Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2007 по делу n А64-4236/06-8. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый с/а

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

                                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

01 июня 2007 г.                                                                   дело № А64-4236/06-8

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 01.06.2007 г.

Полный текст постановления изготовлен 01.06.2007 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мокроусовой Л.М.,

судей: Потихониной Ж.Н., Алферовой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Правдик А.Н.,

при участии:

от ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области»: Степунина А.Н., главный специалист отдела юридического и кадрового обеспечения, доверенность б/н от 19.03.2007 г.;

от ООО «Ново-Дубровское» представитель не явился, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела;

от ООО «Агрофирма «Притамбовье» представитель не явился, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела;

от ЗАО «Русская сельскохозяйственная компания» представитель не явился, сведения о надлежащем извещении имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Продовольственный фонд Тамбовской области» на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 13.03.2007г. по делу № А64-4236/06-8 (судья Фирсов С.Л.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Ново-Дубровское» к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Притамбовье», при участии в качестве третьих лиц открытого акционерного общества «Продовольственный фонд Тамбовской области» и закрытого акционерного общества «Русская сельскохозяйственная компания», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ново-Дубровское» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Притамбовье» о признании права собственности на посевы на поле № 5 уч. 1, 2, на поле № 6 уч. 1, 2, на поле № 7 уч. 1, 2 и поле № 8 часть 4, расположенные на территории Дубровского сельского Совета и Авдеевского сельского Совета.

Открытое акционерное общество «Продовольственный фонд Тамбовской области» по его ходатайству было привлечено в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет иска. В исковом заявлении оно просило признать право собственности на посевы озимых, яровых и технических культур на полях, расположенных на территории Дубровского, Иванковского и Авдеевского сельских Советов. Исковые требования общество изменило после уборки урожая и просило взыскать с ООО «Ново-Дубровское»  стоимость убранного и реализованного урожая.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска,  к участию в деле было привлечено ЗАО «Русская сельскохозяйственная компания».

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 13 марта 2007 года в удовлетворении исковых требований ООО «Ново-Дубровское» и ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области» было отказано.

Обращаясь с апелляционной жалобой, ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области» просило отменить решение суда в части отказа в удовлетворении его исковых требований и иск удовлетворить. В обоснование доводов указало, что суд первой инстанции неполно исследовал обстоятельства дела и неправильно применил нормы материального права.

В судебном заседании представитель заявителя жалобы поддержал ее доводы и просил удовлетворить.

Представители ООО «Ново-Дубровское», ООО «Агрофирма «Притамбовье» и ЗАО «Русская сельскохозяйственная компания»  в судебное заседание не явились.

Учитывая, что суд располагает доказательствами надлежащего извещения неявившихся лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии с части 5 статьи 156, статьей 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

В судебном заседании 25.05.2007 года объявлялся перерыв до 01.06.2007 года.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав доводы жалобы и изучив материалы дела, судебная коллегия нашла состоявшееся решение подлежащим частичной отмене, а апелляционную жалобу – подлежащей удовлетворению в той же части.

В соответствии с частями 5 и 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судом была проверена законность решения только в обжалуемой части  и соблюдение норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Кодекса основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно  статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Земельные участки, в силу статьи 22 Земельного кодекса РФ, статей 607, 608 Гражданского кодекса РФ, могут быть переданы в аренду собственниками или уполномоченными собственниками или законом лицами.

Из материалов дела следует, что  собственники земельных долей, расположенных в границах хозяйства СХПК «Иванковский» Тамбовского района Тамбовской области 25.09.2001г. заключили с ООО «Агрофирма «Притамбовье» договор аренды со множественностью лиц на стороне арендодателей сроком на 10 лет. Согласно кадастрового плана в приложении к договору, площадь земельного участка составляет 3036,53 га. 15.10.2001г. такой же договор был заключен ООО «Агрофирма «Притамбовье» с собственниками земельных долей, расположенных в границах СХПК «Дубровский» на аренду участка площадью 616,7га. Договора были зарегистрированы учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области 05.11.2002г. и 28.03.2003г.

