Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2007 по делу n А48-4891/04-9. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

9 февраля 2007 года                                                                   Дело №А48-4891/04-9

г.Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 2 февраля 2007 года

Постановление в полном объеме изготовлено 9 февраля 2007 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи                                            Протасова А.И.

судей                                                                                           Скрынникова В.А.

                                                                                                      Шеина А.Е.

при ведении протокола судебного заседания Назенцевой Н.П.

при участии:

от ОАО «Орелглавснаб» –                 не явились, надлежаще извещены;

от УФРС по Орловской области –    не явились, надлежаще извещены;

от Коровина В.Н. –                               не явились, надлежаще извещены;

от ООО «Кафе «Пицца-Пита» -         не явились, надлежаще извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО «Орелглавснаб» на решение Арбитражного суда Орловской области от 02.11.2006 по делу №А48-4891/04-9 (судья Турьева Л.П.),

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Орелглавснаб» обратилось в Арбитражный суд Орловской области к Управлению Федеральной регистрационной службы по Орловской области с заявлением о признании незаконными действий, выразившихся в регистрации 06.01.2004 раздела в натуре объекта недвижимого имущества - встроенного нежилого помещения общей площадью 606,60 кв.м., Литер А, расположенного по адресу: г.Орел, ул.Салтыкова-Щедрина, д.24, совершенные в нарушение определения Арбитражного суда Орловской области от 10.11.2003, и восстановлении следующих регистрационных записей в ЕГРПН:

- о   долевой   собственности   (доля   в   паве   2/5)   Коровина   В.Н. на встроенное нежилое помещение общей площадью 606,60 кв.м., литер А, по адресу: г. Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, 24;

- о долевой собственности (доля в праве 3/5) ООО Кафе « Пицца-Пита» на встроенное нежилое  помещение общей площадью  606,60  кв.м.;  литер А,  по адресу: г.Орел, ул.Салтыкова-Щедрина, 24 (уточненные требования).

Дело рассматривалось с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Коровина В.Н. и ООО «Кафе «Пицца-Пита».

Решением суда от 02.11.2006 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, ОАО «Орелглавснаб» обратилось в суд с апелляционной жалобой, просит решение изменить, исключив из него выводы об отсутствии нарушений со стороны УФРС по Орловской области определения Арбитражного суда Орловской области об обеспечении иска от 10.11.2003 по делу №А48-3973/03-10, ссылаясь на несоответствие указанных выводов обстоятельствам дела.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассматривалось в отсутствие указанных лиц в порядке ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы,  апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, ОАО «Орелглавснаб» обратилось в суд с иском к ООО «Кафе « Пицца-Пита» и Коровину В.Н. об истребовании имущества - здания, расположенного по адресу: г.Орел, ул.Салтыкова-Щедрина, д.24, из чужого незаконного владения (дело №А-48-3973/03-10). В рамках указанного дела  определением суда от 10.11.2003 были применены обеспечительные меры до вынесения решения по делу в виде запрещения Регистрационному управлению Орловской области осуществлять в отношении здания, расположенного по адресу: (г.Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 24, либо его частей (долей в праве собственности на здание) регистрационные действия, в том числе:

государственную регистрацию перехода права собственности;

государственную регистрацию залога (ипотеки);

государственную регистрацию договоров аренды;

государственную регистрацию сервитутов.

06.01.2004 УФРС по Орловской области внесена запись в ЕГРП о государственной регистрации соглашения от 17.12.2003 о разделе имущества, находящегося по адресу: г.Орел, ул.Салтыкова-Щедрина, д.24, между Коровиным В.И. и ООО «Кафе «Пицца-Пит».

Посчитав указанные действия УФРС по Орловской области незаконными и нарушающими его права, ОАО «Орелглавснаб» обратилось в арбитражный суд за защитой.

Суд, разрешая спор по существу, правомерно руководствовался следующим.

Частью 1 статьи 198 АПК РФ определено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом, действия могут быть признаны незаконными только при наличии одновременно двух условий, а именно, не соответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов граждан и юридических лиц.

Из определения суда от 10.11.2003 и требований, заявленных ОАО «Орелглавснаб» по делу №А48-3973/03-10 следует, что обеспечительные меры были направлены на предотвращение действий ответчиков по отчуждению спорного имущества.

Каким образом внесение записи в ЕГРП о государственной регистрации соглашения от 17.12.2003 о разделе имущества могло затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, а также причинить значительный ущерб заявителю, Обществом в суд не представлено. При этом, совершенные ответчиком действия не входили в круг действий, запрещенных в определении от 10.11.2003.

Кроме того, решением арбитражного суда от 25.05.2006 по названному делу, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении требований ОАО «Орелглавснаб» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, поскольку Общество не является собственником здания, расположенного по адресу: г.Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, д.24, а также его владельцем по иным законным основаниям, т.е. является ненадлежащим истцом.

Доказательств владения вышеназванным помещением на каком-либо праве заявителем ни в суд первой инстанции ни на момент рассмотрения апелляционной жалобы не представило, следовательно, в рассматриваемом случае отсутствует нарушение прав Общества.

Также, Обществом не представлено доказательств того, что оспариваемые  действия УФРС по Орловской области не соответствует какому-либо закону или иному нормативному правовому акту.

Исходя из изложенного, доводы апелляционной жалобы отклоняются судом, поскольку противоречат закону и представленным материалам дела.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции фактические обстоятельства дела установлены полно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, обжалуемое решение соответствует нормам материального и процессуального права и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь п.1 ст.269, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 02.11.2006 по делу №А48-4891/04-9  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья                                                       А.И. Протасов

Судьи                                                                                                    В.А. Скрынников

                                                                                                                        А.Е. Шеин