проверка действительности поданных заявителем документов, наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав. При осуществлении государственной регистрации в соответствии с установленным порядком проводится правовая экспертиза документов, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав (ст. 13 Закона). В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2004) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности правоустанавливающие документы (документы основания). Перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен статьей 17 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.97 (с изменениями), является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит и включает в себя, в частности, акты, изданные органами государственной (власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который был установлен законодательством, действующим в месте издания таких актов. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации (пункт 1 статьи 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.97). Основания отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество закреплены в ст.20 названного Закона. Из материалов дела усматривается, что заявителю отказано в государственной регистрации со ссылкой на абзацы 4, 6 , 10 п.1 ст.20 Закона по следующим основаниям: документы, представленные на государственную регистрацию, не соответствуют требованиям законодательства по форме и содержанию, лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не вправе распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, не представлены документы, необходимые для государственной регистрации. Согласно ст. 2 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Решением арбитражного суда Белгородской области от 23.11.05 г. по делу № А08-9114/05-4 установлен факт перехода права собственности на часть здания магазина, расположенного по адресу: Белгородская обл., Шебекинский район, с.Кошлаково, ул.Островского, кадастровый номер 31:17:00:00:2010/20:1001/Б1, общей площадью 61,1 кв.м , от ЗАО имени Ленина к предпринимателю Яковлеву Петру Петровичу с обязанием УФРС произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Однако, УФРС отказало в государственной регистрации, не исполнив решение суда. В соответствии с частью первой статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если они полагают, что оспариваемый ненормативный акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы. В соответствии с п. 6 Постановления от 01.07.96 Пленума ВАС РФ N 8, Пленума Верховного Суда РФ N 6 основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта государственного органа недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием. Установив, что отказ в государственной регистрации противоречит требованиям закона и нарушает права заявителя, апелляционная инстанция признает отказ в государственной регистрации незаконным. При таких обстоятельствах апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции фактические обстоятельства дела установлены полно, представленным доказательствам и доводам участвующих в деле лиц дана надлежащая оценка, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права. Суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, безусловно влекущих отмену решения (часть 4 статьи 270 АПК РФ). Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у арбитражного суда неверной трактовке законодательства, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, так как не свидетельствуют о нарушении арбитражным судом норм права. При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что решение арбитражного суда Белгородской области следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.266-268, п.1 ст.269, ст.ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
П О С Т А Н О В И Л:
Решение арбитражного суда Белгородской области от 05.12.07 г. по делу № А08-6828/07-13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу. Председательствующий судья Н.Д. Миронцева
Судьи А.И. Протасов
А.Е. Шеин Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2008 по делу n А14-16367/2006. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|