Согласно пункту 6 статьи 22 Земельного кодекса РФ, арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды без согласия собственника земельного участка. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные Земельным кодексом РФ.

22.05.2005г. ООО «Агрофирма «Притамбовье» передала свои права аренды земель паевого фонда площадью 3036,53га по договору субаренды № 22 и площадью 616,7 га ЗАО «Русская сельскохозяйственная компания» сроком до 30.03.2006г.

ЗАО «Русская сельскохозяйственная компания» осенью 2005 года произвела посевы озимых культур на поле № 5 уч. 1, 2, на поле № 6 уч.1, 2, на поле № 7 уч. 1, 2 и поле № 8 часть 4, расположенные на территории Дубровского сельского Совета и Авдеевского сельского Совета, на общей площади 3 654,23 га. В деле имеются сведения отдела государственной статистики по Тамбовской области, подтверждающие данные о посевах (озимая пшеница и рожь) на площади 2686 га осенью 2005г. и о посевах яровых культур на площади 1486 га  обществом «Русская продовольственная компания».

В соответствии со статьей 136 ГК РФ, плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании.

По договору купли-продажи № 115 от 03.07.2006г. незавершенное производство в виде посевов озимых культур на площади 1398 га  ЗАО «Русская сельскохозяйственная компания» было продано ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области» на сумму 3 794 172 рубля. Дополнительным соглашением № 1 к договору 20.07.2006г. тому же покупателю компания продала незавершенное производство яровых сельскохозяйственных культур на площади 1387 га на сумму 1700 000 рублей. Проданное имущество было принято по двусторонним актам приема-передачи от 7 и от 20 июля 2006г.

25.07.2006г. платежными поручениями № 237 и 238 ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области» оплатил затраты по возделыванию культур под урожай 2006 года и зяби  ЗАО «Россельхозкомпания»  - 8 500 000 рублей.

Согласно данным территориального органа ФС Госстатистики по Тамбовской области,  ООО «Ново-Дубровское» было собрано 767,6 т озимой пшеницы на 370 га.

Расчет убытков ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области» произвело исходя из данных о среднерыночной стоимости 1 т пшеницы 5 класса 4200 рублей по сведениям Торгово-промышленной палаты от 24.01.2007г. по состоянию на 20.01.2007г. Общество просило взыскать в его пользу  3 223 920 рублей.

Заявления собственников земельных долей о заключении договора аренды с ООО «Ново-Дубровское» на выводы суда повлиять не могут, так как поданы без расторжения договора аренды от 25.09.2001г. и датированы июлем 2006г. Также несостоятельны доводы ООО «Ново-Дубровское» о правовом значении того обстоятельства, что ООО «Агрофирма «Притамбовье» не исполнило своих обязательств перед арендодателями.

В пункте 11 Постановления от 01.07.1996 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В связи с данным разъяснением суд считает необходимым учесть затраты на уборку урожая, в отсутствие иных данных, в сумме 573 500 рублей ( по данным Управления сельского хозяйства Тамбовской области о средней стоимости технологических затрат на уборку  и транспортировку озимой пшеницы).

Таким образом, в пользу ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области» подлежит взысканию 2 650 420 рублей.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 13.03.2007 года по делу № А64-4236/06-8 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований ОАО «Продовольственный фонд Тамбовской области» о взыскании с ООО «Ново-Дубровское» 2 650 420 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ново-Дубровское» в пользу открытого акционерного общества «Продовольственный фонд Тамбовской области» 2 650 420 рублей и 820 рублей расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

В остальной части решение Арбитражного суда Тамбовской области от 13.03.2007 года по делу № А64-4236/06-8 оставить без изменения.

Возвратить открытому акционерному обществу «Продовольственный фонд Тамбовской области» из доходов федерального бюджета государственную пошлину в сумме 135 руб. 50 коп., уплаченную по платежному поручению № 261 от 10.08.2006 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ново-Дубровское» в доход федерального бюджета 24 752 рублей государственной пошлины по иску.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья                                               Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                                       Ж.Н. Потихонина

Е.Е. Алферова