Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2007 по делу n А47-7820/2006. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

А47-7820/2006

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Челябинск

15 февраля 2007 года

Дело № А47-7820/2006 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Башариной Л.Ф., судей Рачкова В.В., Махровой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Табаринцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общество энергетики и электрификации "Оренбургэнерго"  на решение Арбитражного Оренбургской области от 27.10.2006 по делу № А47-7820/2006 (судья Богомолова Н.И.),

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Оренбургэнерго» (далее –ОАО ЭиЭ «Оренбургэнерго», общество) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением об обязании общества с ограниченной ответственностью  «Альтерна» устранить допущенные нарушения, препятствующие проведению государственного кадастрового учета земельных участков занятых по размещением опор линий электропередач, расположенных по адресу: Оренбургская область, Переволоцкий район, а именно за свой счет привести в соответствие землеустроительные дела и документы о межевании земельных участков, принадлежащих открытому акционерному обществу «Российский железные дороги» (далее –ОАО «РЖД»), исключив из полосы  отвода железной дороги линии электропередачи, об  обязании ОАО «РЖД»   в соответствии с новыми документами о межевании, внести  изменения в сведения государственного земельного кадастра в отношении принадлежащих им земельных участков путем подачи  заявки в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области (л.д. 4-6).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 27 октября 2006г. в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 66-68).

Не согласившись с принятым решением, ОАО «Оренбургэнерго»  обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт. По мнению заявителя нарушено его право как собственника спорного земельного участка на праве постоянного пользования земельного участка. Выводы  суда первой инстанции о возникновении спора о праве между истцом и ответчиком –ОАО «РЖД» несостоятельны, так как земельный участок является федеральной собственностью, передан ОАО «РЖД» в аренду, ОАО «Оренбургэнерго» в постоянное пользование. По мнению заявителя ООО «Альтерна» обязано было провести согласование  границ земельного участка с истцом.

ОАО «РЖД» в отзыве от 30.01.2007, представленном в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд, доводы жалобы отклонило    по следующим основаниям. Спорный земельный участок передан в аренду ОАО «РЖД», при проведении работ по межеванию ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области принимала непосредственное участие, в связи с чем ответчик считает, что действиями не нарушило прав  истца (л.д. 108-109).

Представители лиц, участвующих в деле,  в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с п. 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ). Дело рассмотрено в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФГУ «Земельная кадастровая палата» направило  истцу извещение о приостановлении проведения государственного кадастрового учета  земельного участка в связи выявленными противоречиями сведений Государственного земельного кадастра и представленными описаниями (л.д. 13). ОАО «Оренбурго» предложено в месячный срок устранить причины, препятствующие проведению государственного кадастрового учета. Как указано в извещении одной из причин приостановления является пересечение земельных участков, переданных в аренду ФГУП «Южно-Уральская железная дорога» МПС РФ и ООО СХП «ХИРСИ». Пересечение земельных участков возникло в результате того, что  из полосы отвода  ОАО «РЖД» не были исключены  линии электропередач, в связи с нарушениями при проведении межевых работ ООО «Альтерна»    Поскольку заявителем в установленный срок обстоятельства, указанные в извещении от 16.11.2004, не устранены, вынесено решение от 16.12.2004 № 23/04-01-1015 об отказе в проведении кадастрового учета земельный участков (л.д. 15).

Полагая, что указанные действия повлекли нарушения прав истца, ОАО «Оренбургэнерго» обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением об обязании ООО «Альтерна» устранить допущенные нарушения, препятствующие проведению государственного кадастрового учета, обязании ОАО «РЖД» внести изменения в сведения государственного земельного кадастра.

Арбитражным судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказано.

июня 2003г. ОАО «РЖД» заключило договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, согласно п.1.1 арендодатель (Территориальное  управление  Федерального агентства  по управлению федеральным имуществом  по Оренбургской области) предоставляет, а арендатор (ОАО «РЖД»)  принимает во владение и пользование земельный участок из категории земель: земли  транспорта кадастровый номер   56:23:0:0001, расположенный по адресу: Оренбургская область, Переволоцкий район  площадью 13229797 кв.м. Согласно договору аренды, данный земельный участок  не передан в залог, не обременен правами и претензиями третьих лиц (л.д. 52-53).   

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, подлежат государственному кадастровому учету.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 19 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике. Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Заявитель апелляционной жалобы не представил доказательства того, что проведение государственного кадастрового учета спорного земельного участка, принадлежащего ОАО «РЖД» осуществлено с нарушениями, следовательно, отсутствуют основания для  обязания ОАО «РЖД внести  изменения в сведения государственного земельного кадастра в отношении принадлежащих им земельных участков путем подачи  заявки в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области.

ОАО «Оренбургэнерго» необоснованно связывает отказ в проведении кадастрового учета  земельных участков  только с пересечением  земельных участков, поскольку  в извещении о приостановлении  от 16.11.2004 указан следующий перечень: несоответствие кадастровых кварталов, вычисление  координат земельных участков не в местной системе «Переволоцкая», не соблюдены требования оформления межевых документов, в описаниях земельных участков ВЛ кВ «Садовая –Чесноковка», «Донецкое- Кариновка», ВЛ 110кВ «Переволоцк-Платовка» отсутствует раздел «Описание границ».

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал  в удовлетворении исковых требований ко второму ответчику, поскольку ООО «Альтерна» не вправе было не согласовывать границы земельного участка подлежат отклонению.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Оренбургской области по делу от 06.03.2006 № А47-4591/2005 установлено, что при проведении землеустроительных работ на земельном участке ОАО «РЖД» подрядчику (ООО «Альтерна») не было известно о правах смежного землепользователя –ОАО «Оренбургэнерго». Установление  границ земельного  участка  ОАО «РЖД»  было  проведено без участия  смежного  землепользователя - ОАО «Оренбургэнерго», однако межевание  земельного участка  служит   целям  идентификации объекта  недвижимости и отсутствие согласования границ не является безусловным  основанием  для признания  недействительными результатов межевания, если  при этом не  нарушены права заявителя. Проведенное землеустройство  не нарушает  право собственности  ОАО «Оренбургэнерго» на  принадлежащие  ему объекты  (опоры) и не  создает препятствий в  использовании  и обслуживании заявителем  линий электропередач.

Утверждения заявителя о том, что ОАО «Оренбургэнерго» вынуждено выплачивать земельный налог, поскольку фактически пользуется земельным участком  арбитражным апелляционным судом отклоняются, поскольку  указанные требования не заявлялись в суде первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы  арбитражным судом апелляционной судом рассмотрены и отклонены. Суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно исследовал все доказательства по делу.  Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемого судебного акта, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционный инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного Оренбургской области от 27.10.2006 по делу № А47-7820/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общество энергетики и электрификации "Оренбургэнерго"  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Уральского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                     Л.Ф. Башарина

Судьи                                                                               В.В. Рачков

Н.В. Махрова

Председательствующий судья

Л.Ф. Башарина

Судьи

В.В. Рачков

Н.В. Махрова