Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2014 по делу n А07-13495/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-1720/2014

г. Челябинск

15 июля 2014 года

Дело № А07-13495/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 июля 2014 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Суспициной Л.А.,

судей Богдановской Г.Н., Ермолаевой Л.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Свистун Н.А.,  рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Газпром нефтехим Салават» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.01.2014 по делу            № А07-13495/2013 (судья Вальшина М.Х.).   

В судебном заседании принял участие представитель открытого  акционерного общества «Газпром нефтехим Салават» - Ялышев К.Х. (доверенность от 18.12.2013).

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением открытому акционерному обществу «Газпром нефтехим Салават» (далее – общество «Газпром нефтехим Салават», ответчик) о взыскании 31 146 руб. 23 коп. пеней:

-по договору аренды земельного участка от 08.04.2010 № 63-10-57зем за 2012 год – 5 291 руб. 77 коп., за 1-2 кварталы 2013 года – 179 руб. 04 коп.;

-по договору аренды земельного участка от 08.04.2010 № 64-10-57зем за 2012 год – 999 руб. 80 коп., за 1-2 кварталы 2013 года – 247 руб. 33 коп.;

-по договору аренды земельного участка от 07.10.2011 № 105-11-57зем за 2011 год – 10 106 руб. 04 коп., за 2012 год – 5 237 руб. 20 коп., за 1-2 кварталы 2013 года – 1 437 руб. 08 коп.;

-по договору аренды земельного участка от 03.06.2010 № 108-10-57зем за 2012 год – 6 219 руб. 17 коп., за 1-2 кварталы 2013 года – 1 058 руб. 50 коп.;

по договору аренды земельного участка от 01.07.2010 № 120-10-57зем за 2012 год – 289 руб. 01 коп., за 1-2 кварталы 2013 года – 81 руб. 29 коп. (с учетом изменения истцом предмета исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)) (т. 2, л.д. 44-45).

Решением суда первой инстанции от 16.01.2014 (резолютивная часть объявлена 15.01.2014) исковые требования удовлетворены: с ответчика в  пользу истца взыскано 31 146 руб. 23 коп. пеней (т. 2, л.д. 52-59).

Не согласившись с принятым решением, общество «Газпром нефтехим Салават» обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции от 16.01.2014 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска (т. 2, л.д. 62).

Доводы апелляционной жалобы сводятся, по существу, к следующему.

По мнению ответчика, суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание ходатайство общества «Газпром нефтехим Салават» о наличии оснований для снижения неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), не учел, что общество «Газпром нефтехим Салават»  добровольно исполнило своё обязательство и уплатило сумму задолженности по арендной плате в полном объеме.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2014 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению на 05.03.2014 (т. 2, л.д. 61).

05 марта 2014 г. определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда рассмотрение апелляционной жалобы было отложено на 02.04.2014 в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных доказательств (т. 2, л.д. 81-83).

02 апреля 2014 г. определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда рассмотрение апелляционной жалобы было отложено на 23.04.2014 в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных доказательств в силу неисполнения сторонами определения суда от 05.03.2014 (т. 2, л.д. 90, 91).

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2014 производство по делу приостановлено до рассмотрения Федеральным арбитражным судом Уральского округа кассационной жалобы Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.03.2014 по делу                  № А07-7143/2013 (т. 2, л.д. 134-136). 

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 производство по делу возобновлено, судебное заседание отложено на 10.07.2014, суд обязал Комитет явкой в судебное заседание для дачи пояснений по методике расчета арендной платы и для выяснения правовой позиции истца относительно объекта заявленных исковых требований (т. 2,       л.д. 137-138).

В силу изложенного, на основании ст. 49 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело с учётом заявленного истцом в суде первой инстанции объёма исковых требований и по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом по правилам ст. 123 АПК РФ.

Явку в судебное заседание 10.07.2014 обеспечил только ответчик – общество «Газпром нефтехим Салават»,  представитель истца - Комитета в судебное заседание не явился.

С учётом мнения представителя ответчика и в соответствии со статьями 123, 156, 159 АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие истца.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Судом апелляционной инстанции установлены следующие фактические обстоятельства.

1) 08.04.2010 между Комитетом (арендодатель) и обществом «Газпром нефтехим Салават» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 63-10-57зем (т. 1, л.д. 32-35),  по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:59:010101:105, площадью    9061 кв. м, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, северная промзона, юго-восточнее мазутных ям ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» для использования в целях обслуживания внеплощадочной эстакады, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка (п. 1.1 договора).

Срок аренды определен сторонами в п. 2.1 договора аренды с момента заключения договора по 24.04.2010. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон по фактическому пользованию участком, возникшим с 25.05.2009 (п. 2.2 договора).

Дополнительными соглашениями срок действия договора № 63-10-57зем от 08.04.2010 продлевался по 24.03.2011, 24.02.2012, 31.12.2013 (т. 1, л.д. 64-66).

Во исполнение договора от 08.04.2010 № 63-10-57зем земельный участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 08.04.2010 (т. 1, л.д. 43).

В разделе 3 договора стороны согласовали положения о размере и условиях внесения арендной платы.

Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями от начисленной суммы до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября за 1, 2, 3, 4 квартал соответственно путем перечисления по указанным реквизитам, разделяя платежи по арендной плате и пени. Расчет арендной платы прилагается к договору.

Арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором (пункт 4.4.3 договора).

Пунктом 5.2 договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

2) 08.04.2010 между Комитетом (арендодатель) и обществом «Газпром нефтехим Салават» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 64-10-57зем (т. 1, л.д. 54-57),  по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:59:050101:1, площадью      16401 кв. м, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, район Ромадановского карьера, для использования осуществления рекультивации, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка (п. 1.1 договора).

Срок аренды определен сторонами в п. 2.1 договора аренды с момента заключения договора по 30.09.2010 включительно. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон по фактическому пользованию участком, возникшим с 01.11.2009 (пункт 2.2 договора).

Дополнительными соглашениями срок действия договора № 64-10-57зем от 08.04.2010 продлевался по 31.08.2011, 31.07.2012, 30.06.2013 (т. 1, л.д. 64-66).

Во исполнение договора от 08.04.2010 № 64-10-57зем земельный участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 08.04.2010 (т. 1, л.д. 62).

В разделе 3 договора стороны согласовали положения о размере и условиях внесения арендной платы.

Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями от начисленной суммы до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября за 1, 2, 3, 4 квартал соответственно путем перечисления по указанным реквизитам, разделяя платежи по арендной плате и пени. Расчет арендной платы прилагается к договору.

Арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором (п. 4.4.3 договора).

Пунктом 5.2 договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

3) 07.10.2011 между Комитетом (арендодатель) и обществом «Газпром нефтехим Салават» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 105-11-57зем (т. 1, л.д. 72-77),  по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:59:010102:168, площадью 14124 кв. м, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават,      ул. Молодогвардейцев, северо-западнее производственной базы ООО «Битум», для использования в целях строительства и последующей эксплуатации объекта «Установка АУНТ темных нефтепродуктов», в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (п. 1.1 договора).

Срок аренды определен сторонами в п. 2.1 договора аренды с момента заключения договора по 07.10.2060 включительно.

Во исполнение договора от 07.10.2011 № 105-11-57зем земельный участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 07.10.2011 (т. 1, л.д. 78).

В разделе 3 договора стороны согласовали положения о размере и условиях внесения арендной платы.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором, исходя из начисленной суммы ежеквартально в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября за 1, 2, 3, 4 квартал соответственно путем перечисления по указанным реквизитам, разделяя платежи по арендной плате и пени. Арендатор обязан предоставить арендодателю копию платежного поручения об оплате аренды земельного участка в трехдневный срок с момента осуществления платежа.

В соответствии с п. 3.3 договора расчет арендной платы определен в приложении № 2 к договору, которое является его неотъемлемой частью.

Арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором (пункт 4.4.3 договора).

Пунктом 5.2 договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка от 07.10.2011 № 105-11-57зем зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается регистрационным штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 15.11.2011 (т. 1, л.д. 72).

4) 03.06.2010 между Комитетом (арендодатель) и обществом «Газпром нефтехим Салават» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 108-10-57зем (т. 1, л.д. 85-89),  по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:59:040101:23, площадью 35365 кв. м, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, правый берег реки Белая, напротив береговых сооружений ОАО «Салаватнефтеоргсинтез», для использования в целях размещения защитной дамбы на правом берегу реки Белой, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (п. 1.1 договора).

Срок аренды определен сторонами в п. 2.1 договора аренды с момента заключения договора на одиннадцать месяцев.

Дополнительными соглашениями срок действия договора № 108-10-57зем от 03.06.2010 продлевался по 30.04.2012, по 31.03.2013, 28.02.2014 (т. 1, л.д. 97-100).

Во исполнение договора от 03.06.2010 № 108-10-57зем земельный участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 03.06.2010 (т. 1, л.д. 95).

В разделе 3 договора стороны согласовали положения о размере и условиях внесения арендной платы.

Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором, исходя из начисленной суммы ежеквартально в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября за 1, 2, 3, 4 квартал соответственно путем перечисления по указанным реквизитам, разделяя платежи по арендной плате и пени. Арендатор обязан предоставить арендодателю копию платежного поручения об оплате аренды земельного участка в трехдневный срок с момента осуществления платежа.

В соответствии с п. 3.3 договора расчет арендной платы определен в приложении № 2 к договору, которое является его неотъемлемой частью.

Арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором (п. 4.4.3 договора).

Пунктом 5.2 договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5) 01.07.2010 между Комитетом (арендодатель) и обществом «Газпром нефтехим Салават» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 120-10-57зем (т. 1, л.д. 106-111), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из