Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2007 по делу n А14-1517-200753/13. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

394006, г.Воронеж, ул. Платонова, 8

сайт:http://19aas.arbitr.ru/

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Воронеж

31.08.2007г.                                                               дело №А14-1517-2007 53/13

Резолютивная часть постановления оглашена в судебном заседании 31.08.2007г.

Постановление изготовлено в полном объеме 31.08.2007г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Безбородова Е.А.,

судей: Колянчиковой Л.А., Федорова В.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кудиновой И.А.,

при участии:

от заявителя апелляционной жалобы: Администрации Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области - Левина О.Н. представитель по доверенности №3 от 30.08.2007г.,

от истца: Администрации Каширского муниципального района Воронежской области - Ижокин Н.П. – начальник юридического отдела, доверенность б/н от 09.01.2007г.,

от ответчика: Закрытого акционерного общества «Завод Спецжелезобетон» - Буравлев А.Г. представитель по доверенности б/н от 08.08.2007г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области на решение Арбитражного суда Воронежской области от 30.05.2007 года по делу №А14-1517-2007 53/13 (судья Шулепова Л.В.) по иску Администрации Каширского муниципального района Воронежской области к Администрации Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, Закрытому акционерному обществу «Завод Спецжелезобетон» о признании недействительным договора аренды земельного участка №4 от 23.07.2006г.,

установил:

администрация Каширского муниципального района Воронежской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным договора аренды земельного участка N 4 от 23.07.2006г., заключенного между администрацией Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района и ЗАО «Завод Спецжелезобетон» (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 30.05.2007 года требования администрации Каширского муниципального района Воронежской области удовлетворены, договор аренды земельного участка N 4 от 23.07.2006г., заключенный между администрацией Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района и ЗАО «Завод Спецжелезобетон» признан недействительным.

Не согласившись с данным решением, администрация Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

В судебном заседании представитель администрации Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области доводы апелляционной жалобы поддержал, считает обжалуемое решение незаконным и необоснованным, полагает, что оно принято с нарушением норм материального и процессуального права и без учета фактических обстоятельств дела, просит суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель администрации Каширского муниципального района Воронежской области против доводов апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве, считает обжалуемое решение законным и обоснованным, просит суд оставить его без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ЗАО «Завод Спецжелезобетон» полагается на усмотрение суда.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения Арбитражного суда Воронежской области.

Как следует из материалов дела, 23.07.2006г. администрацией Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района и ЗАО «Заводспецжелезобетон» заключен договор аренды N 4 земельного участка площадью 2га для разработки и обслуживания Каменно-Верховского месторождения строительных песков (л.д. 6-7).

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно абз. 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 17.04.2006г., действующей на момент заключения оспариваемого договора, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В целях реализации положений вышеназванного закона Советом народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области принято решение №116 от 02.06.2006г. о распоряжении администрацией Каширского муниципального района земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (л.д. 8).

Поскольку у администрации Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области полномочия на заключение договора аренды спорного участка отсутствуют, доказательства передачи таких полномочий в установленном законом порядке ею не предоставлены, суд первой инстанции правомерно признал договор аренды N 4 от 23.06.06г. недействительным.

Доводы администрации Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования арбитражным судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Оснований для переоценки выводов суда, представленных доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что, рассматривая спор, суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, полно и всесторонне исследовал доказательства, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, допущено не было.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 30.05.2007 года по делу №А14-1517-2007 53/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий                                           Безбородов Е.А.

Судьи                                                                          Колянчикова Л.А.

                                                                                    Федоров В.И.