Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2014 по делу n А64-1966/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Девятнадцатый арбитражный

апелляционный суд

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 октября 2014 года                                                        Дело № А64-1966/2014

г. Воронеж     

Резолютивная часть постановления объявлена  21 октября 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено   24 октября 2014 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                              Колянчиковой Л.А.,

судей:                                                                                        Яковлева А.С.,

                                                                                           Алферовой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зарубиной Н.Е.,

при участии:

от муниципального образования городской округ город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью "ЖилТехСервис": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Ленинской районной организации Тамбовской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального образования городской округ город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (ОГРН 1076829007980, ИНН 6829036391) на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 13.08.2014 по делу № А64-1966/2014 (судья Тишин А.А.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЖилТехСервис" (ОГРН 1066829053752, ИНН 6829027164) к муниципальному образованию городской округ - город Тамбов в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (ОГРН 1076829007980, ИНН 6829036391), при участии в деле третьего лица: Ленинской районной организации Тамбовской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов" (ОГРН 1026800000116, ИНН 6831007479) о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ЖилТехСервис" (далее – ООО "ЖилТехСервис", истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Ленинской районной организации Тамбовской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов", муниципальному образованию городской округ  город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова о взыскании задолженности за жилищные за содержание общего имущества многоквартирного дома № 32 по бульвару Энтузиастов г. Тамбова за период 01.08.2012 года по 31.03.2014 года в сумме 4074 руб., задолженности за обслуживание общедомовых газовых сетей многоквартирного дома № 32 по бульвару Энтузиастов г. Тамбова за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 в сумме 91,92 руб., задолженности за электроэнергию, поставленную в места общего пользования в период с 01.04.2013 по 31.03.2014, в размере 500,67 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 643,38 руб.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.04.2014 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчику предлагалось представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности, а ответчику  муниципальному образованию городской округ город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова –  представить договор аренды от 20.02.2013 г. № 1579/н. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В сроки, установленные Арбитражным судом Тамбовской области, от  муниципального образования городской округ город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова поступил отзыв, дополнение к отзыву.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по правилам искового судопроизводства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 02.06.2014 арбитражный суд первой инстанции перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.07.2014 Ленинская районная организация Тамбовской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» исключена из числа ответчиков и привлечена в порядке ст. 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 13.08.2014 по делу № А64-1966/2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, муниципальное образование городской округ город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель апелляционной жалобы указывает на отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора на содержание и ремонт общего имущества, полагает, что бремя расходов на оплату предоставленных услуг должен нести арендатор – Ленинская районная организация Тамбовской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов». По мнению заявителя, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей отнесены на ответчика неправомерно, поскольку он освобожден от уплаты государственной пошлины в силу положений п.1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции 21.10.2014 года ООО "ЖилТехСервис", муниципальное образование городской округ  город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова и Ленинская районная организация Тамбовской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» явку полномочных представителей не обеспечили, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие в материалах дела доказательств о времени и месте судебного разбирательства лиц, участвующих в деле, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ.

        При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч.1 ст.268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

        Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

 Судом установлено, что многоквартирный дом № 32 по бульвару Энтузиастов города Тамбова с 01.08.2012 года и по настоящее время находился в управлении ООО «ЖилТехСервис». Решение о выборе способа управления домом (управляющей компании) принято в соответствии с Жилищным кодексом РФ на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома 27.11.2010 года.

На основании решения собрания от 11.05.2012 года с собственниками помещений многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом № 18 от 01.08.2012 года. Условия договора утверждены общим собранием собственников помещений.

Согласно п. 2.1 данного договора управления, собственники передают управляющей компании функции по управлению многоквартирным домом, а управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять предусмотренные договором работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в данном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность за плату, установленную договором.

В указанном многоквартирном доме имеется нежилое помещение № 66, общей площадью 29,7 кв.м., которое на протяжении всего спорного периода находится во временном владении и пользовании Ленинской районной организации Тамбовской областной организации общероссийской общественной организации "Всероссийское общество инвалидов".

Факт нахождения помещения в аренде у данной организации подтверждается в ответе на претензию № 01-15-593 от 24.02.2014 года, полученном от арендодателя – комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова.

Собственником нежилого помещения № 66 в доме № 32 по бульвару Энтузиастов является муниципальное образование городской округ город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова. Факт нахождения помещения в собственности у муниципального образования городской округ город Тамбов также подтверждается в ответе на претензию № 01-15-593 от 24.02.2014 года, полученном от комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова на основании Решения Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 № 402 (ред. о 27.06.2012) "Об утверждении Положений об органах администрации города Тамбова с правами юридического лица" осуществляет в установленном порядке управление, владение пользование и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе нежилым помещениями.

Однако, на протяжении всего периода управления домом собственник помещения в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбов и пользователь помещения – Всероссийское общество инвалидов уклонялись от заключения договора на оказание жилищных услуг, не обращались с намерением заключить такой договор. Тем не менее, ООО «ЖилТехСервис» добросовестно исполняло работы по содержанию общего имущества дома, осуществляло иные жилищные услуги в спорный период.

В целях досудебного разрешения данного спора, 29.01.2014 ООО «ЖилТехСервис» направило ответчикам претензии о неисполнении обязательств по оплате жилищных услуг. От Всероссийского общества инвалидов ответ на претензию до настоящего времени не поступил. Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Тамбова  претензия была рассмотрена, письмом № 01-15-593 от 24.02.2014 года разъяснено, что Всероссийское общество инвалидов обязано за счет собственных средств нести все расходы на жилищные услуги.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец насчитал ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 333,43 руб. Таким образом, по расчетам ООО "ЖилТехСервис", сумма задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома № 32 по бульвару Энтузиастов г. Тамбова за период 01.08.2012 года по 31.03.2014 года составила 4074 руб., задолженность за обслуживание общедомовых газовых сетей многоквартирного дома № 32 по бульвару Энтузиастов г. Тамбова за период с 01.08.2012 года по 31.03.2014 – 91,92 руб., задолженность за электроэнергию, поставленную в места общего пользования, в период с 01.04.2013 по 31.03.2014 в размере 500,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 643,38 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "ЖилТехСервис" в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции пришел к выводу  об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Правоотношения по содержанию собственником имущества принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме возникают в результате приобретения имущества в собственность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 244 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичное требование закреплено в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей