Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2008 по делу n А14-11891/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

26 июня 2008 года                                               Дело № А14-11891/2007/386/13

г.Воронеж                                                                                                       

              Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2008 года.

              Полный текст постановления изготовлен 26 июня 2008 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи                                          Поротикова А.И.,

Судей                                                                                    Фёдорова В.И.,  

                                                                                               Суховой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Медковой Е.А.,   

при участии:

от Региональной общественной организации «Воронежский областной шахматный клуб» - Ковалёва А.В., адвоката по доверенности № б/н от 21.09.2007 года;

от МОУ ДОД «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 13» - Дорохова Ю.М., приказ № 325-к от 07.12.2005 года;

от администрации городского округа город Воронеж – Глушаковой Ю.Н. главного специалиста отдела правовой работы в сфере муниципальной собственности юридического управления администрации, по доверенности № 171 от 02.06.2008 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Региональной общественной организации «Воронежский областной шахматный клуб», г.Воронеж, на решение Арбитражного суда Воронежской  области от 06.03.2008 года по делу № А14-11891/2007/386/13,  по иску Региональной общественной организации «Воронежский областной шахматный клуб» к Муниципальному образовательному учреждению дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва №13», Администрации городского округа город Воронеж, о признании договора недействительным (судья Шулепова Л.В.),

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация «Воронежский областной шахматный клуб», г.Воронеж, обратилась в арбитражный суд Воронежской области с иском к Муниципальному образовательному учреждению дополнительного образования детей «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 13», г.Воронеж, администрации городского  округа город Воронеж о признании  недействительным договора от 24.05.2000 года № ОУ-294-Ц о закреплении муниципального имущества в оперативное управление за учреждением образования в соответствии со статьями 168, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

06.03.2008 года решением арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-118991/2007/386/13 в удовлетворении иска отказано.  

Не согласившись с состоявшимся решением, истец –  Региональная общественная организация «Воронежский областной шахматный клуб» обратилась с апелляционной жалобой, в которой ссылалась на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права, в связи с чем, просил  отменить решение арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2008 года по делу №А14-11891/2007/386/13.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции  представитель РОО «Воронежский областной шахматный клуб» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представители МОУ ДОД «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 13», администрации городского округа город Воронеж возражали против доводов апелляционной жалобы, просили обжалуемое решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Из материалов дела следует,  что 24.05.2000 года между администрацией городского округа город Воронеж и МОУ ДОД «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 13» подписан договор № ОУ-294-ц о закреплении муниципального имущества, расположенного оп адресу: г.Воронеж, ул.Ф.Энгельса, 34, площадью 614, 6 кв.м. (арендуемое истцом) в оперативное управление за учреждением образования. 

Сторонами был определён срок действия договора с 24.05.2000 года по 23.05.2005 года.

07.07.2005 года по истечении срока действия договора Комитетом по управлению имуществом Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж, в соответствии с постановлением муниципального Совета г.Воронежа №212 от 24 октября 1996 г «О Положении о закреплении за муниципальными учреждениями муниципального имущества в оперативное управление», был издан Приказ № 528 о передаче в оперативное управление МОУ ДОД «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва №13» спорного имущества, которое было передано  по акту приёма-передачи от 07.07.2005 года.

Свидетельствами о государственной регистрации прав от 27.11.2000 года и от 09.02.2001 года, подтверждается, что право оперативного управления было зарегистрировано ответчиком.

Ссылаясь на нарушение ответчиком  статей 310, 617, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации истец обратился с иском в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, коллегия суда апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, апелляционную жалобу, не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о том, что оспариваемый договор оперативного управления, не нарушает прав и законных интересов истца.

Пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что если срок в договоре не определён, договор аренды считается заключённым на неопределённый срок.  В этом случае каждая из сторон вправе в любое время  отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Администрация городского округа город Воронеж и МОУ ДОД «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 13» направляли  05.02.2007 года в адрес РОО «Воронежский областной шахматный клуб» уведомление  о прекращении договора аренды с 05.05.2007 года.

При таких обстоятельствах, решение  арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2008 года следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 110, 267–271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2008г. по делу № А14-11891/2007/386/13 – оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья:                                         А.И. Поротиков

Судьи:                                                                                  В.И. Фёдоров

                                                                                              И.Б. Сухова